№ 2-965(2012)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2012 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

Председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.,

с участием представителя истицы – Уфимцевой И.В., действующей на основании доверенности от 23.01.2012 года сроком на три года,

при секретаре Костенко Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой Г.И. к администрации Ачинского района, администрации Ключинского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

У С Т А Н О В И Л:

Кудрявцева Г.И. обратилась в суд с иском к администрации Ачинского района, администрации Ключинского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что в 2007 году, когда она работала в оздоровительном комплексе……….., ей была выделена квартира №….. в доме №…… п... ........С этого времени она постоянно проживает в данной квартире, производит в ней ремонт, регулярно оплачивает коммунальные услуги, вносит платежи за пользование электроэнергией. Ранее в приватизации не участвовала, другого жилья не имеет. При обращении в Администрацию Ачинского района с просьбой разрешить приватизировать данное жилое помещение, ей в устной форме было отказано, ввиду того, что дом №……… хоть и включен в реестр муниципальной собственности Ачинского района, но право собственности не зарегистрировано в Ачинском отделе Главного управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, в связи, с чем она лишена возможности воспользоваться своим правом на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Истица Кудрявцева Г.И., будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 22).

Представитель истицы Уфимцева И.В., действующая на основании доверенности от 23.01.2012 сроком действия три года (л.д. 4), поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Ачинского района - Глава Администрации района О.Н. Ключеня, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в представленном суду отзыве по существу исковых требований не возражала, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.20).

Представитель ответчика Администрации Ключинского сельсовета Ачинского района - Глава Ключинского сельсовета Барановский А.В., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном суду отзыве по существу исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 125).

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года (в редакции от 29.12.2004 г.) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии с п. 2 Постановления Верховного совета РФ от 27.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в приложении № 3 к данному постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.

Согласно п. 1 Приложения № 3 к вышеуказанному Постановлению, объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского, районного Совета народных депутатов, в том числе жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, должны быть отнесены к объектам муниципальной собственности муниципального образования, на территории которого они находятся.

Как следует из материалов дела, спорная квартира №…… в доме №….. п. …………………….. внесен в реестр объектов муниципальной собственности Ачинского района за №…………. от …………… года ( л.д. 21)

В судебном заседании установлено, что Кудрявцева Г.И состояла в трудовых отношениях с Муниципальным оздоровительным учреждением «Сокол» ( л.д. 6), как нуждающейся в жилье, ей было выделено спорное жилое помещение, с 27 октября 2006 года была зарегистрирована по месту жительства в квартире № ……., дома……. ……………………….. (л.д. 7). 21 ноября 2008 года между Администрацией Ключенского сельсовета Ачинского района и истицей был заключен договор социального найма жилого помещения( л.д. 14-17).

С момента вселения и до настоящего времени истица проживает в данном жилом помещении, состоит в нем на регистрационном учете, оплачивает коммунальные платежи, следит за состоянием квартиры, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д. 9) и копиями квитанций по оплате жилищно – коммунальных услуг ( л.д. 13).

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердила допрошенная по делу свидетель С. которая пояснила, что истица трудоустроилась в 2006 года в ……………., ей предоставили жилье, и она до настоящего времени проживает в нем постоянно, оплачивает коммунальные услуги.

Спорная квартира внесена в реестр объектов муниципальной собственности Ачинского района, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 17.02.2012 года №…………… ( л.д. 20, 21).

Учитывая требования закона и то, что ранее истцом не использовано право на получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации (л.д. 12), суд считает необходимым признать право собственности Кудрявцевой Г.И. на жилое помещение - квартиру №……… дома…….. ………………….. Красноярского края.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кудрявцевой Г.И. удовлетворить.

Признать за Кудрявцевой Г.И. право собственности на жилое помещение – квартиру № ….. в доме…………….., …………. деревни ……………………….., общей площадью 29, 4 кв. м., с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья: Г.Ю. Кушнарева.