2-1740(2012)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 мая 2012 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Рагулиной О.А.

с участием истицы Войшель О.А.

при секретаре Козловой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войшель к Администрации Тарутинского сельского совета о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Войшель О.А. обратилась суд с иском к Администрации Тарутинского сельского совета о признании за ней права собственности на гараж №, расположенный по адресу в пос.Тарутино ачинского арйона ул.Малиновая Гора квартал гаражный в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, согласно решению исполкома Ачинского районного совета народных депутатов в п.Тарутино Ачинского района заводу Дубильных экстрактов был отведен земельный участок, расположенный восточнее жилого поселка для строительства ряда гаражей. В 1992г. администрацией завода ей было отдано место под строительство гаража, с учетом того, что оба родителя работали на Заводе Дубильных экстрактов. Своими силами построив гараж в 1992г., с указанного времени по настоящее время постоянно пользуется гаражом как своим собственным, ставит в него автомобиль, хранит овощи, вещи. Больше на данный гараж никто не претендует. Просит признать за собой право собственности на указанный гараж в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Войшель О.А. исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, суду дополнительно пояснила, что ее родители работали на Заводе Дубильных экстрактов. В 1989г. заводу сельской администрацией было выделены места под строительство гаражей для своих работников, получены соответствующие разрешения. Однако завод обанкротился и в 1992г. землю передали семьям работников для самостоятельного строительства. Ей также было выделено место под строительство гаража, который она в этом же году построила своими силами и за свой счет. С 1992г. по настоящее время она пользуется данным гаражом как своим собственным. Никто из членов семьи на данный гараж не претендует, в связи с чем просит суд признать за ней право собственности на спорный гараж.

Представитель ответчика Администрации Тарутинского сельского совета, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил письменный отзыв, согласно которого против исковых требований не возражал (л.д.16).

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Войшель О.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно открыто и непрерывно владеющий, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как установлено по делу, на основании заявления Завода дубильных экстрактов от 25.05.1989г. по решению Исполнительного комитета Ачинского райсовета народных депутатов от 30 мая 1989г. № 142 было выделено место под застройку гаражей размером 0,05 га (л.д.6,8).

13 июля 1992г. постановлением администрации Ачинского района акт выбора и обследования земельного участка под строительство гаражей утвержден (л.д.7).

Постановлением администрации Тарутинского сельского совета от 20.02.2012г. гаражу Войшель О.А. присвоен адресный ориентир- гараж №, улица Малиновая гора, квартал Гаражного п.Тарутино Ачинского района (л.д.4-5).

Согласно технического паспорта на гараж от 21.02.2012г., гараж имеет один надезмный этаж, площадью 22,1 кв.м. (л.д.20-23), стоимость определена в 77287 рублей (л.д.11).

Войшель О.А. своими силами построила данный гараж и с 1992г. постоянно, открыто и непрерывно пользуется им как своим собственным.

Вместе с тем, право собственности на гараж в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что подтверждается справками ФГУП «Ростехинвентаризация» и Ачинского отдела УФСГР, согласно которых зарегистрированные права на данный объект недвижимого имущества отсутствуют (л.д. 10,24).

Данные обстоятельства подтвердили в суде и допрошенные свидетели.

Так, свидетель М. суду пояснил, что ему известно о наличии у Войшель О.А. гаража в п.Тарутино на ул.Малиновая Гора. Знает, что место под гараж выделялось ей, поскольку ее родители работали на заводе. Она своими силами строила гараж и уже более 15 пользуется гаражом, ставит там машину, картофель хранит. Чтобы кто-то претендовал на гараж, не слышал.

Аналогичные показания дала свидетель К

Свидетель Д. суду пояснила, что является матерью Войшель О.А. Места под гаражи в районе ул.Малиновая гора выделялись в конце 80-х годов Заводу Дубильных экстрактов. Поскольку завод гаражи не построил, выделенные места были переданы семьям работников завода. Поскольку она и муж работали на заводе, их дочери –Войшель О.А. предоставили место под гараж. Дочь своими силами построила его, они ей помогали. Достроила гараж в 1992г. и с данного времени по настоящее время дочь пользуется гаражом. Муж в настоящее время умер, она на гараж не претендует. Чтобы еще кто-либо претендовал на данный гараж, она не слышала.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие притязаний иных лиц на данный гараж, суд считает необходимым признать право собственности на гараж №, расположенный в Гаражном квартале по ул.Малиновая Гора п.Тарутино Ачинского района в силу приобретательной давности за Войшель О.А.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Войшель право собственности на гараж №, площадью 22, 1 кв.м., расположенный в п.Тарутино Ачинского района ул.Малиновая Гора квартал Гаражный.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.