№ 2-1075/ 2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2012 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.

с участием истицы Числавлевой С.М.

при секретаре Костенко Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Числавлевой С.М. к Барегамян А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Числавлева С.М. обратилась в суд с иском к Барегамян А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: г……………………и снятии с регистрационного учета, мотивируя заявление тем, что она является собственником 2/3 доли жилого дома по адресу: ……………………….. собственником 1/3 доли в указанном доме является ее отец - Числавлев М.С. Ответчик временно был зарегистрирован в доме с ее согласия, между ними было определено, что он снимется с учета по первому ее требованию. Ответчик никогда не проживал в спорном доме, в связи, с чем считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением (л.д. 203).

В судебном заседании истица Числавлева С.М. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, при этом дополнительно пояснила, что ответчик ей не родственник, он был другом ее племянницы, которая просила ее прописать в доме, потом она просила ответчика добровольно выписаться из дома, но он не выписывался, это продолжается в течение 9 лет. Ответчик фактически никогда не проживал в квартире, регистрация ему была нужна только для получения гражданства, на самом деле он живет у своего отца, за жилье ей не платит.

Ответчик - Барегамян А.В. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 21), в судебное заседание не явился.

Третье лицо - Числавлев М.С., уведомленный надлежащим образом о времени и месту судебного заседания (л.д.22, 25), в суд не явился, согласно заявлению, приобщенному к материалам дела, просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 18).

Третье лицо – представитель территориального управления УФМС России по Красноярскому краю в г. Ачинске и Ачинском районе - начальник управления Л.П. Станковская, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 22), просит рассмотреть дело без участия представителя (л.д.24).

В связи с неявкой ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, в связи с отсутствием возражений истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма закона содержится и в ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 (в ред. от 06.02.2007 г.) «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, что состоялось ли между нанимателем жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Как следует из материалов дела, истице и третьему лицу Числавлеву М.С. на праве долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: ……………………., что подтверждается зарегистрированными в установленном порядке подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от …………… (л.д. 11) и договором дарения от ……….. (л.д. 13).

Согласно домовой книги, на регистрационном учете в жилом доме …………….. состоит истица Числавлева С.М. и ответчик Барегамян А.В.(л.д. 16-17).

В судебном заседании установлено, что Барегямян А.В. не является родственником истицы, в доме никогда не проживал.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель Дмитриева В.В., которая пояснила, что Числавлеву С.М. знает с 1996 года, они соседи, часто бывала в доме у Числавлевой С.М в гостях. Барегамяна А.В. не знает и не видела. Числавлева С.М. ей рассказывала, что её племянница просила его прописать для получения им гражданства. Ответчик никогда в квартире не жил, его вещей там нет, добровольно не выписывается, истица за него платит, денег он не дает.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования данным жилым помещением, поскольку членом семьи истца он не является, в доме не проживал и не проживает, вещей ответчика в доме не имеется, между сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования или на иных законных условиях.

Право пользования связано с фактической реализацией жилищных прав, в том числе проживанием на определенных сторонами условиях, содержанием жилья.

Только одна регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации их права на жилище, поскольку она носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

При таких обстоятельствах, когда ответчик не проживал и не проживает в спорном доме, соглашений о порядке пользования домом с собственниками Числавлевой С.М. и Числавлевым М.С. не заключалось, членом семьи собственников не являются, заявленные требования истицы правомерны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233- 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Числавлевой С.М. удовлетворить.

Признать Барегамян А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ………………………………………

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета указанных лиц из жилого дома ………………………………….

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца в апелляционном порядке через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Г.Ю. Кушнарева.