Дело № 2- 392/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 февраля 2012 года г.Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием: истца Тихомировой Е.М.

при секретаре Усковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомировой Е.М. к Чурилкиной З.А., Ахмеджанову Ш.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тихомирова Е.М. обратилась в суд с иском к Чурилкиной З.А., Ахмеджанову Ш.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя требование тем, что на основании договора дарения от 18.01.2006г. она является собственником указанной квартиры. Вместе с ней зарегистрированы ее муж Ливинцев В.М. и ответчики. Семейные отношения с ответчиками прекращены, они совместно с ней не проживают, расходы по содержанию квартиры не несут, поэтому считает, что право пользования квартирой ответчиками утрачено, в связи с чем, просила выселить ответчиков и снять их с регистрационного учета в указанной квартире (л.д.3).

Впоследствии истица уточнила требования, просила признать Чурилкину З.А., Ахмеджанова Ш.Р. утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, от требования о выселении отказалась (л.д.10,15), отказ принят судом, производство по делу в этой части прекращено.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям. Пояснила, что ее взрослые дети Чурилкина З.А., Ахмеджанов Ш.Р. зарегистрированы в принадлежащей ей квартире, но фактически в ней не проживают, каждый живет своей жизнью. Чурилкина З.А. употребляет наркотики, дома бывает очень редко, приходит на один-два дня и снова на месяцы уходит. Сын в сентябре 2011 года уехал в Красноярск, там работает и живет. Коммунальные платежи не производят, справок для получения субсидии не предоставляют.

Ответчик Ахмеджанов Ш.Р., уведомленный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Предоставил отзыв, согласно которому исковые требования признал в полном объеме (л.д.9). В телефонном разговоре суду пояснил, что в квартире матери он с сентября 2011 года не проживает, проживает в Красноярске, где работает. Возвращаться в Ачинск не намерен (л.д.15).

Ответчица Чурилкина З.А., уведомленная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, ходатайств, возражений не заявила (л.д.12).

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как установлено по материалам дела, Тихомирова Е.М. является собственником жилого помещения на основании договора дарения от 18.01.2006 года (л.д.6).

Право собственности за Тихомировой Е.М. на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.02.2006 года (л.д.6).

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на 27.12.2011г. на регистрационном учете в квартире состоят Тихомирова Е.М., а также ее муж Ливинцев В.М., ее дети Чурилкина З.А. (зарегистрирована 16.06.2011 года), Ахмеджанов Ш.Р.(зарегистрирован 13.08.2010 года), которые зарегистрированы по заявлению собственника (л.д.4).

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, с сентября 2011 года ответчик Ахмеджанов Ш.Р. в данной квартире не проживает, из квартиры добровольно выселился, расходы по содержанию квартиры не несет, совместное хозяйство с истицей не ведет, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, проживает по другому адресу в городе Красноярске. Установленные судом обстоятельства объективно подтверждаются вышеуказанными материалами дела, а также не оспаривались самим ответчиком Ахмеджановым Ш.Р., который признал исковые требования истицы в полном объеме (л.д.9).

В суде установлено, что ответчица Чурилкина З.А. в квартире не проживает, приходит на короткое время, расходы по содержанию квартиры не несет, совместное хозяйство с истицей не ведет, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось.Установленные судом обстоятельства объективно подтверждаются вышеуказанными материалами дела, а также показаниями свидетеля С.

Так свидетель С. пояснил в судебном заседании, что проживает в одном подъезде с Тихомировой Е.М., общается с ней и ее супругом, часто бывает у них в гостях. Ее сын Ахмеджанов Ш.Р. в 2010 году вернулся из мест лишения свободы, жил у своей подруги. В сентябре 2011 года уехал работать в Красноярск. Когда приезжал в гости к матери, то говорил ему, что возвращаться в Ачинск не желает, хочет жить в Красноярске. Дочь истицы Чурилкина З.А. приходит к матери редко, иногда один раз в месяц, потом на полгода уходит куда-то. Слышал, что она живет с мужчиной. Матери она не помогают, за квартиру не платят, наоборот, берут у нее деньги, совместное хозяйство с ней не ведут, каждый живет самостоятельно.

Право пользования связано с фактической реализацией жилищных прав, в том числе проживанием на определенных сторонами условиях, оплатой жилищно-коммунальных услуг. В данном случае, только одна регистрация по месту жительства ответчиков не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку она носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики Чурилкина З.А., Ахмеджанов Ш.Р. перестали быть членами семьи собственника жилого помещения Тихомировой Е.М., в связи с чем, утратили право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, а также исходя из того, что ответчики Чурилкина З.А., Ахмеджанов Ш.Р. собственниками квартиры не являются, перестали быть членами семьи собственника жилого помещения, добровольно выселились из жилого помещения, проживают по другому месту жительства, какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, учитывая признание иска ответчиком Ахмеджановым Ш.Р., суд считает необходимым исковые требования истицы удовлетворить, признать ответчиков Чурилкину З.А., Ахмеджанова Ш.Р. утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тихомировой Е.М. к Чурилкиной З.А., Ахмеджанову Ш.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Чурилкину З.А., Ахмеджанова Ш.Р. утратившими право пользования жилым помещением.

Решение о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для Территориального отдела Федеральной миграционной службы России по г. Ачинску и Ачинскому району для снятия Чурилкиной З.А., Ахмеджанова Ш.Р. с регистрационного учета из жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ачинский городской суд.

Федеральный судья копия Е.П. Матушевская