Дело № 2-1332(2012)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2012 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края,

в составе: председательствующего судьи Дорофеевой Н.А.,

с участием истца Пашковой Н.С.,

при секретаре Карельской Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашковой к Глушкову о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Пашкова Н.С. обратилась в суд с иском к ответчику Глушкову И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, микрорайон 5, д. 17, кв..

Исковые требования истица мотивировала тем, что она является собственницей данной квартиры на основании договора дарения. В октябре 2003 года между нею и ответчиком был зарегистрирован брак, и она зарегистрировала в квартире ответчика как своего супруга. Совместная жизнь не сложилась и весной 2010 года ответчик забрал свои вещи и выехал из квартиры на другое место жительства. По настоящее время ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. Однако, отказывается сняться с регистрационного учета. В сентябре 2010 года брак с ответчиком был расторгнут. Таким образом, членом семьи собственника ответчик не является. Никаких соглашений по поводу пользования квартирой между истицей и ответчиком не заключалось(л.д. 3).

В судебном заседании истица Пашкова Н.С. исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, просила признать ответчика Глушкова И.В. утратившим право пользования жилым помещением. Кроме того, пояснила, что все коммунальные услуги оплачивает только она. Квартира ей принадлежит на основании договора дарения? квартиру ей подарила бабушка. Ответчика она зарегистрировала в квартире как своего супруга. Однако, брак в 2010 году был расторгнут. С весны 2010 года ответчик в квартире не проживает и вселяться не пытался, вещей ответчика в квартире нет. В настоящее время у истицы новая семья. Ответчик не является членом ее семьи и никаких соглашений по поводу пользования квартирой она как собственница не заключала, и не желает в настоящее время предоставлять жилое помещение для проживания ответчика.

В судебное заседание ответчик Глушков И.В. не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил письменный отзыв о своем согласии с заявленными исковыми требованиями.

Представитель третьего лица – ООО УК «Жилкоммунхоз» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Учитывая то, что ответчик и третье лицо о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истица Пашкова является собственником квартиры дома 17, микрорайона 5 города Ачинска Красноярского края на основании договора дарения, заключенного 03.12.1993 года (л.д. 5).

07 мая 2001 года произведена государственная регистрация права собственности Паращенко, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации (л.д. 6). 09 октября 2009 года Паращенко Н.С. зарегистрировала брак с Глушковым и ей была присвоена фамилия «Глушкова». Однако, брак был расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № 4 в г. Ачинске (л.д. 8). Таким образом, ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника квартиры, в квартире не проживает, выехал добровольно на другое постоянное место жительства. Однако, согласно представленной в материалы дела выписки из домовой книги, ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства в данной квартире.

В настоящее время у истицы новая семья и ее фамилия в связи с регистрацией брака 29 июля 2011 года была изменена на фамилию «Пашкова». Никаких соглашений с ответчиком о пользовании квартирой истица не заключала. В судебном заседании истица пояснила, что не желает предоставлять квартиру в пользование ответчику.

Иного судом не установлено.

Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами по делу, в том числе: договором дарения, свидетельствами о заключении и расторжении брака, выпиской из домовой книги, квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Кроме того, данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели М. и К., пояснившие, что истица является собственницей квартиры и не желает предоставлять квартиру для проживания ответчику. У истицы новая семья. Ответчик из квартиры истицы выехал в 2010 году на другое постоянное место жительства, в связи с тем, что семья распалась. Вселиться не пытался, вещей ответчика в квартире нет.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, проанализировав нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением – квартирой в доме 17, микрорайона 5 города Ачинска Красноярского края, поскольку членом семьи собственника ответчик не является, выехал на другое место жительства, и между сторонами не заключалось никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит только уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пашковой удовлетворить.

Признать Глушкова утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме 17 микрорайона 5 города Ачинска Красноярского края.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Глушкова с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, микрорайон 5, дом 17, квартира.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.А. Дорофеева