Дело № 2-99/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2012 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н., при секретаре Загребельной Н.В.,

с участием истца Лукьянова ОГ, представителя ответчика Деминой ОП, действующей по доверенности от 22.12.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьянова О.Г. к Лукьяновой О.О. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Лукьянов О.Г. обратился в суд с иском к Лукьяновой О.О. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: …, мотивируя тем, что является нанимателем указанной однокомнатной квартиры по договору социального найма от 23.02.1994 г. В ноябре 2007 года он зарегистрировал в квартире свою дочь Лукьянову О.О. 06.11.2001 г. и между ним и администрацией г.Ачинска было заключено дополнительное соглашение № 95 к договору социального найма с учетом Лукьяновой О.О. как члена семьи нанимателя. Однако, Лукьянова О.О. в спорное жилое помещение никогда не вселялась и в нем не проживала, каких-либо ее вещей в квартире не имеется (л.д.3).

Лукьянова О.О. обратилась со встречным иском к Лукьянову О.Г. о признании права пользования жилым помещением по адресу: … и вселении, мотивируя тем, что она была зарегистрирована в квартире как член семьи нанимателя и периодически проживала в квартире. После ссоры с отцом в феврале 2011 года он не разрешил ей проживать в указанном жилом помещении. Считает свое отсутствие в квартире вынужденным и временным, намерена в дальнейшем вселиться и проживать в спорном жилище (л.д.21-22).

Определением от 08.02.2012 г. производство по встречному иску Лукьяновой О.О. к Лукьянову О.Г. о признании права пользования жилым помещением, вселении прекращено в связи с отказом от заявленных требований (л.д.75,76).

В судебном заседании истец Лукьянов О.О. поддержала исковые требования по аналогичным основаниям. Ранее в судебном заседании представитель истца Матвеев Ю.Н. пояснил, что до регистрации в спорном жилье, ответчица проживала с матерью и состояла на регистрационном учете в квартире по адресу: … Затем, с целью снижения расходов по оплате за ЖКУ в квартире по месту регистрации, ответчица попросила истца зарегистрировать ее в спорном жилье. После регистрации, она в спорное жилье не вселялась, никогда в нем не проживала, ее вещей в квартире нет. Соглашение о порядке пользования квартирой между ними не заключалось, совместного хозяйства они не вели, вместе не проживали. Расходы по оплате жилищно-коммунальный услуг несет только истец. 26.10.2008 г. спорное жилье было признано аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, в 2011 году истцу была предоставлена квартира по адресу:.. ., 06.12.2011 г. заключен договор социального найма на указанную квартиру, в который была включена Лукьянова О.О.

Ответчик Лукьянова О.О. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка о вручении повестки (л.д.73), в поступившем заявлении росит рассмотреть дело в ее отсутствие, против исковых требований Лукьянова О.Г. не возражает, от встречного иска отказалась (л.д.75).

В судебном заседании представитель истца Демина О.П. по исковым требованиям Лукьянова О.Г. не возражала, заявила письменное ходатайство о прекращении производства по встречному иску, в связи с отказом от иска (л.д. 76).

.

Представитель третьего лица администрации г.Ачинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом телефонограммой (л.д. ), в отзыве по исковым требованиям Лукьянова О.Г. и встречным исковым требований Лукьяновой О.О. просит рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда (л.д.11,35).

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 51 ЖК РСФСР, действующего в период возникновения спорных правоотношений, в договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей и родителей. Граждане, вселенные в жилое помещение в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, действующего с 01.03.2005 года, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Как установлено по делу, квартира, расположенная по адресу: …, является муниципальной собственностью, была предоставлена Лукьянову О.Г. на основании ордера № от 12.04.1976 г. и договора социального найма жилого помещения от 23.02.1994 г. (л.д.5-6).

05.11.2007 г. между администрацией г.Ачинска и Лукьяновым О.Г. было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения от 23.02.1994 г., в котором в качестве члена семьи нанимателя указана его дочь Лукьянова О.О. (л.д.7), в связи с чем, на основании заявления Лукьяновой ОО от 09.11.2007 года, она была зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства (л.д.64).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире с 29.03.1991 года зарегистрирован истец Лукьянов О.Г. и с 14.11.2007 г. его дочь-ответчица Лукьянова О.О. Спорная квартира является однокомнатной, неблагоустроенной, общей площадью 28,10 кв.м., жилой площадью 18 кв.м. (л.д.18).

Согласно заключению межведомственной комиссии от 26.11.2008 г. спорное жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу (л.д.63). В связи с этим, Распоряжением Администрации г.Ачинска от 26.12.2011 г. №4504 Лукьянову О.Г. предоставлено жилое помещение по адресу: … (л.д.49), и 26.12.2011 г. заключен договор социального найма жилого помещения, в который в качестве члена семьи включена ответчица (л.д.50-53).

Судом установлено, что Лукьянова О.О. в спорную квартиру никогда не вселялась и в ней не проживала, поскольку проживала со своей матерью ФИО в квартире по адресу: …, где была зарегистрирована до 04.10.2007 г. (л.д.26), затем проживала в квартирах, которые снимала в аренду. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО, из которых следует, что Лукьянова О.О., имея регистрацию, в спорное жилое помещение не вселялась, в нем не проживала, приезжала к отцу к Лукьянову О.Г. в гости, ее вещей в квартире нет.

Показания свидетеля ФИО, коллеги по работе, и ФИО, матери ответчика, суд не может принять во внимание, поскольку они опровергаются вышеуказанными доказательствам, в т.ч. заявлением ответчика и ее представителя о признании иска, что не противоречит материалам дела.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что Лукьянова О.О. фактически в спорную квартиру не вселялся и в ней не проживала, следовательно, не приобрела право пользования жилым помещением.

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить

Признать Лукьянову О.О. не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: …

Решение является основанием для снятия Лукьяновой О.О. с регистрационного учета адресу: …

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский горсуд.

Федеральный судья Т.Н. Настенко