Дело № 2-162/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2012 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Л.В. Сисюра,

при секретаре Саюк Е.В.,

с участием истца Блинковой Л.В.,

третьего лица Савостьянова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Блинковой Л.В. к Администрации Ачинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Блинкова Л.В. обратилась в Ачинский городской суд с исковым заявлением к Администрации Ачинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивирует тем, что спорный дом в 1958 году был построен ее отцом Савостьяновым В.И., который состоял в зарегистрированном браке с ее матерью Савостьяновой А.И. Родители до дня смерти проживали в спорном доме и состояли на регистрационном учете, однако документы на дом в установленном законом порядке оформлены не были. Истец Блинкова Л.В. после смерти родителей проживает в спорном доме, несет бремя содержания жилья, оплачивает жилищные услуги. В связи с тем, что в настоящее время оформить правоустанавливающие документы на дом во внесудебном порядке не представляется возможным, истец Блинкова Л.В. обратилась в суд с данным исковым заявлением (л.д. 3).

Истец Блинкова Л.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Кроме того, пояснила, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был построен ее родителями, при этом, они состояли в зарегистрированном браке. После смерти отца, умершего в 1997 году, мать продолжала проживать в спорном доме и фактически вступила в наследство. После смерти матери проживает в спорном доме, содержит его. (л.д. 38-оборот листа).

Ответчик представитель Администрации Ачинского района надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного слушания, путем направления почтовой связью судебного извещения (л.д.35), в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д.28).

Третье лицо Савостьянов С.В. в судебном заседании против заявленных исковых требований Блинковой Л.В. не возражал (л.д. 38-оборот листа).

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ред. ФЗ от 09.06.2003 ФЗ-69-ФЗ).

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных ГК РФ.

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996 г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 ч.4 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 ч.2 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

Из материалов дела следует, Савостьянова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью Савостьянова В.И. и Савостьяновой А.И., что подтверждается свидетельством о рождении. Согласно свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ Савостьянова Л.В. заключила брак с Блинковым А.В., после чего ей была присвоена фамилия Блинкова (л.д.5,7).

Как видно из свидетельства о браке, Савостьянов В.И. и Савостьянова А.И. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно свидетельству о смерти, Савостьянов В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), Савостьянова А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В соответствии с сообщением нотариуса Строцкой И.А., после смерти Савостьяновой А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело за №. С заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась дочь наследодателя Блинкова Л.В. С заявлениями об отказе от наследства обратились дети наследодателя: Савостьянов С.В. и Савостьянов В.В. После смерти Савостьянова В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось (л.д. 27).

Согласно свидетельству о смерти, Савостьянов В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

Как установлено по делу, после смерти родителей Савостьяновой Л.В., осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, однако, правоустанавливающие документы на данный дом отсутствуют.

В соответствии со справками Администрации Тарутинского сельсовета, Савостьянова А.И. проживала совместно с Савостьяновым В.И. с 1958 г. по день смерти по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом построен Савостьяновым В.И. в 1958 году и является его собственностью (л.д.9, 12).

Согласно выписке из похозяйственной книги, на регистрационном учете по адресу: <адрес> проживали: Савостьянова А.И., ее супруг Савостьянов В.И., ее мать Несмеянова Н.А., которые сняты с регистрационного учета в связи со смертью (л.д. 31).

В соответствии с техническим паспортом от 19 мая 2011 г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является деревянным, одноэтажным. Общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. Согласно данному техническому паспорту, строительство дома было завершено в 1959 г. (л.д.15-20).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Ачинского района, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности Ачинского района отсутствует (л.д. 29).

В соответствии с уведомлением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю, сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с местоположением: <адрес>, отсутствуют (л.д. 13).

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.10).

Согласно справки, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», по состоянию на 03.03.1999 г. информацией о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не располагают (л.д. 11).

В соответствии с сообщением Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Красноярского края не зарегистрирован (л.д. 36).

Как установлено по делу, после смерти Савостьянова В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Савостьянова А.И. и Блинкова Л.В. к нотариусу для оформления наследственных прав не обращались, но фактически приняли наследство. Являясь наследником первой очереди, после смерти матери Савостьяновой А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Блинкова Л.В. в установленный законом срок обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Блинкова Л.В. на протяжении длительного периода времени, более пятнадцати лет, с учетом периода пользования жилым домом родителей, открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, несет бремя содержания жилья. Претензии к ней со стороны иных лиц по вопросам владения и пользования спорным жилым домом, никто никогда не предъявлял.

На основании изложенного, с учетом вышеуказанных положений закона, суд считает требования истца о признании права собственности на спорный дом, являются законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Блинковой Л.В. к Администрации Ачинского района о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Блинковой Л.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, жилой – <данные изъяты> кв. метров.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Сисюра