Дело № 2-1409 (2012)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2012 года г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края, в составе:

председательствующего судьи Юшиной И.П.

с участием истца Жукова П.Н.

при секретаре Хандошко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова ФИО10 к Зитевой ФИО11, Арефьеву ФИО12 о вселении в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Жуков П.Н. обратился в суд с иском к бывшей супруге Зитевой Т.А., сыну ответчицы Арефьеву А.Н. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: город Ачинск, 3 микрорайон Привокзального района, <адрес> мотивируя свои требования тем, что является нанимателем спорной квартиры, которая является муниципальной собственностью г. Ачинска, на основании типового договора найма от 10 октября 1985 года, состоит на регистрационном учете. В 1994 году после расторжения брака с Зитевой Т.А. проживает по иному месту жительства: в квартире 94 дома 3 микрорайона 3 г. Ачинска. Между тем, решением суда от 1995 года ему продлен срок права пользования спорным жилым помещением. В 2011 году решил данное жилье приватизировать, однако, дверь ему ответчики не открыли. С января 2012 года систематически предпринимает попытки вселиться. В квартире остались вещи, которыми не может пользоваться, ключа от входной двери не имеет. Частично производит платежи за ЖКУ. Иного жилья не имеет. (л.д. 3)

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме по аналогичным основаниям. Дополнительно пояснил, что в январе 2012 года обращался в суд с иском к Арефьеву А.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением <адрес>, расположенным по адресу: город Ачинск, 3 микрорайон Привокзального района, дом <адрес>. Однако, производство по делу в связи с отказом от иска было прекращено. Не возражал рассмотреть дело в заочном производстве.

Ответчики Зитева Т.А. и Арефьев А.Н. в судебное заседание не явиись, однако, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, об уважительных причинах неявки не сообщили и о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Доказательств неявки в суд по уважительным причинам ответчиками не представлено, в связи с чем суд считает, что отсутствие ответчиков в судебном заседании является результатом его собственного усмотрения и не может повлечь необоснованной задержки в рассмотрении заявленного спора, а потому в силу ст. 233 ГПК РФ с учетом согласия истца рассматривает данное дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков.

Третье лицо- представитель администрации Города Ачинска в лице, действующего на основании доверенности сроком, Жуков Е.П., будучи надлежащим образом уведомленные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились. В письменном заявлении администрация Города Ачинска против заявления не возражал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле и присутствующих в суде, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с данной Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Каждый человек, как указано в ст. 19 "Конвенции Содружества Независимых Государств о правах и основных свободах человека" (заключена в Минске 26.05.1995), утв. 24.09.1993, ратифицированная Федеральным законом от 04.11.1995 N 163-ФЗ, права и свободы которого нарушены, имеет право на эффективное восстановление в правах и свободах в соответствии с национальным законодательством.

Согласно статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.04.2012))

Как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Вместе с этим, исходя из ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебном заседании установлено следующее.

Как установлено судом, спорное жилое помещение числиться в реестре муниципальной собственности г. Ачинска (л.д. 11)

Нанимателем квартиры по договору социального найма является Жуков П.Н. на основании ордера № 215, который вместе с членами семьи - женой Зитевой Т.А. и с сыновьями Арефьевым А.Н. и Жуковым Е.П. вселились в жилое помещение и с 1987 года зарегистрированы в нем.(л.д. 4)

Брак между Жуковым П.Н. и Зитевой Т.А. расторгнут 06 декабря 1994 года (л.д. 5).

Жуков П.Н. после развода в 1994 году выехал из указанной квартиры, проживал в квартире № <адрес> микрорайона 3 города Ачинска.

Решением суда от 22 марта 1995 года ему продлен срок пользования жилым помещением.

Однако спорным жильем истец не пользуется более 17 лет. Между тем, в 2011 году, имея намерения приватизировать квартиру № <адрес> микрорайона 3 Привокзального района Ачинска, не может вселиться в нее и воспользоваться своим правом на приватизацию. Ответчики двери не открывают, на звонки не реагируют. По отношению к нему ведут себя агрессивно. Кроме того, не оплачивают ЖКУ, задолженность составляет 74106,27 рублей.

Из пояснений истца следует, что проживает временно по адресу: город Ачинск, микрорайон 3, дом <адрес>. Собственного жилья не имеет. Кроме того, с регистрационного учета спорной квартиры не снимался. От пользования жилым помещением по договору социального найма не отказывается.

Доказательств противного суду ответчиком не предоставлено, а судом не установлено.

Таким образом, временное отсутствие нанимателя Жукова в квартире <адрес> микрорайона 3 Привокзального района Ачинска по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма, а потому имеет право, в частности, на проживание в ней.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жукова ФИО13 удовлетворить в полном объеме.

Вселить Жукова ФИО14 в квартиру <адрес> микрорайона 3 Привокзального района Города Ачинска.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.П. Юшина