Дело № 2-1328 (2012) Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 апреля 2012 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Шиверской А.К., с участием ответчика Кабак Н.И., при секретаре Бугаевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кабак А.С. к Кабак Н.Н., Кабак Л.И., администрации г. Ачинска о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Кабак А.С. обратилась в суд к Кабак Н.И., Кабак Л.И., администрации г.Ачинска с иском о признании права собственности жилой дом, расположенный по адресу:.. . Свои требования мотивирует тем, что, будучи в браке с ФИО, они своими силами и средствами построили указанный выше жилой дом. 18 августа 1976г. ФИО умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома. Наследниками по закону на момент открытия наследства являлись истица и дети Кабак Н.И., Кабак Л.И., ФИО Последний умер 21 ноября 1983г. Наследственное имущество было принято истицей, а нотариусом государственной нотариальной конторы ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону и о праве собственности. При выдаче данных свидетельств были допущены ошибки, а именно: в свидетельстве о праве на наследство по закону не указан год выдачи свидетельства, а в свидетельстве о праве собственности не верно указано общее имущество, приобретенное в период брака, а именно общее имущество указано как 1/2 доли домовладения, то есть свидетельство выдано на 1/4 долю домовладения. Имеющиеся технические ошибки в выданных нотариусом свидетельствах препятствуют истице в настоящее время в осуществлении сделок по распоряжению принадлежащим ей имуществом, в связи с чем она и обратилась в суд с рассматриваемым иском (л.д.3 и оборот). Истица Кабак А.С., уведомленная о времени и месте рассмотрения дела (л.д.41), в судебное заседание не явилась, ранее представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.32). Ответчик Кабак Л.И., уведомленная о времени и месте рассмотрения дела (л.д.42), в судебное заседание не явилась, также представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.34). Ответчик Кабак Н.И. в судебном заседании против исковых требований не возражал, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении Кабак А.С., которая приходится ему матерью, подтвердил. Пояснил, что спора относительно наследственного имущества между членами семьи не имеется. Представитель ответчика администрации г.Ачинска, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив отзыв на исковое заявление, согласно которого по заявленным требованиям не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г.Ачинска. Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям. Согласно с.1-2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. Как установлено по делу, ФИО и Кабак А.С. вступили в брак 03 августа 1948г., что подтверждается свидетельством о регистрации брака (л.д.6). 18 августа 1976г. ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7). При жизни супругами Кабак был выстроен жилой дом, расположенный по адресу: г... В 1958г. дом был введен в эксплуатацию, что подтверждается представленным истицей в материалы дела кадастровым паспортом на него (л.д.13-17). После смерти ФИО его супруга Кабак А.С. 18 марта 1977г. оформила право собственности на указанный выше жилой дом, получив два свидетельства: о праве собственности на 1/2 долю домовладения (л.д.5) и о праве на наследство по закону на 1/2 долю (л.д.4). Право собственности за Кабак А.С. зарегистрировано в БТИ г. Ачинска (ныне - Ачинском отделении ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ») на основании указанных выше свидетельств, что подтверждается соответствующей справкой от 30 января 2012г. (л.д.9), а также не оспаривалось сторонами спора в ходе рассмотрения дела. Спора в отношении наследственного имущества ФИО между наследниками Кабак А.С., Кабак Н.И., Кабак Л.И. (л.д.35) в настоящее время не имеется, что подтвердили ответчики. Между тем, реализация принадлежащего Кабак А.С. права собственности на спорный жилой дом возможной не представляется, поскольку нотариусом, оформлявшим свидетельства о праве собственности на спорный жилой дом были допущены технические ошибки. Так, в свидетельстве о праве на наследство по закону не указан год его выдачи, имеется лишь указание на то, что оно выдано «марта месяца восемнадцатого дня», наследником является Кабак А.С., наследственное имущество указано с определенностью – 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: …, а также указание на то, что данное имущество принадлежало наследодателю на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, а также справки наследодателя (л.д.4). В свидетельстве о праве собственности, выданном Кабак А.С. 18 марта 1977г. нотариусом Ачинской государственной нотариальной конторы, указано, что Кабак А.С. является наследницей ФИО, а общее имущество, право собственности на которое удостоверяется нотариусом, состоит в 1/2 доле домовладения по адресу: г…, (л.д.5) в то время как в состав наследственного имущества входил жилой дом в целом. Таким образом, на сегодняшний день Кабак А.С. фактически является собственником жилого дома № по ул. … в г.Ачинске. Учитывая изложенное, а также отсутствие спора между наследниками, наличие оснований у наследодателя ФИО по владению спорным имуществом на момент открытия наследства, приобретение имущества супругами в период брака, у суда не вызывает сомнений законность приобретения жилого дома и фактическое наличие оснований, закрепленных свидетельствами о праве на наследство по закону и о праве собственности. Вместе с тем, технические ошибки, которые имеются в данных свидетельствах, действительно препятствуют истице в осуществлении законных правомочий собственника по владению, пользования и распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем суд полагает ее требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Кабак А.С. удовлетворить. Признать за Кабак А.С. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: …, общей площадью 55,5 кв.м., жилой площадью 42,8 кв.м., имеющего кадастровый номер 24:43:0000000:0000:04:403:002:001643730. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в срок один месяц с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд. Судья: Шиверская А.К.