Дело № 2-599 (12)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2012 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н.,

с участием истца Гармай Г.П.,

при секретаре Загребельной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гармай Г.П. к Новашовой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Гармай Г.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Новашовой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: …, мотивируя тем, что она является нанимателем указанной квартиры на основании типового договора найма жилого помещения от 06.05.1994 г. С 16.07.2011 г. в квартире зарегистрирована дочь Новашова Н.В. и ее несовершеннолетний сын ФИО, который в настоящее время проживает в Доме ребенка №1 г.Ачинска. Ответчица в спорном жилом помещении не проживает около 9 лет, личных вещей в квартире нет, бремя содержания жилья не несет, оплату за коммунальные услуги не производит. Новашова Н.В. постоянного места жительства не имеет, ведет аморальный образ жизни, нигде не работает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Последнее известное место жительства Новашовой Н.В. : г… Регистрация ответчицы препятствует истице в оформлении субсидии (л.д.3).

Определением от 31.12.2012 г. в качестве третьего лица на стороне истца без самостоятельных требований привлечена Администрация г.Ачинска (л.д.1).

В судебном заседании истец Гармай Г.П. поддержала заявленные требования по аналогичным основаниям, пояснив, что ответчица в течении 9 лет не проживает в квартире, участия в оплате расходов по содержанию жилья не несет.

Ответчик Новашова Н.В. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, извещалась по последнему известному месту жительства (л.д.18), возражений не представила, об отложении слушания дела не просила, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица администрации г.Ачинска надлежащим образом извещенный, о дате, времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует расписка о вручении повестки (л.д.14), в суд не явился, в ранее поступившем отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований не возражает (л.д.15).

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из смысла вышеуказанных требований закона следует, что при решении вопроса о праве ответчика на спорное жилое помещение, определяющее значение имеют следующие юридически значимые обстоятельства: временно ли ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его желание сохранить право на жилое помещение, исполнение им обязанностей по договору социального найма, установленных ст. 67 ЖК РФ.

Как установлено по делу, квартира, расположенная по адресу: … числится в реестре муниципальной собственности г.Ачинска по записи от 02.03.1992 г. (л.д.17).

Указанная квартира на основании ордера № от 18.10.1989 г. была предоставлена Гармай Г.П., которая зарегистрирована в квартире с 17.11.1989 г., и с ней 06.05.1994 г. был заключен договор найма жилого помещения (л.д.5-6).

16 июля 2001 года в спорном жилом помещении была зарегистрирована дочь нанимателя Новашова Н.В., кроме нее на регистрационном учете с 01.06.2010 г. состоит ее несовершеннолетний сын ФИО, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.4),

Судом установлено, что Новашова Н.В. в 2002 году, т.е. 9 лет назад выехала из спорной квартиры, проживала с отцом ФИО на ст… … района Красноярского края. Затем стала вести асоциальный образ жизни, постоянного места жительства не имеет, при этом в спорной квартире не проживает, мер к сохранению жилья не принимает, обязанности по оплате расходов за содержание жилья не выполняет, нигде не работает, ее вещей в квартире нет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО., из которых следует, что она является соседкой Гармай Г.П. с 2006 года. В квартире по адресу: … проживает Гармай Г.П.., ее дочь Новашова Н.В. в указанной квартире не проживает, ее вещей в квартире нет. Со слов истицы ей известно, что Новашова Н.В. ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. Из показаний свидетеля ФИО следует, что она соседка Гармай Г.П. с 1989 года. Дочь Гармай Г.П. Новашова Н.В. проживала с матерью в квартире по адресу: … до 2002 года, затем проживала в квартире периодически и непродолжительное время, последние 4 года в квартире Новашова Н.В. не появляется, место ее жительства неизвестно.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик Новашова Н.В. добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое место жительство, не выполняет обязанностей по договору социального найма жилого помещения, поскольку участия в оплате коммунальных платежей и текущем ремонте не принимает, мер к сохранению права пользования жильем не принимает, суд приходит к выводу, что Новашова Н.В. утратила право пользования жилым помещением.

Регистрация по месту жительства Новашовой Н.В. не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Новашову Н.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу:.. .

Решение является основанием для снятия Новашовой Н.В. с регистрационного учета по адресу:.. .

Ответчик вправе подать заявление в Ачинский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии, а также обжаловать решение в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Т.Н. Настенко