Гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2012 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.,

с участием истца Галимова И.М.

представителя ответчика ОАО «Сбербанк России» О.В. Куделя, действующая на основании доверенности от 24 октября 2011 года, сроком действия до 12 июля 2013 года,

при секретаре Костенко Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимова И.М. к Галимовой С.А., Ачинскому отделению №180 ОАО «Сберегательный банк РФ» о замене стороны в обязательстве по договору,

УСТАНОВИЛ:

Галимов И.М. обратился в суд с иском к Галимовой С.А., Ачинскому отделению №180 ОАО «Сберегательный банк РФ» о замене стороны в обязательстве по кредитному договору №135175 от 16 октября 200 года путем заключения соглашения с Глимовой С.А. о замене должника, исключив Галимову С.А. из числа созаемщиков(должников) по данному кредитному договору, указав заемщиком Галимова И.М. с последующей регистрацией перехода прав на предмет залога в Ачинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, мотивируя свои требования тем, что 19 сентября 2003 года был зарегистрирован брак между ним и Галимовой Светланой Анатольевной. Совместная жизнь не сложилась по причине несовместимости характеров. Брак между ним и Галимовой С.А. расторгнут 12 мая 2010 года, согласно свидетельству о расторжении брака, выданному 24 мая 2010 года Ачинским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края. Совместного хозяйства и бюджета нет. В период брака им и Галимовой С.А. в общую долевую собственность по 1/2 (одной второй) доле каждому была приобретена двухкомнатная квартира общей площадью 45,2 кв.м., в том числе жилой площадью 31,4 кв.м., расположенная по адресу: город Ачинск Красноярского края, 3-ий микрорайон Привокзального района, дом 37, квартира 68. Данная квартира приобреталась путем заключения 20 октября 2008 года договора купли-продажи квартиры (с ипотекой в силу закона) за счет заемных средств Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (ОАО) по кредитному договору № 135175 от 16 октября 2008 года, в силу чего на квартиру в момент государственной регистрации права собственности за ним и Галимовой С.А. в Ачинском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю была наложена ипотека в силу закона. Режим имущества — общая долевая собственность. К Кредитный договор № 135175 Ачинского отделения № 180 Сбербанка России был заключен с Галимовым И.М. и Галимовой С.А.В настоящее время возник вопрос о разделе общего имущества и долговых обязательств в отношении вышеуказанной квартиры. Двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: город Ачинск Красноярского края, 3-ий микрорайон Привокзального района, дом 37, квартира 68, в настоящее время находится в его пользовании, также он является фактическим плательщиком основного долга и процентов в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (ОАО). Они и Галимова С.А. достигли договоренности по вопросу о разделе общего имущества супругов: 1/2 (одна вторая) доля, принадлежащая Галимовой С.А. в праве собственности на вышеуказанную квартиру переходит ему, вследствие чего, Галимова С.А. утрачивает право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. При этом обязанность по внесению ежемесячных платежей в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (ОАО), соответственно возлагается на него. По состоянию на 01 февраля 2012 года остаток основного долга и процентов по кредитному договору № 135175 с Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ (ОАО) составляет 1 211 649,20 (один миллион двести одиннадцать тысяч шестьсот сорок девять рублей) 20 коп. В свою очередь, он выплатил Галимовой С.А. денежную компенсацию в размере 252 000 (двести пятьдесят две тысячи) рублей. Таким образом, полагает возможным просить суд о замене стороны в обязательстве и обязать ответчиком заключить с ним соглашение к кредитному договору о замене должника.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме, добавил, что по договору была допущена просрочка. Его супруга в настоящее время находится в декретном отпуске, хотел погасить кредит материнским капиталом.

Представитель ответчика ОАО «Сбербанк России» О.В. Куделя возражала против исковых требования, учитывая, что есть риск непогашения кредита, так как имеется просрочка платежей.

Ответчик Галимова С.А. о времени и месту судебного заседания извещенная надлежащим образом( л.д. 29), в суд не явилась.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований Галимова И.М. отказать по следующим основаниям. заявленные исковые требования удовлетворить частично, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет права требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Таким образом, по общим положениям обязательственного права ответственность из договорного обязательства может нести лишь лицо, выступающее в качестве стороны обязательства.

Как установлено в судебном заседании, 12 мая 2010 года истец Галимов И.М. и ответчица Галимова С.А. расторгли брак( л.д.7).

В соответствии с кредитным договором №135175 от 16 октября 2008 года, созаемщиками у ОАО Ачинский коммерческий Сберегательный банк РФ являются Галимов И.М. и Галимова С.А.( л.д. 12).

Согласно условиям указанного договора Кредитор (банк) обязался предоставить созаемщикам Галимову С.А. и Галимовой С.А. ипотечный кредит по программе «Молодая семь» в сумме 144 00000 рублей под 15,25% на приобретение квартиры, находящееся по адресу: г. Ачинск 3-й Привокзальный микрорайон д. 37 квартира 68 на срок по 16 октября 2028 года.

Истцом и ответчиком вышеуказанная квартира приобретена в долевую собственность согласно договору купли – продажи( л.д. 11). Право по в праве собственности на квартиру по адресу: г. Ачинск3-й Привокзальный микрорайон д. 30 кв. 57 зарегистрировано за истцом Галимовым И.М. и Галимовой С.А. в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственно регистрации права ( л.д. 9,10).

Статьей 391 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.

Как установлено по делу, кредитор(ОАО «Сбербанк России») возражает против замены должника, а именно, исключения Галимовой С.А. из числа созаемщиков.

В связи с изложенным, учитывая нормы закона, проанализировать доводы каждой из сторон, оценив фактические обстоятельства дела суд считает, что в удовлетворении требований Галимова И.М. следует отказать. и вынести решение в соответствии с подлежащим применению законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Галимова И.М. к Галимовой С.А., Ачинскому отделению №180 ОАО «Сберегательный банк РФ», отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья: Г.Ю.Кушнарева