Дело № 2-1293/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2012 года г.Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием истицы Бебякиной А.И.,

при секретаре Чашиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Бебякиной А.И., Бебякина С.Г. к Соболь А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Соболь А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя исковые требования тем, что на основании договора купли-продажи от 17.05.2006г. истцы являются собственниками вышеуказанного жилого дома, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. При покупке данного жилого дома, на регистрационном учете по указанному адресу состоял Соболь А.В. Однако, со слов продавца Ермаковой А.И. известно, что ответчик в данном жилом помещении никогда не проживал, личных вещей его по указанному адресу нет, членом семьи собственников ответчик не является, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет. Считают, что Соболь А.В. не приобрел самостоятельного права пользования указанным жилым помещением. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истцов, как собственников жилого помещения, в связи с чем, истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением (л.д.3).

В судебном заседании истица Бебякина А.И. исковые требования поддержала по аналогичным основаниям. Пояснила, что в спорном жилом доме она проживает совместно с супругом Бебякиным С.Г. Ранее указанный жилой дом принадлежал на праве собственности ее бабушке Ермаковой А.И. Она зарегистрировала Соболь А.В. в указанном доме по его просьбе в 1987 году. Однако, Соболь А.В. по указанному адресу никогда не проживал, регистрация была ему нужна для трудоустройства. О местонахождении Соболь А.В. ей ничего не известно, возможно его уже нет в живых, поскольку он вел беспорядочный образ жизни. В настоящее время необходимо снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с чем, она обратилась в суд с исковым заявлением.

Истец Бебякин С.Г., надлежаще извещенный о дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал (л.д.27).

Ответчик Соболь А.В., извещенный о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, регистрации (л.д.18), в судебное заседание не явился, ходатайств, заявлений в суд не представил. На основании изложенного, суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Красноярскому краю в г.Ачинске и Ачинском районе, извещенный о дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица (л.д.19).

Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 17 мая 2006 года, заключенного с Ермаковой А.И., Бебякин С.Г. и Бебякина (Борисова) А.И. являются собственниками жилого дома в равных долях, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 08.06.2006г. (л.д.4,5,6,9,10).

Согласно копии домовой книги, на регистрационном учете в спорном жилом помещении с 24.11.1987 года состоит Соболь А.В. (л.д.7-8,15).

Из объяснений истицы Бебякиной А.И. следует, что ответчик Соболь А.В. был зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истице, в 1987 году бывшим собственником Ермаковой А.И. Однако, Соболь А.В. по указанному адресу никогда не проживал, регистрация была ему нужна для трудоустройства. О местонахождении Соболь А.В. ей ничего не известно, членом ее семьи он не является, в спорном жилом помещении никогда не проживал, личных вещей его по указанному адресу нет, бремя расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет.

Тот факт, что ответчик Соболь А.В. никогда не проживал в указанном жилом помещении подтверждается и показаниями свидетелей.

Так свидетель Е. в судебном заседании пояснила, что является бабушкой истицы, ранее жилой дом принадлежал ей на праве собственности. В 1987 году она по просьбе родственников своего зятя зарегистрировала в указанном доме Соболь А.В. для его трудоустройства. Однако, Соболь А.В. в указанном доме никогда не проживал, он жил с матерью зятя. После смерти родственницы, Соболь А.В. стал скитаться, вести бродяжнический образ жизни, поэтому своевременно с регистрационного учета его не сняли. В настоящее время об ответчике ничего не известно, возможно, он уже умер и похоронен, как безродный, поскольку сведений о его смерти в ЗАГСе нет. В спорном жилом доме Соболь А.В. никогда не проживал, не вселялся, был прописан без права на жилье.

Свидетель Б. суду пояснила, что приходится матерью истицы. Ответчик Соболь А.В. был сожителем ее свекрови. В 1987 году по ее просьбе ответчика прописали в доме, ранее принадлежащем ее матери Ермаковой А.И. Однако, ответчик по указанному адресу никогда не проживал, в дом не вселялся. После смерти свекрови, они Соболь А.В. нигде не могли найти, чтобы снять его с регистрационного учета. В настоящее время о его местонахождении ей ничего не известно.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они согласуются с материалами дела и не противоречат пояснениям истицы.

Таким образом, суд считает установленным, что с момента регистрации ответчик Соболь А.В. в жилом доме никогда не проживал, поэтому право пользования указанным жилым помещением не приобрел.

Согласно Постановлению Конституционного суда РФ от 2 февраля 1998 года, факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что регистрация по месту жительства не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище, а также тот факт, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, суд считает необходимым признать ответчика Соболь А.В. не приобретшим право пользования спорным жилым домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бебякиной А.И., Бебякина С.Г. к Соболь А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Соболь А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением.

Решение о признании не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для Территориального отдела Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в г. Ачинске и Ачинском районе для снятия Соболь А.В. с регистрационного учета из жилого помещения.

Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья подпись Е.П. Матушевская