2- 1200(2012)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2012 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

Председательствующего судьи Кушнарева Г.Ю.,

С участием истицы Волковой С.Э.

при секретаре Костенко Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой С.Э. к Администрации г. Ачинска о признании квартиры частью жилого дома, суд

У С Т А Н О В И Л:

Волкова С.Э. обратилась Ачинский городской суд с исковым заявлением к Администрации г. Ачинска о признании квартиры частью жилого дома, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира №**** в доме №**** по ул. ****** в г. Ачинске Красноярского края. Указанное жилое помещение принадлежит ей на основании договора дарения от 27.08.2008 года. Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке и выдано свидетельство о государственной регистрации права *********** от 04.09.2008 года. Согласно выписки из кадастрового паспорта помещения от 26.04.2005 года, указанное жилое помещение обозначено как квартира. Фактически квартира №****расположена в четырехквартирном доме по улице Короленко д. *** на земельном участке в связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на указанную часть жилого дома.

Истица Волкова С.Э. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска Ефимова Т.Г., действующая на основании доверенности № 01-17-014 от 10.01.2012 г., сроком действия до 31.12.2012 года (л.д.13), извещенная о времени и месте рассмотрения дела (л.д.16), в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 12).

Третье лицо Пипигина В.Н., будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 16), в судебное заседание не явилась. Просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала (л.д. 17).

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности являются договора купли – продажи, дарения, иные сделки по отчуждению имущества, подлежащие регистрации в установленном законом порядке.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ред. ФЗ от 09.06.2003 ФЗ-69-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что истице на праве собственности на основании договора дарения от 27 августа 2008 года принадлежит квартира общей площадью 26 кв. м, расположенная по адресу: г. Ачинск ул. ****** д. **** кв. **** (л.д. 6). Право собственности истицы на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *******, выданном 04 сентября 2008 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю(л.д. 4).

Как установлено в судебном заседании, жилой дом по адресу: г. Ачинск ул. **** д. **** является одноэтажным сборно – щитовым четырехквартирным домом, общая площадь квартиры № *** указанного дома составляет 26 квадратных метра (л.д. 8-9).

Согласно заключению главного архитектора г. Ачинска, квартира, принадлежащая истице имеет отдельный вход, возможен свободный и независимый доступ в помещения для каждого собственника, квартиры разделены между собой капитальной стеной (л.д. 5).

Спора по жилой площади и по земельному участку, прилегающему к дому с соседями у истцов нет.

Фактически занимаемое истцом жилое помещение является частью жилого дома и имеет тесную связь с землей.

Исходя из фактических обстоятельств, суд считает, что удовлетворение заявленных требований истца не нарушается права иных лиц, равно как не нарушаются права самого истца, и удовлетворение исковых требований о признании права собственности за истцом на объект недвижимости в виде части жилого дома, направлены на соблюдение и реализацию им фактического права собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать квартиру по адресу: Красноярский край г. Ачинск ул.**** д. *** квартира *** частью жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.