Дело №2- 1603(12)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2012 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего Т.Н. Настенко,

с участием представителя истца Волостниковой В.Д., действующей на основании доверенности от 24.03.2012 года сроком действия на три года (л.д. 23-24),

при секретаре Загребельной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.В. к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Хандархаев С.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж (бокс)№ расположенный по адресу: г…, в силу приобретательной давности, мотивируя тем, что 26 сентября 1983 года ему исполнительным комитетом Ачинского Совета народных депутатов было выдано разрешение на строительство гаража №3 в гаражном обществе № г. Ачинска. В 1984 году он своими силами и за счет собственных средств возвел вышеуказанный гараж. С момента строительства он начал использовать построенный гараж для собственных нужд. На протяжении этого времени он производил работы по поддержанию гаража в надлежащем состоянии, нес бремя его содержания, оплачивал членские взносы, производил платежи за электроэнергию (л.д. 3).

В судебное заседание истец Хадархаев С.В., уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 25), не явился, просил дело рассмотреть без его участия, с участием его представителя Волостниковой В.Д.(л.д. 28).

В судебном заседании представитель истца Волостникова В.Д. поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Ачинска И.В. Белокриницкая, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания (л.д.25), в суд не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, в представленном отзыве по исковым требованиям не возражает (л.д. 26).

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дел, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено по делу, 26 сентября 1983 года исполнительным комитетом Ачинского совета народных депутатов Хандархаеву С.В. было выдано разрешение на строительство индивидуального гаража № размером 4х6 в гаражном обществе № г. Ачинска( л.д. 17), который был им построен в 1984 году и с указанного времени Хандархаев С.В. открыто, добросовестно, непрерывно владеет гаражом как своим собственным, однако право собственности на гараж надлежащим образом не оформлено.

Согласно справке Главного архитектора г.Ачинска, спорному гаражу, принадлежащему Хандархаеву С.В. был присвоен №. Данный гараж построен на основании разрешения от 26 сентября 1983 года №1063 и является объектом завершенного строительства (л.д.18).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО суду пояснила, что истец Хандархаев С.В. ее муж. В 1984 году муж построил гараж в гаражном обществе № г. Ачинска и с указанного времени пользуется им как своим собственным, оплачивает гаражные взносы, электроэнергию.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО суду пояснила, что Хандархаев С.В. ее знакомый, у которого имеется гараж в гаражном обществе №, который он построил своими силами в 1984 году и пользуется им до настоящего времени.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они объективно подтверждаются материалами дела: кадастровым паспортом, из которого следует, что спорный гараж общей площадью 23,3 кв. м имеет кадастровый номер 24:43:0104011:0:45/1 (л.д.12), техническим паспортом, согласно которому спорный гараж имеет общую площадь 23,3 кв.м. (л.д.4-13), справкой, выданной Ачинским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» филиал по Красноярскому краю, об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости (л.д. 19), информацией Ачинского отдела Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю об отсутствии информации на спорный объект недвижимого имущества (л.д. 21), уведомлением ФГУ «Земельная кадстровая палата» по Красноярскому краю о том, что сведения о земельном участке с местоположением: г. Ачинск, гаражное общество № гараж №отсутствуют (л.д.22), справкой председателя гаражного общества № г.Ачинска о том, что спорный гараж принадлежит Хандархаеву С.В.( л.д. 20).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Хандархаев С.В. владеет и пользуется спорным гаражом на протяжении более 15 лет, в связи с чем, суд считает возможным признать за ним право собственности на спорный гараж в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Хандархаевым С.В. на гаражный бокс № общей площадью 23,3 кв. м. в гаражном обществе № г. Ачинске Красноярского края в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Т.Н. Настенко.