об осуществлении регистрации по месту жительства



2- 5034 ( 2011)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22декабря 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Гудовой Н.В.,

с участием истцов Сафронова А.П., Сафронова П.М., Сафроновой Н.Я.

представителем ответчика Сухоплюева В.В., действующего по нотариально удостоверенной доверенности от 15 сентября 2011 года сроком на три года Сафронова А.П.,

при секретаре Егоровой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафронова А.П. , Сафронова П.М. , Сафроновой Н.Я. к Сухоплюеву В.В. , Администрации города Ачинска об осуществлении регистрации по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л :

Сафронов А.П., Сафронов П.М., Сафронова Н.Я. обратились в суд с исковым заявлением к Сухоплюеву В.В., Администрации города Ачинска об осуществлении постановки на регистрационный учет Сафронова П.М. и Сафроновой Н.Я. по адресу <адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, что в сентябре 2011 года Сафронов А.П. обратился в ОУФМС РФ по Красноярскому краю в г. Ачинске и Ачинском районе с заявлением о постановке на регистрационный учет своих родителей Сафронова П.М. и Сафроновой Н.Я. , в принадлежащий ему на праве собственности жилой дом, находящийся пo <адрес>. 19 сентября 2011 года Сафронов А.П. получил сообщение из ОУФМС РФ по Красноярскому краю в г. Ачинске и Ачинском районе о рассмотрении поданного им заявления, a также об отказе в постановке на регистрационный учет его родителей, со ссылкой на то, что жилой дом, находящийся по <адрес> находится в долевой собственности. На основании договора дарения от 21 июля 2011 года, Сафронову А.П. принадлежат 18/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 106 кв.м., литера A, a, a 1. Иными участниками долевой собственности являются Сухоплюев В.В., которому принадлежат 3\25 долей в праве долевой собственности, К. – 4\25 долей в праве долевой собственности. Для регистрации родителей Сафронова А.П. необходимо согласие всех собственников данного жилого помещения, однако в связи с тем, что К. умерла, согласие на регистрацию истцов Сафроновых по месту жительства получить невозможно, в связи с чем истцы вынуждены обратиться с настоящим исковым заявлением в суд ( л.д. 2)

В судебном заседании истцы Сафроновы поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики Сухоплюев В.В., представитель администрации города Ачинска, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания ( л.д. 17) в суд не явились, поступили заявления с просьбой рассмотреть дела без их участия, по заявленным требованиям не возражают ( л.д. 22, 31 )

Представитель ответчика Сухоплюева В.В., действующий по нотариально удостоверенной доверенности от 15 сентября 2011 года сроком на три года ( л.д. 12) Сафронов А.П. по заявленным исковым требованиям не возражал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, направив в материалы дела отзыв, согласно которого просил провести судебное заседание без участия представителя и вынести решение суда по материалам дела ( л.д. 25)

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ владение, пользование и распоряжение жилыми помещениями регламентируются жилищным законодательством. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение, в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Исходя из смысла приведенных норм, вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан, регистрация кого-либо на принадлежащую собственнику жилую площадь является одной из форм распоряжения объектом недвижимости, для которой необходимо наличие воли собственников данного объекта на производство указанных действий, т.е. необходимо согласие всех собственников этого жилого помещения.

Согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений ( ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на 03.03.1999г на объект недвижимости жилой дом пo <адрес> зарегистрирован на праве собственности за М.Г. –18\25 доли на основании договора от 25.06.1997г № 2129, документ зарегистрирован в АМУПТИ 28.07.1997 г.327; К. – 4/25 доли на основании соглашения от 28.05.1965г № 2083, документ зарегистрирован в БТИ 28.05.1965г № 430; Сухоплюевым С.В. – 3/25 доли на основании договора дарения от 10.10.1990г № 4-1725, документ зарегистрирован в БТИ 12.10.1990г № 308 ( л.д. 21)

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора дарения от 21 июля 2011 года М.Г. подарила Сафронову А.П. 18\25 долей в жилом доме общей площадью 106 кв.м., литер A, a, a 1 по <адрес> ( л.д. 5) Право собственности надлежащим образом за Сафроновым зарегистрировано,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 01 августа 2011 года УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, серия 24 ЕК № ( л.д. 6 )

В сентябре 2011 года Сафронов А.П. обратился в ОУФМС РФ по Красноярскому краю в г. Ачинске и Ачинском районе с заявлением о постановке на регистрационный учет своих родителей, Сафронова П.М. и Сафронову Н.Я. , в принадлежащий ему на праве долевой собственности жилой дом, находящийся пo <адрес>.

19 сентября 2011 года Сафронов А.П. получил сообщение из ОУФМС РФ по Красноярскому краю в г. Ачинске и Ачинском районе о рассмотрении поданного им заявления, a также об отказе в постановке на регистрационный учет его родителей, со ссылкой на то, что необходимо согласие всех собственников жилого помещения ( л.д. 4)

Во внесудебном порядке получить согласие от всех сособственников жилого помещения Сафронов А.П. не может, поскольку согласно справки о смерти № в архиве Ачинского территориального отдела агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края имеется запись акта о смерти К. № от ДД.ММ.ГГГГ, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, место смерти г Ачинск Красноярского края ( л.д. 10)

По сообщению нотариуса нотариальной палаты Красноярского края Абдуллиной Е.М. согласно алфавитных книг учета наследственных дел по Ачинской ГНК Красноярского края, наследственное дело после К. , умершей ДД.ММ.ГГГГ, не значится. Для получения информации: заводилось ли наследственное дело после К. , умершей ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, необходимо обратиться к нотариусу Ачинского нотариального округа Латря Э.И. ( л.д. 24)

По сообщению нотариуса нотариальной палаты Красноярского края Латря Э.И. от 20.12.2011 года согласно алфавитных книг учета наследственных дел с ноября 1994 года, наследственное дело по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (завещанию) на имущество К. , умершей ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на 20 декабря 2011 года, не заводилось. ( л.д. 29)

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ (ред. от 11.11.2003)"О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" при отсутствии наследников, указанных в статьях 1142-1148 ГК РФ, либо если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования ( ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, применяются правила о наследовании выморочного имущества, установленные статьей 1151 ГК РФ.

По правилам п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.

При таком положении, суд считает необходимым при решении вопроса о возможности регистрации истцов Сафронова П.М. и Сафроновой Н.Я. по месту проживания <адрес> истребовать согласие по указанному вопросу участников общей долевой собственности Сухоплюева В.В. и администрации города Ачинска как муниципального образования, который в силу закона в связи с отсутствием других наследников наследует имущество после смерти К.

Принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела от участников общей долевой собственности поступили отзывы, согласно которых ни Сухоплюев В.В., ни администрация города Ачинска не возражают относительно того, чтобы по месту жительства Сафронова А.П. на регистрационный учет были поставлены его родители Сафронов П.М. и Сафронова Н.Я., суд считает возможным исковые требования удовлетворить, в ОУФМС РФ по Красноярскому краю в г Ачинске и Ачинском районе осуществить постановку на регистрационный учет Сафронова А.П., Сафронову Н.Я. по <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Осуществить в Отделе Управления Федеральной миграционной службы по Красноярскому краю в г. Ачинске и Ачинском отделе постановку на регистрационный учет Сафронова П.М. , Сафронову Н.Я. по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья: Н.В. Гудова