Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-1105(12)

Именем Российской Федерации

26 марта 2012 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Шиверской А.К.,

с участием: истца Осиповой Л.Д.,

при секретаре Бугаевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой Л.Д. к администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Осипова Л.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж № 81, расположенный по адресу: г…, мотивируя тем, что на основании решения исполнительного комитета Ачинского городского Совета народных депутатов от 06.04.1972 года №154 об отводе земельного участка для строительства индивидуальных гаражей и разрешения на строительство от 13.09.1972 года она и ее супруг ФИО построили указанный гараж. ФИО 10 октября 2004 года умер, после его смерти Осипова Л.Д. приняла наследство, однако, спорный гараж не вошел в наследственную массу в связи с тем, что право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было. С момента строительства по настоящее время истица непрерывно пользуется гаражом, несет бремя его содержания, оплачивает членские взносы, производит необходимые ремонтные работы (л.д.3-4).

В судебном заседании истца Осипова Л.Д. исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, кроме того, пояснила, что является единственным наследником умершего мужа, поскольку их дети от наследства отказались в ее пользу.

Представитель ответчика администрации г.Ачинска, будучи о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.34), в суд не явился, в представленном отзыве не возражает по заявленным исковым требованиям, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.27).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, ч. 3 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как установлено по делу, на основании решения исполнительного комитета Ачинского городского совета народных депутатов № 154 от 06.04.1972 г. «Об отводе земельного участка для строительства индивидуальных гаражей» в районе старых выработок кирзавода, на площади 1,2 га (л.д.10) ФИО 13.09.1972 года было выдано разрешение на строительство индивидуального гаража в панельном исполнении 4х96 м. (л.д.11). Согласно справке Главного архитектора города, в дальнейшем на указанном земельном участке образовалось гаражное общество №8 (л.д.14).

На основании указанных документов в 1972 году ФИО и его супруга Осипова Л.Д. построили спорный гараж и с указанного времени открыто, добросовестно, непрерывно владели гаражом как своим собственным, однако право собственности на гараж надлежащим образом не оформили.

Согласно справке Главного архитектора г.Ачинска в связи с упорядочиванием нумерации гаражей, спорному гаражу, ФИО., был присвоен №... Данный гараж построен на основании разрешения от 13.09.1972 года и является объектом завершенного строительства (л.д.12).

09.10.2004 г. ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5). Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 13.04.2005 г., Осипова Л.Д. вступила в наследство на имущество, оставшееся после смерти супруга ФИО. однако, спорный гараж в состав наследственного имущества не вошел. Дети наследодателя: дочь ФИО и сын ФИО Ф отказались от наследства в пользу матери Осиповой Л.Д. (л.д.7).

После смерти мужа Осипова Л.Д. продолжает пользоваться гаражом, несет бремя его содержании, оплачивает членские взносы, производит необходимые ремонтные работы.

Изложенные обстоятельства объективно подтверждаются показаниями свидетеля ФИО, а также материалами дела– техническим паспортом, согласно которому спорный гараж имеет общую площадь 25.3 кв.м.(л.д.17-21), справкой, выданной Ачинским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» филиал по Красноярскому краю, об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости (л.д. 31), информацией Ачинского отдела Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю об отсутствии информации на спорный объект недвижимого имущества (л.д. 35), уведомлением ФГУ «Земельная кадстровая палата» по Красноярскому краю о том, что сведения о земельном участке с местоположением : … отсутствуют (л.д.15), справкой председателя гаражного общества № г.Ачинска о том, что за ФИО с 1972 года в гаражном обществе числится гараж №…, задолженности по членским взносам и за электроэнергию не имеется (л.д.13).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что спорный гараж был построен с соблюдением предусмотренного законом порядка строительства, Осипова Л.Д. владеет и пользуется спорным гаражом на протяжении более 35 лет, в связи с чем, суд считает возможным признать за ней право собственности на гараж в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Осиповой Л.Д. на гараж №.., в гаражном обществе №… в г. Ачинске Красноярского края, общей площадью 25,3 кв.м., инвентарный номер 04:403:001:010780420:0001:20081, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через Ачинский городской суд.

Судья: А.К. Шиверская