Дело № 2-1036/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 марта 2012 года г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

при секретаре Усковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковской Л.С. к Администрации г.Ачинска об установлении права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Быковская Л.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Ачинска о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности, мотивируя исковые требования тем, что 27 июля 1995 года на основании решения Исполкома горсовета г.Ачинска от 21.03.1991г. об отводе земельного участка истицей было получено разрешение на строительство гаража. В 1995 году истицей своими силами был выстроен гараж. Указанным гаражом с момента строительства она открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, более пятнадцати лет. Государственная регистрация права собственности на гараж не совершалась, иных лиц, оспаривающих право владения истицей спорным гаражом, не имеется. Поскольку зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным, истица обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением (л.д.3).

В судебное заседание истица Быковская Л.С., надлежаще извещенная о дате рассмотрения дела, не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме (л.д.4).

Представитель ответчика Администрации г.Ачинска, надлежаще извещенный о дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого, против удовлетворения исковых требований не возражал при условии предоставления истцом доказательств в обоснование своих требований, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика (л.д.22,23).

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1,3 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, на основании разрешения инспекции (управления) государственного архитектурно-строительного контроля города Ачинска от 27.07.1995 года, выданного Быковской Л.С. для строительства индивидуального гаража и Решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от 21.03.1991 года об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей, истицей собственными силами и за счет собственных средств выстроен гараж (л.д.9).

Согласно справки главного архитектора г.Ачинска, спорный гараж построен на основании разрешения от 27.07.1995 года и является объектом завершенного строительства (л.д.8).

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что с 1995 года с момента постройки и до настоящего времени истица Быковская Л.С. открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, следит за его сохранностью, оплачивает членские взносы, что подтверждается справкой председателя гаражного общества от 14.01.2012г.(л.д.7).

Согласно технического паспорта по состоянию на 06.09.2011г., гаражный бокс представляет собой одноэтажное нежилое здание общей площадью 23,6 кв.м. (л.д.10-17).

Право собственности за третьими лицами на спорный гараж в Ачинском отделении Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и Ачинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не зарегистрировано (л.д.6,20).

Таким образом, судом установлено, что истица Быковская Л.С. своими силами на специально отведенном для этих целей земельном участке построила, после чего, более пятнадцати лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется гаражом на правах собственника, оплачивает расходы по его содержанию, использует гараж по назначению, то есть владеет гаражом, как своим собственным.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеуказанных положений закона, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителя ответчика, требования истицы Быковской Л.А. о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Быковской Л.С. право собственности на гаражный бокс общей площадью 23,6 кв.метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья подпись Е.П. Матушевская