2-1043(2012)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2012 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

с участием истца Горохова М.А.,

при секретаре Зависновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горохова М.А. к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности, суд

У С Т А Н О В И Л:

Горохов М.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Ачинска о признании за ним права собственности в силу приобретательной давности на гараж № в обществе № 29 г. Ачинска, мотивируя свои требования тем, что спорный гараж был построен им своими силами в 1984 году на основании разрешения на строительство от 29.08.1983 г. №624 и решения Исполкома Ачинского горсовета от 18.05.1983 г. №225. После возведения гаража он пользуется им непрерывно, открыто и добросовестно как своим собственным имуществом, оплачивает членские взносы в общество, однако, несмотря на фактическое владение гаражом на праве собственности, таковое право им в установленном законом порядке зарегистрировано не было. В настоящее время он, учитывая факт владения им спорным гаражом с 1984 г., считает возможным признать за ним право собственности на спорный гараж в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Горохов М.А. заявленные исковые требования поддержал по аналогичным мотивам, пояснив, что гараж был им построен на основании разрешения, выданного ему Исполкомом г. Ачинска. В 1990 году строительство гаража было им окончено, и с этого времени он постоянно пользуется гаражом, следит за его состоянием, оплачивает его содержание. Несмотря на владение гаражом, для ввода его в эксплуатацию не обращался, право собственности на данный объект не оформил до настоящего времени. В связи с этим он вынужден обратиться в суд, и, поскольку иные лица на данное имущество не претендуют, просит суд признать за ним право собственности на спорный гараж в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика Администрации города Ачинска, надлежащим образом извещенный о дне слушания, в зал суда не явился. В поступившем отзыве представитель ответчика Усков К.С., действующий по доверенности от 07.12.2011 г., дело просит рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения требований Горохова М.А. не возражает (л.д. 20, 21).

Выслушав истца, свидетеля, проверив материалы дела, суд считает исковые требования Горохова М.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.

Как установлено по делу, 29.08.1983 г. Отделом по делам строительства и архитектуры Исполкома Ачинского горсовета в соответствии с решением Исполкома № 225 от 18.05.1983 г. об отводе земельного участка Горохову М.А. было выдано разрешение №624 на строительство гаража № ( ) в обществе № 29 г. Ачинска (л.д.9, 12).

На основании данного разрешения Горохов М.А. в 1990 года построил гараж, которому согласно сообщению Главного архитектора г. Ачинска в последующем был присвоен № (л.д.8).

Данным гаражом истец Горохов М.А. с указанного времени пользуется постоянно и открыто на правах фактического собственника.

У суда нет оснований ставить под сомнение объяснения истца, поскольку они объективно подтверждаются пояснениями свидетеля В.В., подтвердившей строительство спорного гаража ее супругом Гороховым М.А. своими силами и на собственные средства, при этом указавшей, что она как супруга не возражает, чтобы право собственности на гараж было признано за Гороховым М.А., а также материалам дела, исследованным в судебном заседании: техническим паспортом, составленным на указанный гараж Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на 11.01.2012 г., где указано на имеющийся в гаражном обществе завершенный строительством объект /л.д.14-17/; справками ФГУП «Ростехинвентарищзация», Ачинского отдела УФСГР по Красноярскому краю об отсутствии зарегистрированных прав на спорное строение /л.д.5, 6/; справкой председателя гаражного общества № 29, подтверждающей владение Гороховым М.А. спорным гаражом № /л.д.7/, членскими книжками гаражного общества, выданными на имя Горохова М.А., которым с 1990 г. вносятся платежи за гараж (л.д. 24. 25).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о фактическом владении и пользовании Гороховым М.А. спорным гаражом № в обществе № 29 на протяжении более 15 лет, в связи с чем, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым удовлетворить в полном объеме исковые требования Горохова М.А. и признать за ним право собственности на спорный гараж в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Гороховым М.А. право собственности на гараж №, площадью 22, 8 кв.м., расположенный в городе Ачинске Красноярского края, гаражное общество 29.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.