№ 2-5067 (2011)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 декабря 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

с участием заявителя Коротиной Т.С.,

представителя заявителя Маркеевой О.Г.,

представителя заинтересованного лица Андриановой Н.В.,

при секретаре Зависновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Коротиной Т.С. о признании отказа Администрации г. Ачинска в предоставлении земельного участка в собственность, обязании предоставить земельный участок в собственность путем заключения договора купли-продажи, суд

У С Т А Н О В И Л:

Коротина Т.С. обратилась в суд с заявлением о признании отказа Администрации г. Ачинска в предоставлении земельного участка в собственность, обязании предоставить земельный участок в собственность путем заключения договора купли-продажи, мотивируя свои требования тем, что является собственником объекта незавершенного строительства, расположенного в Юго-Восточном районе г. Ачинска, д., на земельном участке площадью 2292 кв.м., который по соглашению от 01.09.2011 г. о передаче прав и обязанностей по договору аренды передан ей, и она является новым арендатором. В ноябре 2011 г. она обратилась в Администрацию г. Ачинска о передаче ей этого земельного участка в собственность, однако письмом от 23.11.2011 г. ей было отказано, в связи с тем, что на земельном участке находится объект незавершенного строительства, не отнесенный к объектам недвижимого имущества. Полагает данный отказ незаконным, поэтому она вынуждена обратиться в суд с данными требованиями.

В судебном заседании представителем заинтересованного лица Администрации г. Ачинска Андриановой Н.В., действующей по доверенности от 05.10.2010 г., заявлено ходатайство об оставлении заявления Коротиной Т.С. без рассмотрения в связи с наличием спора о праве.

Заявитель Коротина Т.С., ее представитель Маркеева Л.Г., действующая по ходатайству, не возражали против оставления заявления Коротиной Т.С. без рассмотрения.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявление Коротиной Т.С. подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 263 ГПК РФ в случае, если при рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Согласно п.10 Постановления Верховного суда РФ № 2 от 20 января 2003 года « О некоторых вопросах, возникающих в связи с принятием и введением в действие ГПК РФ, если при наличии спора о праве выяснится при рассмотрении дела в порядке производства по делам, возникающих из публичных правоотношений, то на основании ч.4 ст.1 ГПК РФ с применением ч.3 ст.264ГПК РФ, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения.

Как следует из заявления Коротиной Т.С. и представленных к заявлению документов, по договору купли-продажи от 09.08.2011 г. между ООО «Просторы Сибири» и Коротиной Т.С., последняя приобрела незавершенный строительством объект по адресу г. Ачинск, ЮВР, д., право собственности Коротиной Т.С. зарегистрировано в регистрационной службе 27.08.2011 г.

По договору аренды земельного участка от 01.10.2008 г., земельный участок, где расположен приобретенный объект незавершенного строительства, передан в аренду ЗАО СМУ «Стальконструкция». Соглашением от 30.05.2011 г. между ЗАО СМУ «Стальконструкция» и Коротиной Т.С. переданы права и обязанности по договору аренду от 01.10.2008 г. Коротиной Т.С.

На обращение Коротиной Т.С. о предоставлении ей этого земельного участка в собственность, Администрация г. Ачинска письмом от 23.11.2011 г. отказала, в связи с чем, заявитель обратилась в суд за оспариванием данного отказа, а также с требованием о обязании Администрацию г. Ачинска предоставить ей в собственность спорный земельный участок путем заключения договора купли-продажи.

Таким образом, учитывая обстоятельства дела и поступившие возражения заинтересованного лица против рассмотрения данных требований в особом порядке, суд полагает, что между Коротиной Т.С. и Администрацией г. Ачинска имеет место спор о праве на получение земельного участка в собственность. Указанный спор подлежит рассмотрению по правилам искового производства, в связи с чем, заявление о признании отказа Администрации г. Ачинска в предоставлении земельного участка в собственность, обязании предоставить земельный участок в собственность путем заключения договора купли-продажи следует оставить без рассмотрения, разъяснив Коротиной Т.С. ее право обращения в суд с иском на общих основаниях, с соблюдением требований ст.ст. 131, 132 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.263, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление Коротиной Т.С. о признании отказа Администрации г. Ачинска в предоставлении земельного участка в собственность, обязании предоставить земельный участок в собственность путем заключения договора купли-продажи оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Н.В. Панченко