Дело № 2-175/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2012 года г.Ачинск Красноярский край

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием истицы Настенко Г.П.,

при секретаре Усковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Настенко Г.П. к Администрации г.Ачинска о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Настенко Г.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Ачинска о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, на котором расположен жилой дом, мотивируя исковые требования тем, что 28.08.2010г. умер ее отец Григорьев П.И., после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка, принадлежащего умершему на основании свидетельства о праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей от 26.12.1992г. с расположенным на земельном участке жилым домом. Наследниками первой очереди по закону после смерти Григорьева П.И. являются истица (дочь умершего) и Григорьева Д.А., являющаяся супругой умершего, которая отказалась от наследственного имущества в пользу истицы. При обращении к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследственное имущество, в выдаче свидетельства было отказано по причине того, что спорное имущество за умершим в компетентных органах не зарегистрировано, в связи с чем, истица обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением (л.д.3).

Истица Настенко Г.П. в судебном заседании исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.Ачинска, надлежащим образом извещенный о дате рассмотрения дела (л.д.36), в судебное заседание не явился, в представленном отзыве против удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика (л.д.28,29).

Третьи лица Григорьева Д.А., Дерменев Н.С., извещенные о дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, третье лицо Григорьева Д.А. против удовлетворения исковых требований не возражала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.22,25,30,36).

Выслушав истицу, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

Как установлено по делу, на основании договора купли-продажи от 04.12.1966г. Григорьевым П.И. у Дерменева Н.С. был приобретен жилой дом жилой площадью 17,3 кв.м. на земельном участке площадью 1864 кв.м. Договор зарегистрирован нотариусом государственной нотариальной конторы 14.12.1966г. (л.д.20).

Ранее указанный жилой дом, согласно справки Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 12.12.2011г., был зарегистрирован на праве собственности за Дерменевым Н.С. на основании договора купли-продажи от 28.11.1957г. (л.д.9).

Переход права собственности на спорный жилой дом за Григорьевым П.И. в установленном законом порядке зарегистрирован не был.

Согласно свидетельства о рождении, истица является дочерью Григорьева П.И. (л.д.14,15).

28 августа 2010 года отец истицы Григорьев П.И. умер (л.д.10), в связи с чем, в настоящее время оформить право собственности на спорный жилой дом во внесудебном порядке не представляется возможным.

Вместе с тем, судом в ходе рассмотрения дела установлено, что Григорьевым П.И. на законных основаниях по договору купли-продажи спорный жилой дом был приобретен у Дерменева Н.С., которым он длительное время с 1966 года пользовался на правах собственника. После смерти отца истица Настенко Г.П. приняла наследственное имущество, пользуется и распоряжается вышеуказанным жилым домом, как своим собственным, претензий по поводу владения спорным домом истцу никто не предъявлял.

Установленные судом обстоятельства также объективно подтверждаются показаниями свидетеля С., которая в судебном заседании пояснила, что ей известно, что первоначально спорный жилой дом принадлежал семье Дерменевых, затем они дом продали Григорьевым. Григорьевы проживали в указанном доме, претензий по поводу владения домом к ним никто не предъявлял, и сам Дерменев после продажи дома к ним не приезжал. Дети Дерменева сказали, что он сам и его супруга уже умерли. Также при домовладении есть земельный участок, которым пользуются Григорьевы, споров с соседями по поводу пользования земельным участком нет, спорить не с кем, домов рядом нет, одни переулки.

Согласно сообщения временно исполняющего обязанности нотариуса Ачинского нотариального округа от 26.12.2011г., после смерти Григорьева П.И. заведено наследственное дело. Согласно материалам наследственного дела, с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь наследодателя Настенко Г.П., от супруги наследодателя Григорьевой Д.А. поступило заявление об отказе от наследства в пользу дочери наследодателя Настенко Г.П. Свидетельства о праве на наследство по состоянию на 26.12.2011г. не выдавались (л.д. 26).

Право собственности на спорный жилой дом в Ачинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не зарегистрировано (л.д.37).

Согласно техническому паспорту жилого дома по состоянию на 06.10.2011г., общая площадь спорного дома составляет 30,8 кв.м., в том числе жилая площадь 17,8 кв.м. (л.д.4-8).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что спорный жилой дом Григорьевым П.И. был приобретен у Дерменева Н.С. на законных основаниях по договору купли-продажи, после чего Григорьев П.И. владел и пользовался указанным домовладением на правах собственника, а после его смерти истица Настенко Г.П. приняла наследство умершего, на протяжении длительного периода времени открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется на праве собственности жилым домом, со стороны иных лиц требований о правообладании домом не предъявлялось, суд считает требования истицы Настенко Г.П. о включении спорного жилого дома в наследственную массу после смерти Григорьева П.И. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ установлено, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст.266 ГК РФ, гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Согласно ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как установлено судом по материалам дела, Григорьеву П.И. на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 26 декабря 1992 года передан в собственность для ведения подсобного хозяйства земельный участок площадью 1864 кв.м. (л.д.16).

Согласно кадастровому паспорту по состоянию на 23.12.2011г., спорный земельный участок общей площадью 1864 кв.м. поставлен на кадастровый учет, разрешен использованием для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель Григорьев П.И. (л.д.27).

Таким образом, судом установлено, спорный земельный участок был предоставлен Григорьеву П.И. в установленном законом порядке, участок является объектом землепользования и предназначен для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, спор по границам земельного участка в настоящем деле отсутствует. Длительное пользование Григорьевым П.И., а после его смерти, его наследниками, спорным земельным участком площадью 1864 кв.м. никем не оспорено.

Как установлено судом, единственным наследником, претендующим на наследственное имущество Григорьева П.И. является его дочь – Настенко Г.П. (л.д.6).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что нормы наследования гарантируют переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам), спорный земельный участок предоставлен Григорьеву П.И. в установленном законом порядке на праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, иные наследники на имущество умершего не претендуют, суд считает требования истицы Настенко Г.П. о включении земельного участка площадью 1864 кв.м. в наследственную массу после смерти Григорьева П.И., умершего 28.08.2010г., законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу после смерти Григорьева П.И., умершего 28 августа 2010 года, жилой дом общей площадью 30,8 кв.м., земельный участок площадью 1864 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ачинский городской суд.

Федеральный судья Е.П. Матушевская