2-906(2012)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2012 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

с участием прокурора Занько Н.В.,

представителя истца Ефимовой Т.Г.,

ответчика Горбач И.В.,

представителей ответчиков Горбач А.П., адвоката Мымриной Л.К.,

при секретаре Зависновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Ачинска к Горбач И.В., Горбач А.А. о прекращении права собственности на жилое помещение, определении выкупной цены жилого помещения, выселении без предоставления другого жилого помещения, по встречному иску Горбач И.В. к Администрации г. Ачинска о предоставлении в собственность жилого помещения, определении выкупной цены жилого помещения с учетом затрат на переезд, морального вреда, суд

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Ачинска обратилась в суд с иском к Горбач И.В., Горбач А.А. о прекращении права собственности на жилое помещение квартиру 3, в доме 8, по ул., Ачинска, определении выкупной цены жилого помещения, выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что Горбач И.В. является собственником указанной квартиры на основании договора приватизации от 10.10.2011 г., зарегистрированного 17.12.2002 г. Заключением Межведомственной комиссии №65 от 26.11.2008 г. дом 8 по ул., г. Ачинска был признан непригодным для проживания. Постановлением Администрации г. Ачинска от 06.12.2011 г. №431-п принято решение об изъятии у собственников жилых помещений, в том числе и квартиры 3 в этом доме, о чем собственник этого жилья уведомлен 12.12.2011 г. Поэтому в силу ст. 32 ЖК РФ, разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г., право собственности Горбач И.В. на это жилое помещение подлежит прекращению. Согласно отчету №77\11, по состоянию на 12.12.2011 г. рыночная стоимость квартиры по ул., 8-3 г. Ачинска составляет 643892 руб., убытки ответчиком не предъявлены, поэтому исходя из установленной рыночной стоимости квартиры, должна быть определена выкупная цена спорного жилого помещения. В квартире в настоящее время проживает и зарегистрирован Горбач А.А., который подлежит выселению вместе с Горбач И.В. из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Горбач И.В. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к Администрации г. Ачинска об обязании передать в собственность Горбач И.В. жилое помещение по ул. Советской, 12-13, г. Ачинска, мотивированное тем, что она, являясь собственником квартиры по ул., 8-3 г. Ачинска, получила уведомление Администрации г. Ачинска о том, что жилой дом 8, где находится ее квартира, признан непригодным для проживания, подлежит сносу, и ей будет предложена мена на другое жилое помещение. Из приложения к газете «Ачинская газета» №27 от 13.07.2011 г. она узнала о Постановлении от 05.07.2011 г. «Об утверждении адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в г. Ачинске на 2011 г.», где ей с сыном была определена для мены квартира по ул. Советской, 12-13, г. Ачинска, поэтому просит прекратить ее право собственности на жилое помещение по ул., 8-3, г. Ачинска и обязать Администрацию г. Ачинска передать ей в собственность квартиру по ул. Советской, 12-13, г. Ачинска (л.д.35-36).

Также Горбач И.В. подано дополнительное встречное исковое заявление к Администрации г. Ачинска, где она просит определить выкупную цену жилого помещения по ул., 8-3, г. Ачинска с учетом необходимых затрат на переезд, предусмотренных ст. 32 ЖК РФ. В затраты на переезд просит включить компенсацию морального вреда в сумме 560000 руб., поскольку стоимость однокомнатной квартиры в г. Ачинске составляет 1200000 руб. Ею понесены расходы по оценке принадлежащей ей квартиры, оплачены услуги по оценке в сумме 2100 руб., оплачены услуги госреестра в сумме 500 руб., за подготовку фотографий оплачено 104,50 руб., за ксерокопирование документов оплачено 89 руб., услуги по поиску другого жилья согласно прилагаемому прейскуранту составят 55000 руб., найм жилья на 3 мес. составит 19500 руб., поскольку аренда однокомнатной квартиры 6500 руб. в мес. Также ей необходимо будет понести затраты на перевоз имущества в садовое общество «Заречье», где услуги грузчиков составят 2400 руб. за 2-х грузчиков за 4 часа работы, услуги седельного тягача за 4 часа работы составят 5198,76 руб., услуги автомобильного крана за 4 часа работы составят 3 487, 28 руб. для перевозки в садовое общество двух швеллеров, дворовых ворот, кирпича. Всего затраты на переезд с учетом рыночной стоимости принадлежащей ей квартиры составят 1292271,54 руб., данную сумму просит определить как выкупную цену изымаемого у нее жилого помещения (л.д.48).

Представитель истца – ответчика по встречному иску Администрации г. Ачинска Ефимова Т.Г., действующая по доверенности от 10.01.2012 г. (л.д.47), исковые требования Администрации г. Ачинска поддержала по аналогичным основаниям, против встречных исковых требований Горбач И.В. о предоставлении жилья в собственность возражала, с дополнительными встречными требованиями об определении выкупной цены квартиры с учетом затрат на переезд согласилась частично, суду пояснила, что решение об изъятии жилых помещений у собственников принято Администрацией г. Ачинска обоснованно, поскольку по заключению межведомственной комиссии дом 8 по ул. признан непригодным для проживания. Опубликованное в газете Постановление и содержащиеся в нем условия предоставления другого жилья, взамен изъятого собственникам этих квартир, содержит указание на планируемое к предоставлению жилье по указанной программе. Однако, впоследствии возможности предоставить по договору мены Горбач И.В. квартиру по ул. Советской, 12-13 не имелось, поскольку, как указано в этом Постановлении между Администрацией г. Ачинска и собственником должно быть достигнуто соглашение в соответствии с ч. 8 ст. 32 ЖК РФ, такое соглашение с Горбач И.В. не состоялось, договор мены не заключен, в связи с чем, полагает обоснованно Администрация г. Ачинска требует выкупа квартиры, прекращения права собственности Горбач И.В. на спорное жилье и выселения ее и члена ее семьи без предоставления другого жилого помещения. Не возражает определить выкупную цену квартиры по ул., 8-3 с учетом затрат на переезд. Однако полагает, не может быть принята к возмещению компенсация морального вреда, так как Администрация г. Ачинска не нарушала прав Горбач И.В., стоимость оценки жилья относится к судебным расходам, расходы по услуге госреестра необоснованные, услуги по фотографиям и ксерокопированию не относятся к переезду. Стоимость услуг по поиску другого жилья завышена, в среднем стоимость этих услуг составляет 30000 -35000 руб. В спорной квартире собственник Горбач И.В. не проживает, живет вместе с мужем на 2 микрорайоне, поэтому ей найм другого жилья не требуется. Ее сын собственником квартиры не является, поэтому оплата ему найма жилья законом не предусмотрена. Не возражает против возмещения затрат на услуги грузчиков, однако затраты на кран, тягач необоснованны, так как по закону возмещаются затраты, связанные с вывозом имущества из квартиры, но не имущества и материалов, которые отношения к жилому помещению не имеют.

Ответчик Горбач А.А., будучи надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания судебной повесткой через свою мать Горбач И.В. (л.д.68), своего представителя Горбач А.П., в суд не явился, направил своего представителя. В ранее поданном отзыве по исковым требованиям Администрации г. Ачинска возражал, указав на Постановление Администрации г. Ачинска от 05.07.2011 г., которым им выделана квартира по ул. Советской, 12-13 (л.д.27, 31, 46).

Ответчик Горбач И.В., ее представитель Горбач А.П., действующий по ходатайству, являющийся по письменному ходатайству и представителем ответчика Горбач А.А. (л.д.27), представитель ответчика Горбач И.В. адвокат Мымрина Л.К., действующая по ордеру от 12.04.2012 г. (л.д.72), против исковых требований Администрации г. Ачинска возражали, встречные исковые требования Горбач И.В. с учетом дополнений поддержали по аналогичным основаниям, суду дополнительно пояснили, что на переселение жильцов и собственников из ветхого жилья, в том числе и дома по ул., 8 г. Ачинска были выделены денежные средства, построен дом по ул. Советской, 12, поэтому было вынесено Постановление от 05.07.2011 г., по которому Горбач И.В. с сыном подлежали переселению в квартиру №13 этого дома, однако в нарушение этого Постановления, указанная в программе квартира не была предоставлена по договору мены Горбач И.В., поэтому настаивают на требованиях об обязании Администрации г. Ачинска передать в собственность эту квартиру Горбач И.В. Однако, если судом будет определяться выкупная цена спорной квартиры, то цена должна быть определена с учетом необходимых затрат на переезд в другое жилье. Полагают заявленные затраты обоснованными, поскольку неисполнением Администрацией г. Ачинска Постановления и обязанности по предоставлению Горбач И.В. другого жилья нарушены ее права и ей должен быть возмещен моральный вред в заявленном размере. Также необходимы затраты на найм жилья для Горбач А.А., так как он фактически живет в квартире по ул., 8, будет выселен, ему требуется другое жилье, в связи с тем, что в другом, принадлежащем им жилье, он жить не может. Горбач И.В. намерена для приобретения другого жилья воспользоваться кредитными средствами и услугами агентства недвижимости, прейскурант цен которого представлен в материалы дела.

Выслушав стороны, их представителей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Администрации г. Ачинска, встречные исковые требования Горбач И.В. удовлетворить частично, суд считает исковые требования Администрации г. Ачинска, встречные исковые требования Горбач И.В. подлежащими частичному удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Частями 1-3 ст. 32 ЖК РФ определено, что жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч. 5, 6 ст. 32 ЖКРФ, собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи (ч. 9 ст. 32 ЖК РФ).

Как установлено по делу, жилой дом по ул., 8 в г. Ачинске согласно Заключению межведомственной комиссии от 26 ноября 2008 г. признан непригодным для проживания. Распоряжением Администрации г. Ачинска от 26 мая 2010 г. №1583-р принято решение о сносе жилых домов, в том числе, жилого дома №8 по ул., г. Ачинска, где в пункте 1.4 предусмотрено уведомление собственников помещений о сносе жилых помещений и о принятии решения об изъятии жилых помещений путем выкупа (л.д.12-13, 14-15).

Горбач И.В. является собственником однокомнатной квартиры общей площадью 28,10 кв. м., в том числе жилой 18,10 кв. м. по адресу : г. Ачинск ул. Назаровская, дом 8 кв. 3, что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от 10.10.2011 г. и свидетельством о государственной регистрации права от 12 апреля 2002 г. (л.д. 4, 5, 10).

Согласно выписке из домовой книги, по этому адресу собственник – ответственное лицо Горбач И.В. состояла на учете с 2003 по 2004 г.г., с 23.03.2004 г. по настоящее время на регистрационном учете в квартире состоит сын Горбач А.А. (л.д.6).

25.12.2009 г. Администрацией г. Ачинска собственнику жилого помещения №3 в доме по ул., 8 г. Ачинска направлено уведомление о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу, с предложением принять решение о самостоятельном сносе жилого помещения в соответствии со ст. 32 ЖК РФ и получении разрешения на это, либо выразить согласие на снос ее собственности за счет средств муниципального образования, где также указано на возможность предложения совершить мену жилого помещения на другое жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности (л.д. 41).

Во исполнение Региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2010-2011 годы, утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 02.03.2010 г. №92-п, где в разделе 5 определено, что собственникам жилья предоставляются жилые помещения в построенных многоквартирных домах и приобретенные у застройщиков жилые помещения по договорам мены взамен изымаемых муниципальными образованиями жилых помещений в многоквартирных домах муниципальных образований, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными, осуществляется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (при достижении соглашения с собственником жилого помещения в соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации), Администрацией г. Ачинска принято Постановление №233-п от 05.07.2011 г. «Об утверждении адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в г. Ачинске на 2011 г.»

Пункт 5 данного Постановления определяет механизм реализации программы, организацию управления программой и контроль за ходом ее выполнения, где в п.5.1. предусмотрено, что собственникам жилья предоставляются жилые помещения в построенном многоквартирном доме по договорам мены взамен изымаемых жилых помещений в многоквартирных домах в установленном порядке признанных аварийными, осуществляется в соответствии со ст. 32 ЖК РФ (при достижении соглашения с собственником жилого помещения в соответствии с ч.8 ст. 32 ЖК РФ) (л.д.37).

В приложении к постановлению указан план расселения граждан, проживающих в жилых домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, где было определено планируемое к предоставлению жилое помещение, в том числе, в отношении Горбач И.В., Горбач А.А. – жилое помещение по ул. Советской, 12-13 г. Ачинска (л.д.37-38).

06.12.2011 г. Администрацией г. Ачинска принято Постановление №431-п об изъятии у собственников жилых помещений на основании ст. 32 ЖК РФ и в целях реализации краевой целевой программы «Переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае на 2011 г.», где постановлено изъять у собственников жилые помещения, в том числе и квартиру №3 в доме 8 по ул., г. Ачинска (л.д.17).

В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано на регистрацию ограничения (обременения): изъятие у собственника жилого помещения от 07.12.2011 г. в пользу Администрации г. Ачинска, наложенного Постановлением от 06.12.2011 г. (л.д.10).

12.12.2011 г. Администрацией г. Ачинска Горбач И.В. вручено под роспись уведомление о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу, об изъятии у нее квартиры в соответствии со ст. 32 ЖК РФ, с предложением принять решение о самостоятельном сносе жилого помещения и получении разрешения на это, либо выразить согласие на снос ее собственности за счет средств муниципального образования (л.д. 11). Однако Горбач И.В. в установленный в уведомлении срок, решение не приняла, о нем не сообщила, в связи с чем, Администрация г. Ачинска вынуждена обратиться в суд.

Оценивая доводы ответчика о неисполнении Администрацией г. Ачинска принятого на себя обязательства Постановлением от 05.07.2011 г. о предоставлении им жилого помещения по ул. Советской, 12-13, суд полагает их необоснованными, поскольку в соответствии с Постановлением от 05.07.2011 г. жилое помещение предоставляется по договору мены собственнику изымаемого жилого помещения при достижении соглашения в соответствии с ч. 8 ст. 32 ЖК РФ, которая устанавливает, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Таким образом, указанная норма жилищного законодательства не предусматривается обязанность органа местного самоуправления предоставить при изъятии жилья другое жилое помещение. Помимо этого, соглашение о таком варианте выкупа квартиры Администрацией г. Ачинска с Горбач И.В. заключено не было, что не отрицалось ответчиком. В приложении к Постановлению Администрации г. Ачинска от 05.07.2011 г. указано на планируемое к предоставлению жилое помещение.

Помимо этого, в процессе рассмотрения дела судом установлено, что Горбач И.В. и члены ее семьи в установленном законом порядке не признаны нуждающимися в улучшении жилищных условиях, на учете в органе местного самоуправления не состоят, не могут быть признаны малоимущими в соответствии с предусмотренным Порядком, ответчик Горбач И.В. и ее супруг имеют в собственности другое жилое помещение (л.д.73-91).

В связи с чем, суд считает, в удовлетворении встречного иска Горбач И.В. к Администрации г. Ачинска об обязании передать в собственность квартиру по ул.Советской, 12-13 г. Ачинска необходимо отказать.

С учетом требований ст. 32 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что истцом в установленном законом порядке принято решение о признании жилого дома по ул., 8 г. Ачинска аварийным и непригодным для проживания, об изъятии у собственников жилых помещений в этом доме, в соответствии с законом произведена регистрация обременения (ограничения) об изъятии, направлены уведомления собственникам изымаемых квартир, поэтому Администрация г.Ачинска вправе в судебном порядке требовать прекращения права собственности Горбач И.В. на спорную квартиру и определения выкупной цены.

Частью 7 ст. 32 ЖК РФ предусмотрено, что при определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В материалы дела представлен отчет от 12.12.2011 г. ООО «Кадастр Инжиниринг» об определении рыночной стоимости жилого помещения, принадлежащего Горбач И.В. по состоянию на 12.12.2011 г. (л.д.18-22), где определена рыночная стоимость квартиры №3 по ул., 8 г. Ачинска в 643892 руб., данный отчет и рыночная стоимость сторонами не оспаривалась и принимается судом как надлежащая для определения выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Также, как убытки, возмещаемые в соответствии со ст. 32 ЖК РФ собственникам, принимаются судом и предъявленные к возмещению Горбач И.В. расходы на оплату указанного отчета об оценке, заказанного ею, в сумме 2100 руб., что подтверждается представленными квитанциями к приходным кассовым ордерам от 12.12.2011 г. об оплате данных услуг (л.д.53, 54), помимо этого, подлежат включению в выкупную цену предполагаемые расходы Горбач И.В. на услуги агентства недвижимости по подбору и поиску другого жилого помещения, согласно представленному прейскуранту цен, за исключением услуги по сопровождению в органе опеки пакета документов, исходя из среднего их значения, всего в сумме 46750 руб. (л.д.61), а также расходы на услуги грузчиков 2400 руб. (л.д.55), в общей сумме 51250 руб.

Суд полагает, не подлежат возмещению расходы ответчика Горбач А.А. по квитанции за услуги госреестра 500 руб. (л.д.56), по квитанции за представленные в материалы дела фотографии 104, 50 руб. (л.д.50-51, 56), по квитанции за ксерокопирование документов 89 руб. (л.д.58), поскольку данные расходы не могут быть отнесены к убыткам собственника при переезде.

При этом, не могут быть данные суммы взысканы с ответчика по встречному иску Администрации г. Ачинска как судебные расходы в силу ст. 98 ГПК РФ, так как данные расходы связаны с представлением в материалы дела доказательств по встречному иску об обязании Администрации г. Ачинска передать в собственность другое жилье.

Также не могут быть отнесены к затратам, связанным с переездом собственника предполагаемые расходы Горбач И.В. по перевозу в иное место двух швеллеров, дворовых ворот, кирпича, размещенных возле жилого дома по ул., 8 г. Ачинска (л.д.50-51) – на услуги седельного тягача, крана автомобильного, а также расходы на найм жилого помещения однокомнатной квартиры сроком на 3 мес., необходимый для члена семьи собственника изымаемого жилья Горбач А.А., в связи с тем, что исходя из смысла ч.7 ст. 32 ЖК РФ, включаются в выкупную цену убытки, связанные с переездом самого собственника и из изымаемого жилого помещения.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Горбач И.В. в дополнении к встречному иску заявлены требования об определении выкупной цены жилого помещения с учетом компенсации морального вреда в сумме 560000 руб., однако не указывает обстоятельства причинения ей морального вреда. Однако, с учетом обстоятельств дела и характера спора, оснований для взыскания компенсации морального вреда суд не находит.

Таким образом, принимая во внимание, установленные судом обстоятельства, предъявленные к возмещению убытки, требования ст. 32 ЖК РФ, суд определяет выкупную цену жилого помещения квартиры по ул., 8-3, г. Ачинска, принадлежащей Горбач И.В. в размере 695 142 руб. (643892+51 250).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации. Правовым последствием изъятия у собственника принадлежащего ему жилого помещения путем выкупа является его выселение из этого жилого помещения.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым определить выкупную цену квартиры 3, дома 8 по ул., г. Ачинска в сумме 695142 руб., при получении которой прекратить право собственности Горбач И.В. на данное жилое помещение, выселить Горбач И.В., Горбач А.А. из квартиры без предоставления другого жилого помещения, в остальной части исков отказать.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Ачинска удовлетворить частично.

Исковые требования Горбач И.В. удовлетворить частично.

Определить выкупную цену жилого помещения квартиры 3, дома 8, по ул., г. Ачинска, Красноярского края в размере 695142 (шестьсот девяносто пять тысяч сто сорок два) рубля.

При получении Горбач И.В. выкупной цены, прекратить право собственности Горбач И.В. на квартиру 3, общей площадью 28,1 кв.м., расположенную в доме 8, ул., г. Ачинска, Красноярского края.

Выселить Горбач И.В., Горбач А.А. из квартиры № 3, дома 8, ул., г. Ачинска, Красноярского края без предоставления другого жилого помещения, в остальной части исков отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.