Дело № 2-4713 (11)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2011 года г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Шиверской А.К.,

с участием истца Осипова Д.Г. и его представителя Рогожниковой Е.Г., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год (л.д. 53),

при секретаре Бугаевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Осипова Д.Г. к Администрации города Ачинска о понуждении к заключению договора о безвозмездной передаче жилья в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Осипов Д.Г. обратился в суд с иском к Администрации г. Ачинска о понуждении к заключению договора о безвозмездной передаче в собственность жилого помещения по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что указанное жилое помещение было предоставлено матери истца ФИО4 на основании ордера. Данная комната числится в реестре муниципальной собственности г. Ачинска и составляет муниципальную казну. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Решив приватизировать жилое помещение, истец обратился в Администрацию г. Ачинска с заявлением о заключении договора о безвозмездной передаче жилья в собственность. Однако ему было выдано уведомление о невозможности заключения договора, в связи с отсутствием сведений о месте регистрации истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и неиспользовании им права на приватизацию в данный период. Осипов Д.Г. был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 1985 года. В июле 2001 года он был снят с регистрационного учета, в связи с осуждением к отбыванию наказания в виде лишения свободы. После освобождения, истец не смог зарегистрироваться а жилом помещении, так как его мать умерла, а у него, кроме копии ордера какие-либо документы на комнату отсутствуют. В спорный период времени Осипов Д.Г. фактически проживал в г. Ачинске, в приватизации жилья не участвовал. В связи с отказом администрации г. Ачинска от заключения договора приватизации, истец вынужден обратиться в суд (л.д. 3).

В судебном заседании представитель истца Осипова Д.Г. – Рогожникова Е.Г. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Ачинска Андрианова Н.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в зал суда не явилась, согласно письменному отзыву просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражая по заявленным требованиям ввиду отсутствия у истца документов, на основании которых он был вселен в спорное жилое помещение (л.д. 38).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 6 ЖК РФ, ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 22.12.2004 г., акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. К жилищным отношениям, возникшим до введения действие ЖК РФ (01 марта 2005г.), ЖК РФ применятся в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно ст. 53, 54 ЖК РСФСР, возникновение равного с нанимателем права пользования у лиц обусловлено вселением их в жилое помещение на постоянное место жительство, проживание в нем совместно с нанимателем и ведение общего хозяйства.

Аналогичные положения содержатся в ст. ст. 67, 69, 70 ЖК РФ.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.

Как установлено по делу, жилое помещение по адресу: <адрес>, числится в реестре муниципальной собственности г. Ачинска (л.д. 16).

В 1985 году жилое помещение <адрес> было предоставлено для проживания матери Осипова Д.Г. – ФИО4, которая была зарегистрирована в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27). ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был выдан ордер №, в который был включен ее сын – Осипов Д.Г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла (л.д. 24). В настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес> на регистрационном учете никто не состоит, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 27).

При обращении истца в Администрацию г. Ачинска с заявлением о передаче спорного жилья в собственность, Осипову Д.Г. было предложено предоставить документы, подтверждающие, что им не использовано право на приобретение в собственность помещения в порядке приватизации в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, 64).

Как следует из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Общежития», Осипов Д.Г. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 63).

Согласно справке о результатах проверки на судимость (л.д. 13), ДД.ММ.ГГГГ Осипов Д.Г. был осужден к отбытию наказания в виде лишения свободы, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Из справки об освобождении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Осипов Д.Г. отбывал наказание в местах лишения свободы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

После отбытия наказания истец на регистрационный учет по месту жительства не встал, полагая, что в период нахождения в местах лишения свободы он не был выписан из жилого помещения.

Согласно вышеназванной справке о результатах проверки на судимость (л.д. 13), а также материалам уголовного дела № по обвинению Осипова Д.Г. в совершении преступления, предусмотренного <данные изъяты>, исследованного в ходе судебного разбирательства, ДД.ММ.ГГГГ Осипов Д.Г. был осужден к наказанию в виде лишения свободы сроком на два года одиннадцать месяцев и был взят под стражу в зале суда.

Из материалов вышеуказанного уголовного дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Осипов Д.Г. проживал в <адрес>. Так, из подписки о невыезде и надлежащем поведении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48), а также из приговора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50-52) видно, что он проживал в спорном жилом помещении. Данные обстоятельства также подтверждаются сообщением главного врача МУЗ «ЦРБ», согласно которому в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Осипов Д.Г. проходил стационарное лечение в указанном медицинском учреждении (л.д. 49).

Кроме того, факт проживания истца по адресу: <адрес>, подтверждается справкой Ачинского филиала ЗАО МСО «Надежда», согласно которой ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан страховой медицинский полис, с указанием в нем местом жительства Осипова Д.Г. вышеназванного адреса. ДД.ММ.ГГГГ медицинский полис был выведен из базы застрахованных (л.д. 62).

Согласно справке о результатах проверки на судимость (л.д. 13), а также материалам исследованного в ходе судебного разбирательства уголовного дела № по обвинению Осипова Д.Г. в совершении преступления, предусмотренного <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, в период отбывания истцом наказания в виде лишения свободы по приговору от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении Осипова Д.Г. был вынесен приговор, которым ему вновь было назначено наказание в виде лишения свободы сроком на один год шесть месяцев. С учетом присоединения приговора от ДД.ММ.ГГГГ, срок наказания составил три года шесть месяцев лишения свободы, с исчислением с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46-47).

Из материалов вышеуказанного уголовного дела, а именно бытовой характеристики, составленной ДД.ММ.ГГГГ участковым уполномоченным милиции (л.д. 45), также следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Осипов Д.Г. проживал в <адрес>.

Кроме того, из имеющейся в материалах уголовного дела № видно, что в 1997 году истец обучался в седьмом классе Ачинской вечерней средней общеобразовательной школы (л.д. 44).

ДД.ММ.ГГГГ Осипов Д.Г. был освобожден из мест лишения свободы по отбытии срока (л.д. 13, оборот).

Приговором Ачинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ он вновь был осужден к отбытию наказания в виде лишения свободы сроком на один год десять месяцев, при этом срок наказания исчислялся с ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов исследованного в ходе судебного разбирательства уголовного дела №, в ходе рассмотрения которого был вынесен вышеназванный приговор суда, усматривается, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Осипов Д.Г. регулярно привлекался к административной ответственности (л.д.39-40, 41-43).

Согласно справке об освобождении от ДД.ММ.ГГГГ, истец отбывал наказание в местах лишения свободы до указанной даты (л.д. 21).

После освобождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истец состоял на временном регистрационном учете в реабилитационном центре в <адрес> (л.д. 26).

Зарегистрироваться по месту жительства он не имеет возможности в связи с наличием долга по квартплате.

Помимо этого, факт проживания Осипов Д.Г. по адресу: <адрес>, в спорный период подтверждается сведениями о привлечении его к административной ответственности (л.д. 33-34).

Кроме того, тот факт проживания истца в спорный период по вышеуказанному адресу в суде подтвердила свидетель ФИО7, которая пояснила, что Осипов Д.Г. непрерывно проживал в комнате <адрес>, за исключением времени отбывания наказания в виде лишения свободы.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ Ачинским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю (л.д. 64), Осиповым Д.Г. не использовано право на приобретение в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда.

Из сообщения Ачинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за истцом какие-либо объекты недвижимого имущества на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы (л.д. 60), спорное жилое помещение числится неприватизированным (л.д. 61).

В соответствии со ст. ст. 2, 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г. (в ред. на 29.12.2004г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Исходя из смысла Постановлений Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. № 3-п и от 3.02.2000г. № 41-о следует, что регистрация по месту жительства либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения в жилищных правах или условием реализации права на жилище, а потому, учитывая, что истец непрерывно проживая в спорном жилом помещении, не имеет возможности в нем зарегистрироваться, в то время как в ордере, выданном ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4, он был указан в качестве члена ее семьи – суд считает, что исковые требования о признании за Осиповым Д.Г. права на приватизацию являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Доводы представителя ответчика о том, что у истца отсутствуют документы, являющиеся основанием для вселения в спорное жилое помещение, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку представителем истца в материалы дела была предъявлена копия ордера, согласно которому матери Осипова Д.Г. – ФИО4 была предоставлена для проживания комната по адресу: <адрес> (л.д. 23).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что Осиповым Д.Г. не было использовано право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда; суд считает возможным исковые требования удовлетворить, обязать администрацию г. Ачинска заключить с Осиповым Д.Г. договор о безвозмездной передаче указанного жилья в собственность.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Администрацию города Ачинска заключить с Осиповым Д.Г. договор о безвозмездной передаче жилья, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд.

Судья: А.К. Шиверская