№ 2-316 (2012)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2012 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе федерального судьи Гудовой Н.В.

с участием истцов Итигечевой Т.В., Итигечева Н.А.,

при секретаре Егоровой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Итигечевой Т.В. , Итигечева Н.А. к Администрации г. Ачинска о признании проживающими на условиях социального найма и понуждении к заключению договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истица Итигечева Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Ачинска с требованиями о признании ее самой и ее сына Итигечева Н.А. проживающими в жилом помещении по <адрес> на условиях социального найма, об обязании ответчика заключить договор социального найма на указанное жилое помещение, включив в договор в качестве члена семьи нанимателя Итигечевой Т.В. – Итигечева Н.А. Исковые требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение было предоставлено в 1986 году ее мужу А.А. по месту работы от Ачинской Сельхоз Техники с учетом членов его семьи: жены Итигечевой Т.В. и сына Итигечева А.А. В спорном жилом помещении с момента распределения были зарегистрированы Итигечева Т.В. с мужем и тремя детьми. ДД.ММ.ГГГГ А.А. умер, договор найма с мужем не заключался, ордер также не сохранился. В настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят истцы Итигечева Т.В. и Итигечев Н.А., проживают в нем, несут бремя содержания жилого помещения. При обращении в администрацию г. Ачинска с заявлением о заключении договора социального найма, истцам было отказано по причине отсутствия документов, однако во вне судебном порядке подтвердить законность вселения в данное жилое помещение истцы не имеют возможности, в связи с чем были вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением (л.д. 2).

Определением суда от 17 января 2012 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Итигечева О.А., Итигечев А.А. (л.д. 22).

Истцы Итигечева Т.В., Итигечев Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном отзыве по существу исковых требований возражал в полном объеме. Просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 14).

Третье лицо Итигечев А.А., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания через мать, в суд не явился, в представленном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным исковым требованиям не представил (л.д. 30).

Третье лицо Итигечева О.А., будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания (л.д. 28), в суд не явилась, в поступившей телеграмме по исковым требованиям не возражала (л.д. 31).

Выслушав доводы истцов, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 60 ЖК РФ с жильцами заключается договор социального найма жилого помещения. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что квартира № 4 <адрес> числится в реестре муниципальной собственности г. Ачинска, в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации г. Ачинска под № по записи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Как установлено по делу, Решением профсоюзного комитета Ачинской межрайсельхозтехники от ДД.ММ.ГГГГ мужу истицы А.А. предоставлено жилое помещение, расположенное по <адрес>. Договор найма с А.А. не заключался, ордер на вселение в квартиру не сохранился.

В обоснование законности предоставления и вселения в спорное жилое помещение истицей представлена сохранившаяся выписка из протокола № заседания профсоюзного комитета объединения «Сельхозтехника» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой профсоюзный комитет решил выделить квартиру по <адрес> водителю Итигечеву. На указанной выписке также имеется резолюция работника ЖКК о разрешении заселения (л.д. 19).

Из материалов дела видно, что истица Итигечева Т.В., ее сын Итигечев Н.А. (л.д. 11) состоят на регистрационном учете и фактически проживают в спорной квартире Итигечева Т.В. - с момента предоставления жилого помещения, Итигечев Н.А. – с момента рождения. Помимо истицы и ее сына на регистрационном учете в указанной квартире ранее состоял ее супруг А.А., являвшийся ответственным квартиросъемщиком, который снят с регистрационного учета по смерти, а также сын Итигечев А.А. и дочь Итигечева О.А., которые сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, в связи со сменой места жительства. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги (л.д. 16), поквартирной карточкой (л.д. 17).

Из объяснений истицы Итигечевой Т.В. следует, что указанная квартира предоставлялась ее супругу по месту работы от Ачинской межрайсельхозтехники. По месту работы муж стоял в очереди на получение жилья, обратился в профком, выделили квартиру по <адрес>. В указанную квартиру вселились она, муж и сын А., позднее родились еще двое детей. Все были зарегистрированы в спорной квартире. В поквартирной карточке ответственным квартиросъемщиком значился супруг, финансово-лицевой счет также был открыт на его имя. Договор найма не заключался, ордер не сохранился. Сын А. выписался в 2003 году, выбыл к бабушке, проживает в настоящее время с ней. Дочь О. снялась с учета в 2006 году, выехала в <адрес>, вышла замуж, живет с семьей там. Супруг истицы А.А. умер в 2002 году. В квартире остались проживать истица и ее сын Итигечев Н..

Истец Итигечев Н.А. в судебном заседании подтвердил установленные обстоятельства и пояснил, что не возражают против заключения договора социального найма на указанную выше квартиру с матерью Итигечевой Т.В. с включением его в договор социального найма в качестве члена семьи.

Установленные в судебном заседании обстоятельства подтвердили свидетели Р.Н., В.И. , пояснившие, что квартира по <адрес> была предоставлена в 1985 году А.А. по месту работы в Сельхотехнике на весь состав семьи: жену Итигечеву Т.В. и сына А., потом уже в спорной квартире родились дети О. и Н.. В настоящее время в квартире проживают истица Итигечева Т.В. с сыном Н., состоят на регистрационном учете, несут бремя содержания квартиры. А.А. умер, старшие дети А. и О. выехали из спорной квартиры по смене места жительства. Другого жилья истцы не имеют. Претензий со стороны иных лиц к истцам не было.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что истица Итигечева Т.В., проживая в квартире по <адрес> с 1985 года, и ее сын Итигечев Н.А., проживающий в указанной квартире с 1991 года, приобрели право на спорное жилое помещение, истцы по настоящее время проживают в указанном жилом помещении, несут бремя расходов по содержанию предоставленного жилого помещения, производят оплату коммунальных услуг (л.д. 32-38), производят косметический ремонт.

С учетом добытых доказательств суд приходит к выводу, что Итигечева Т.В. проживает в занимаемом жилом помещении, на законных основаниях, как наниматель, самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, в связи с чем исковые требования о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма за ней и членами ее семьи, о заключении с ней договора социального найма жилого помещения с включением в договор в качестве члена семьи нанимателя Итигечева Н.А. следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Итигечеву Т.В., Итигечева Н.А. проживающими в жилом помещении по <адрес> на условиях социального найма.

Обязать Администрацию города Ачинска заключить с Итигечевой Т.В. договор социального найма квартиры № 4 <адрес>, включив в договор в качестве члена семьи Итигечева Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца через Ачинский городской суд.

Федеральный судья: Н.В. Гудова