2-262(2012)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2012 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

с участием истицы Устиновой В.М.,

при секретаре Зависновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устиновой ФИО5 к Позднякову о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Устинова В.М. обратилась в суд с иском к Позднякову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым домом по ул. Боготольской в г. Ачинске, мотивируя свои требования тем, что она является собственником 1/2 доли данного дома, и 29.05.2006 г. по ее заявлению на регистрационный учет в доме был поставлен Поздняков А.А. Регистрация ответчика была произведена ею по просьбе Позднякова А.А. для его трудоустройства на территории г. Ачинска. Однако Поздняков А.А. никогда не вселялся в ее дом, не проживал в нем, совместного хозяйства они не вели, расходов по содержанию жилья он не нес, членом ее семьи не являлся. В настоящее время ответчик проживает по другому адресу, но сохраняет регистрацию в ее доме, что нарушает ее права и препятствует ей в распоряжении жильем. В связи с этим она считает, что ответчик Поздняков А.А. не приобрел право пользования принадлежащим ей жильем, и потому вынуждена обратиться в суд с данными требованиями с целью снятия Позднякова А.А. с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Устинова В.М. исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, суду дополнительно пояснила, что Поздняков А.А. был известен ей как знакомый ее мужа, он ранее помогал им восстанавливать дом и надворные постройки после пожара. По его просьбе 29.05.2006 г. она зарегистрировала ответчика в принадлежащем ей доме № по ул. Боготольской г. Ачинска. После этого ответчик в дом не вселялся и в нем не проживал, его вещей в доме нет. Каких-либо претензий относительно жилья Поздняков А.А. с 2006 г. не предъявлял, как ей известно, он сейчас проживает по адресу г.Ачинск, ул. Главная,. Наличие регистрации Позднякова А.А. в квартире ограничивает ее права как собственника жилого помещения, и потому она настаивает на требованиях о признании Позднякова А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением.

Ответчик Поздняков А.А., будучи уведомленный о дате и месте судебного заседания по известным адресам, в суд не явился, судебные извещения возвращены почтой по истечении срока хранения, что расценивается судом как надлежащее извещение ответчика о рассмотрении дела. Об уважительных причинах неявки ответчик суд не известил, отзыв либо возражений по иску не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Устиновой В.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, на основании договора от 02.09.1994 г. Устиновой В.М. принадлежит 1/2 доля жилого дома № по ул. Боготольская г. Ачинска. Право собственности Устиновой В.М. на долю жилого дома зарегистрировано БТИ г. Ачинска 15.09.1994 г. (л.д.5).

По данным домовой книги на названный дом по этому адресу с 29.05.2006 г. до настоящего времени зарегистрирован Поздняков, 28.11.1971 г. рождения (л.д.6-9).

Между тем, в спорное жилое помещение Поздняков А.А. не вселялся, имущества не вносил, намерений на вселение не высказывал, в расходах по содержанию дома не участвовал, членом семьи собственника не являлся, был зарегистрирован для работы в г. Ачинске.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного по делу свидетеля Л., которая суду пояснила, что она с 1999 года проживает в доме № по ул. Боготольской г. Ачинска и знакома с истицей как соседкой. Ранее в доме совместно с Устиновой В.М. проживал ее супруг, в настоящее время умерший. При жизни Устинова ответчик Поздняков А.А. был с ним знаком, посещал дом истицы, помогал ее мужу с ремонтом. Со слов Устиновой В.М. ей известно, что она по просьбе Позднякова А.А. зарегистрировала его в доме, но ответчик в доме никогда не жил, своих вещей не вносил. Она с 2006 г. видела Позднякова А.А. только дважды, по адресу Устиновой В.М. его разыскивал судебный пристав-исполнитель, сообщивший истице фактическое место жительства Позднякова А.А.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что с момента регистрации Поздняков А.А. в доме не проживал, членом семьи собственника дома Устиновой В.М. не являлся, совместного хозяйства с нею не вел, поэтому право на данную жилую площадь не приобрел.

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в регистрации факта нахождения гражданина в определенном месте. Из этого следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище, в связи с чем, суд считает необходимым признать Позднякова А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Позднякова не приобретшим право пользования жилым домом, по ул. Боготольской, г. Ачинска, Красноярского края.

Решение суда является основанием для снятия Позднякова с регистрационного учета в Отделе Управления федеральной миграционной службы по Красноярскому краю в г. Ачинске и Ачинском районе.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившейся стороной в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения или заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.