2-1140(2012) ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 апреля 2012 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Панченко Н.В., с участием истца Абдулаева С.П., при секретаре Зависновой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдулаева С.П. оглы к Валиевой Б.Г. кзы о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд У С Т А Н О В И Л: Абдулаев С.П. обратился в суд с иском к Валиевой Б.Г. о признании утратившей право пользования жилым домом 3, по ул., в г. Ачинске, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником данного дома на основании договора купли-продажи от 04.04.2008 г. и свидетельства о регистрации права от 15.04.2008 г., проживает в нем вместе с семьей. По его заявлению на регистрационный учет в доме была поставлена Валиева Б.Г. На его предупреждение о снятии с учета, ответчик с учета не снимается. Валиева Б.Г. никогда не проживала в доме, совместного хозяйства они не вели, членом его семьи не являлась и не приобрела право пользования принадлежащим ему жильем. Регистрация Валиевой Б.Г. препятствует осуществлению его права пользования и распоряжения жильем, поэтому просит признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В процессе рассмотрения дела истцом были уточнены требования на признание Валиевой Б.Г. не приобретшей право пользования жилым домом (л.д.12). В судебном заседании истец Абдулаев С.П. исковые требования поддержал по аналогичным основаниям, суду дополнительно пояснил, что Валиева Б.Г. была известна ему как супруга его знакомого, ей нужна была регистрация в г. Ачинске для представления в УФМС, поэтому по их просьбе он 23.12.2008 г. зарегистрировал ответчика в принадлежащем ему доме 3 по ул. г. Ачинска. После этого Валиева Б.Г. в дом не вселялась и в нем не проживала, ее вещей в доме нет. Каких-либо претензий относительно жилья она не предъявляла, проживала в г. Ачинске вместе с мужем в арендованном жилье. Наличие регистрации Валиевой Б.Г. в доме ограничивает его права как собственника жилого помещения, и потому он настаивает на требованиях о признании Валиевой Б.Г. не приобретшей право пользования жилым помещением. Ответчик Валиева Б.Г., будучи уведомленная о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту регистрации, в суд не явилась, судебное извещение возвращено почтой по истечении срока хранения, что расценивается судом как надлежащее извещение ответчика о рассмотрении дела. Об уважительных причинах неявки ответчик суд не известила, отзыв либо возражения по иску не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, в связи с чем, с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ. Представитель третьего лица ОУФМС по Красноярскому краю в г. Ачинске и Ачинском районе, надлежащим образом извещенный о дне слушания дела, в зал суда не явился, в заявлении начальник отдела Станковская Л.П. просила дело рассмотреть в их отсутствие с учетом представленных доказательств (л.д. 11). Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Абдулаева С.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Как следует из материалов дела, на основании договора от 04.04.2008 г. Абдулаеву С.П. принадлежит жилой дом № 3 по ул. г. Ачинска. Право собственности Абдулаева С.П. на жилой дом зарегистрировано регистрационной службой 15.04.2008 г. (л.д.5, 6). По данным домовой книги на названный дом, по этому адресу с 23.12.2008 г. до настоящего времени зарегистрирована Валиева Басти Гасум кзы, 05.06.1979 г. рождения (л.д.4). Между тем, в спорное жилое помещение Валиева Б.Г. не вселялась, имущества не вносила, намерений на вселение не высказывала, в расходах по содержанию дома не участвовала, членом семьи собственника не является, была зарегистрирована для представления данных в ОУФМС г. Ачинска и Ачинского района. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного по делу свидетеля А.О., сообщивший суду, что он более 15 лет знает Абдулаева С.П., который с семьей проживает в доме по ул., 3 г. Ачинска, иных лиц, проживающих вместе с Абдулаевым С.П. в доме он не знает, о регистрации в доме Валиевой Б.Г. ему неизвестно. При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что с момента регистрации Валиева Б.Г. в доме не проживала, членом семьи собственника дома Абдулаева С.П. не являлась, совместного хозяйства с ним не вела, поэтому право на данную жилую площадь не приобрела. Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в регистрации факта нахождения гражданина в определенном месте. Из этого следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище, в связи с чем, суд считает необходимым признать Валиеву Б.Г. не приобретшей право пользования жилым домом. Р Е Ш И Л: Признать Валиеву Б.Г. кзы не приобретшей право пользования жилым домом 3, по ул., г. Ачинска, Красноярского края. Решение суда является основанием для снятия Валиевой Б.Г. кзы с регистрационного учета в Отделе Управления федеральной миграционной службы по Красноярскому краю в г. Ачинске и Ачинском районе. Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившейся стороной в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения или заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2012 г. Судья Н.В. Панченко
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд