Дело 2-474/2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 февраля 2012 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лучиной Н.Б.,

при секретаре Шевченко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашитского Р.И. к ООО «Стройтехника», ООО «Красноярская строительная компания» о признании протокола заседания комиссии по определению участников торговой процедуры «Аукцион продавца № 88815» незаконным, аукциона № 88815 недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Кашитский Р.И. обратился в суд с иском к ООО «Стройтехника», ООО «Красноярская строительная компания» о признании протокола заседания комиссии по определению участников торговой процедуры «Аукцион продавца № 88815» незаконным, аукциона № 88815 недействительным, мотивируя его тем, что 20.12.2011 года им была подана заявка на участие в аукционе по продаже имущества ООО «Стройтехника», а именно – жилого дома, расположенного в, с приложением к заявке всех необходимых документов, а также внесен задаток в размере 5% от начальной стоимости продаваемого объекта. Однако в допуске к дальнейшему участию в аукционе ему было отказано на основании протокола заседания комиссии по определению участников торговой процедуры «Аукцион продавца № 88815». Данный отказ считает незаконным. Просит признать протокол заседания комиссии по определению участников торговой процедуры «Аукцион продавца № 88815» в части решения об отказе в допуске к участию в аукционе Кашитского Р.И. незаконным, а также признать недействительным аукцион № 88815 от 26.12.2011г. по продаже имущества ООО «Стройтехника», лот № 28 – жилой дом, расположенный по адресу: (л.д. 3-6).

Исковое заявление принято судом к производству и по нему возбуждено гражданское дело № 2-474/12.

15 февраля 2012 года в суд поступило заявление конкурсного управляющего ООО «Стройтехника» Ганчукова Е.В. о передаче гражданского дела по подсудности в соответствии со ст. 28 ГПК РФ, то есть по месту нахождения ответчика – ООО «Стройтехника» в г. Красноярске, поскольку истцом заявлено требование о признании протокола заседания комиссии по определению участников торговой процедуры в части решения об отказе к допуску к участию истца в аукционе незаконным, а не о праве собственности на недвижимое имущество, расположенное в г.Ачинске. При этом просили учесть, что договор купли-продажи по результатам торгов подписан не был, право собственности должника не перешло к победителю торгов.

В судебное заседание истец Кашитский Р.И., его представитель по доверенности от 18.01.2012 г. сроком на 3 года Кириленко П.А., не явились, о слушании дела были извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Против передачи гражданского дела по подсудности в Советский районный суд г. Красноярска по месту нахождения ответчика не возражают.

Представитель ответчика ООО «Стройтехника» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Красноярская строительная компания» о слушании дела должным образом были извещены, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

Представителя заинтересованных лиц ООО «ДорСтрой», Ганчугов Е.В., будучи уведомленными надлежащим образом, в суд не явились.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 33 ГПК РФ, в случае, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, суд передает данное дело на рассмотрение другого суда.

Как следует из материалов дела, при обращении в суд истцом в качестве места нахождения ответчика ООО «Стройтехника» указан адрес: г. Красноярск, ул. Взлетная, дом 28.

Исковое заявление подано истцом Кашитским Р.И. в Ачинский городской суд на основании ст.30 ГПК РФ, устанавливающей исключительную подсудность для исков о правах на жилые помещения, то есть по месту нахождения объекта, в отношении которого 26.12.2011 г. состоялся аукцион по продаже жилого дома № 112 по ул. Ленина, г. Ачинска.

Между тем, как следует из материалов дела, Кашитский Р.И. предъявил иск к двум ответчикам, местом нахождения которых является г. Красноярск, при этом, требования истца изначально не содержали оспаривания каких-либо прав на обьект недвижимости, находящийся в г. Ачинске и позволяющий бы истцу предъявить иск по правилам исключительной подсудности, в соответствии со ст. 30 ГПК РФ, по месту нахождения данного обьекта.

Не подтвердилось также наличия спора о праве на обьект недвижимости, расположенный в г. Ачинске, и после принятия искового заявления к производству Ачинского городского суда, поскольку, после проведения оспариваемого Кашитским Р.И. аукциона, собственник жилого дома, выставленного на торги по адресу:, не изменился, им осталось ООО «Стройтехника», что подтвердилось Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Факт не заключения договора купли-продажи указанного жилого дома по результатам оспариваемых истцом торгов подтвердил согласно письменного отзыва и представитель ответчика ООО «Стройтехника» в представленном отзыве.

Таким образом, принимая во внимание, что при указанных обстоятельствах спор о праве на обьект недвижимости, расположенный в г. Ачинске отсутствует и иск заявлен лишь по оспариванию процедуры проведения аукциона, местом нахождения ответчиков является г. Красноярск, суд приходит к выводу о том, что оснований для рассмотрения настоящего иска в Ачинском городском суде по правилам исключительной подсудности, не имеется и дело было принято к производству суда изначально с нарушением правил подсудности, установленных ст. 28 ГПК РФ, в соответствии с которой дела рассматриваются по месту нахождения ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33,224,225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № 2-474/12 по иску Кашитского Р.И. к ООО «Стройтехника», ООО «Красноярская строительная компания» о признании протокола заседания комиссии по определению участников торговой процедуры «Аукцион продавца № 88815» незаконным, аукциона № 88815 недействительным, передать на рассмотрение по подсудности в Советский районный суд г. Красноярска расположенный по адресу: 660111, г. Красноярск, пр. Ульяновский, 4 И.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в 15-дневный срок через Ачинский городской суд.

Судья Н.Б.Лучина