№ 2-1347/ 2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2012 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.

с участием истца Радченко О.В.

при секретаре Костенко Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Радченко О.В. к Радченко Т.Н. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Радченко О.В. обратился в суд с исковым заявлением к Радченко Т.Н. о признании утратившей права пользования жилым помещением по адресу: г. Ачинск …………… и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец состоял в зарегистрированном браке с ответчицей с 01 июля 1988 года.

02 июля 2011 года брак между ним и Радченко Т.Н. был расторгнут решением мирового судьи судебного участка №5 в г. Ачинске и Ачинском районе Красноярского края. Ему принадлежит на праве собственности, на основании договора дарения от 19.11.2007 года, жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край г. Ачинск …………………. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Находясь в браке, он зарегистрировал по месту проживания свою жену Радченко Т.Н. После расторжения брака она освободила принадлежащее ему жилое помещение, но сняться с регистрационного учета ответчика категорически отказывается. Членом его семьи с момента расторжения брака не является, каких – либо договорный обязательств между ними не существует. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчицы существенным образом ограничивает его права владения и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец Радченко О.В. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме и подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчица – Радченко Т.Н. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.12), в судебное заседание не явилась. Согласно телефонограмме, просила дело рассмотреть без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 18).

Третье лицо Радченко О.О., уведомленная надлежащим образом о времени и месту судебного заседания (л.д. 17), в суд не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия (л.д. 5).

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма закона содержится и в ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 (в ред. от 06.02.2007 г.) «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности на основании договора дарения от 19.11.2007 года принадлежит квартира по адресу: г. Ачинск ……………….. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7). Согласно свидетельству о расторжении брака от 05 июля 2011 года, 02 июля 2011 года брак между истцом и ответчицей прекращен (л.д. 6).

В спорной квартире зарегистрирован истец Радченко О.В., ответчица Радченко Т.Н. и дочь истца Радченко О.О., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 14).

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчица в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель Филатова Е.А., которая пояснила, спорная квартира принадлежала матери истца, что летом 2011 года после развода Радченко Т.Н. выехала из спорной квартиры в 2011 году в квартиру, которая ей досталась по наследству от родителей. В спорной квартире не проживает, вещей, принадлежащих ответчице, в квартире нет.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает, что ответчица утратила право пользования данным жилым помещением, поскольку в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчицы в доме не имеется, между сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования или на иных законных условиях.

Право пользования связано с фактической реализацией жилищных прав, в том числе проживанием на определенных сторонами условиях, содержанием жилья.

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку она носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

При таких обстоятельствах заявленные требования истица правомерны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Радченко О.В. удовлетворить.

Признать Радченко Т.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Ачинск ………………….

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Радченко Т.Н. из квартиры по адресу: г. Ачинск …………………….

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Г.Ю. Кушнарева.