Дело № 2- 574 (2012)

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 марта 2012 года город Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе судьи Лучиной Н.Б.,

с участием истицы Гиренко Л.В.,

при секретаре Шевченко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гиренко Л.В. к Зыкову И.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гиренко Л.В. обратилась в суд с иском к Зыкову И.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в квартире по адресу:, мотивируя свои требования тем, что на основании решения суда она является собственником указанного жилого помещения в порядке наследования после своего брата И., умершего. При жизни брат зарегистрировал в квартире ответчика Зыкова И.С., о чем ей известно не было. Узнала о данном факте при получении судебного приказа о взыскании задолженности по квартплате на данную квартиру с нее и с Зыкова И.С. солидарно. Однако с ответчиком она не знакома, членом ее семьи он не является, родственных отношений ни с ней, ни с ее умершим братом у Зыкова И.С. не было. Зыков И.С. в квартире никогда не проживал, каких-либо его вещей в квартире нет. Наличие регистрации ответчика в квартире препятствует осуществлению ее прав собственника, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд (л.д. 4).

Впоследствии Гиренко Л.В. обратилась в суд с уточненным исковым заявлением, в котором просила по аналогичным основаниям признать Зыкова И.С. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в квартире по адресу: (л.д.19).

В судебном заседании истец Гиренко Л.В. исковые требования о признании не приобретшим право пользования квартирой Зыкова И.С. поддержала, суду пояснила, что ее брат И. всегда проживал в своей квартире один. Зыков И.С. никогда в квартиру не вселялся, не проживал, вещей его в квартире нет. Перед смертью брат говорил, что прописал в квартире Зыкова И.С., которому регистрация нужна была для трудоустройства. После смерти брата на данный адрес приходили письма для Зыкова И.С. от судебных приставов.

Ответчик Зыков И.С. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о слушании дела был извещен по последнему известному месту жительства по адресу:.

С согласия истца судом в соответствии со ст. 233 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Ачинске и Ачинском районе, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 28).

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Аналогичные положения о праве собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, содержатся в ст. 209 ГК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, на основании нотариально удостоверенного договора мены от 08.06.1998г. к И. перешло право собственности на квартиру № (л.д. 20).

Решением Ачинского городского суда от 16 марта 2010 года, вступившим в законную силу 02 апреля 2010 года, за Гиренко Л.В. признано право собственности на квартиру в порядке наследования после смерти ее брата И.

30 декабря 2003 года в квартире по адресу:, был зарегистрирован без родственных отношений по отношению к бывшему собственнику И. ответчик Зыков И.С., что подтверждается выпиской из домовой книги по указанному адресу (л.д. 13).

С момента регистрации и до настоящего времени ответчик не вселялся, не проживал в квартире №.

Свидетель М. суду пояснила, что знала умершего И. как брата своей соседки Гиренко Л.В. Ей известно, что у И. имелась квартира в г. Ачинске, где он проживал один. В основном И. жил у своей племянницы в п. Тарутино. О том, что в квартире с И. проживает Зыков И.С., она ни от самого И., ни от Гиренко Л.В. никогда не слышала.

Свидетель М. суду пояснила, что Гиренко Л.В. ее мама, умерший И. ее дядя. И. в основном проживал с нею в п. Тарутино, помогал ей. Иногда на неделю уезжал к себе в квартиру в г. Ачинск. В квартире он всегда жил один, никто к нему в квартиру не вселялся, никаких чужих вещей в квартире никогда не было. При жизни дядя говорил, что на его адрес постоянно приходят письма от судебных приставов для Зыкова И.С. Так как И. выпивал, он мог по просьбе кого-либо прописать Зыкова И.С. в своей квартире.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ответчик Зыков И.С. не являлся ни родственником, ни членом семьи бывшего собственника И., а также настоящего собственника квартиры Гиренко Л.В. В спорную квартиру Зыков И.С. никогда не вселялся, не проживал в ней, права пользования на квартиру не приобрел.

Учитывая, что регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте, суд считает необходимым признать ответчика Зыкова И.С. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Зыкова И.С. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу:.

Решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика в течении семи дней с момента получения копии решения суда и может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Н.Б. Лучина