№ 2-4423/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Лучиной Н.Б.,

при секретаре Стрякиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенюк В. В. к Администрации Ачинского района о признании квартиры жилым домом и включении имущества в наследственную массу,

Семенюк В.В. обратилась в суд с иском к Администрации Ачинского района о признании жилого помещения по адресу: жилым домом и включении квартиры в наследственную массу после смерти матери Воробьевой Д. Л., умершей 09 октября 2010 года и отца Воробьева В.И., умершего 06 апреля 2011 года. Требования мотивированы тем, что жилое помещение было приватизировано как квартира, а фактически представляет собой жилой дом, что и отражено в Бюро технической инвентаризации (л.д. 3).

В судебное заседание истица Семенюк В.В., будучи уведомленной о рассмотрении дела, не явилась. В своем заявлении дело просила рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 40). Ранее, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что до момента смерти ее родители проживали в дом. Жилое помещение представляет собой отдельно стоящий жилой дом, состоящий из двух комнат и кухни, около дома имеется приусадебный участок. В 1994 году родители приватизировали данное жилое помещение, однако в договоре приватизации оно указано как квартира. В настоящее время она не может вступить в наследство, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано.

Представитель ответчика Администрации Ачинского района, третьего лица Администрации Тарутинского сельсовета, будучи уведомленными о рассмотрении дела (л.д. 37), не явились, возражений по заявленным требованиям не представил.

Третье лицо Воробьева С.В., будучи уведомленной о рассмотрении дела (л.д. 38), не явилась. В своем заявлении дело просила рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 40). Ранее, в судебном заседании 16.11.2011 г. по заявленным требованиям не возражала, пояснив, что в 1970 года жилой дом по адресу:, был построен ее родителями и она до настоящего времени проживает по указанному адресу. После смерти родителей она также обратилась к нотариусу для вступления в наследство, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано.

Третье лицо Набережнова Г.В., будучи уведомленной о рассмотрении дела, не явилась, возражений по заявленным требованиям не представила, оформив доверенность на ведение дела по оформлению наследственных прав на имущество после смерти Воробтева В.И. истице Семенюк В.В. (л.д. 30).

Заслушав истца, третьих лиц, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности являются договора купли – продажи, дарения, иные сделки по отчуждению имущества, подлежащие регистрации в установленном законом порядке.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ред. ФЗ от 09.06.2003 ФЗ-69-ФЗ).

Согласно п. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

По правилам п. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 21.12.1994 года Воробьев В.И. и Воробьева Д.Л. являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу:. Право собственности зарегистрировано в Ачинском отделении ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 17, 56). При этом, жилое помещение в договоре указана как квартира.

Между тем, согласно техническому паспорту объекта, данное жилое помещение представляет собой отдельно стоящий жилой дом, состоящий из двух жилых комнат, кухни, веранды, общей площадью 44,1 кв.метров (л.д. 42-49).

Указанные обстоятельства в судебном заседании также подтвердили свидетели К., Е., пояснившие, что знают семью Воробьевых более 10 лет. Им известно, что Воробьевы до момента смерти проживали по адресу:. Данное жилое помещение представляет собой отдельно стоящий жилой дом на одного хозяина, имеется земельный участок. В настоящее время в доме проживает Воробьева С.В.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Воробьев В.И., Воробьева Д.Л. фактически являлись собственниками жилого дома по адресу:. Доказательств обратного сторонами не представлено, а судом не установлено.

09 октября 2010 года умерла Воробьева Д.Л. (л.д. 7).

После ее смерти заведено наследственное дело №, согласно которому наследниками являются дети Воробьева С.В., Семенюк В.В., Воробьев В.В. и Набережнова Г.В., а также супруг Воробьев В.И. (л.д. 24).

06 апреля 2011 года умер Воробьев В.И. (л.д. 6).

По сообщению временно исполняющего обязанности нотариуса Пестрякова В.И., после его смерти также заведено наследственное дело №, согласно которому, наследниками являются дети Воробьева С.В., Семенюк В.В., Воробьев В.В. и Набережнова Г.В. Однако свидетельства о праве на наследство по закону никому не выдавалось (л.д. 24).

При этом, Воробьев В.В. от наследства, оставшегося после смерти Воробьева В.В. отказался в пользу сестры Воробьевой С.В., оформив соответствующее заявление (л.д. 31).

Из объяснений истца следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с несоответствием документов, подтверждающих право собственности жилого помещения умершим родителям его характеристикам, техническому паспорту и экспликации к плану.

Таким образом, учитывая установленные в судебном заседании фактические обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчика в части признания жилого помещения по адресу: жилым домом, кроме того, учитывая отсутствие спора между наследниками, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Семенюк В.В., признать квартиру, расположенную по адресу: жилым домом, включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Воробьевой Д.Л. и Воробьева В.И. принадлежащих им долей в праве собственности указанного жилого дома.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать квартиру, расположенную по адресу: жилым домом.

Включить в наследственную массу после смерти Воробьевой Д.Л., умершей 09 октября 2010 года, 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу:.

Включить в наследственную массу после смерти Воробьева В.И., умершего 06 апреля 2011 года, 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу:.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение десяти дней через Ачинский городской суд.

Федеральный судья: Н.Б. Лучина