Дело № (2012)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2012 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Лазовской Г.И.,

с участием представителя истца Чуканова М.В. - Пихтарева В.В., действующего на основании доверенности от 22.02.2012 г. (л.д.17),

при секретаре Слепуха Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чуканова М.В. и Чукановой Т.И. к администрации Ачинского района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Чуканов М.В. и Чуканова Т.И. обратились в суд с иском к администрации Ачинского района о включении в наследственную массу после смерти Ч., умершего 14.01.2011 г., 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, Ачинский район с. <адрес>, пер., дом общей площадью 40, 9 кв.м. и признании права собственности за Чукановой Т.И. на 1\2 доли указанного дома, мотивируя свои требования тем, что 18.01.2011 г. умер Ч., который приходится истцу Чуканову М.В. отцом, а Чукановой Т.И. - супругом. После его смерти открылось наследственное имущество в виде 1\2 доли указанного жилого дома. Собственником другой 1\2 доли является Чуканова Т.И. Однако, согласно правоустанавливающего документа - договора о безвозмездной передаче жилья в собственность Ч. и Чукановой Т.И. от 18 марта 1994 года было ошибочно указано на передачу в собственность указанных лиц не жилого дома, а квартиры, несмотря на то, что фактически переданное жилое помещение представляет собой отдельно стоящий одноквартирный жилой дом, что подтверждается кадастровым паспортом. Земельный участок, на котором расположен дом находится в собственности Ч. на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданному 23.04.1998 г. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ачинского района. Наследником первой очереди по закону является сын умершего – Чуканов М.В., который принял наследство. Однако, в получении свидетельства о праве на наследство нотариус ему отказывает, поскольку правоустанавливающих документов на жилой дом у наследодателя не имелось, в связи с чем истцы обратились в суд с настоящим иском.,

Истцы Чуканов М.В. и Чуканова Т.И., уведомленные о времени и месте рассмотрения дела должным образом, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие и поддержании исковых требований в полном объеме.

Представитель истца Чуканова М.В.- Пихтарев В.В., действующий на основании доверенности. В судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Ачинского района, будучи надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явился, в представленном отзыве по исковым требованиям не возражал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ред. ФЗ от 09.06.2003 № 69-ФЗ).

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 ч.4 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 ч.2 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных ГК РФ.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход, прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Как установлено по делу, 14.01.2011 г. умер Чуканов В.А. (л.д. 5).

При жизни на основании договора о безвозмездной передаче в собственность от 18 марта 1994 года Ч. и его супруге Чукановой Т.И. была передана в собственность в равных долях квартира по адресу: Ачинский район, с., ул. дом (л.д.7). Договор прошел государственную регистрацию.

Вместе с тем, и на момент оформления указанного договора, и в настоящее время, переданное Чуканову В.А. и Чукановой Т.И. жилое помещение представляло собой отдельно стоящий одноквартирный жилой дом общей площадью 40, 9 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом помещения и поименован как жилой дом, расположенный по адресу: Ачинский район, с., пер. дом (л.д.8-9).

Ч. 23.04.1998 года было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, общей площадью 2947 кв.м., расположенный по адресу: Ачинский район, с., пер., дом ( л.д.10-11)

Таким образом, судом установлено, что Ч. при жизни являлся собственником 1\2 доли не квартиры, а жилого дома, расположенного по адресу: Ачинский район, с., пер., дом, в связи с чем указанная доля подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Наследниками после смерти Ч. являются его супруга Чуканова Т.И. и сын Чуканов М.В., вступившие в наследство, что подтверждается ответом нотариуса Строцкой И.А. на запрос суда. При этом. из данного ответа также усматривается, что наследник Чуканова Т.И. отказалась от своей доли наследства в пользу сына Чуканова М.В.( л.д.21)

Из справки, выданной Ачинским отделом Управления федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на жилой дом по адресу: Ачинский район, с. о, пер., дом, отсутствуют (л.д.13). Указанный объект недвижимости муниципальную казну также не составляет (л.д.24).

Согласно постановления администрации <адрес> сельского совета Ачинского района от 26 мая 1999 г., улица, где располагался дом № в с. Ачинского района, переданный в собственность Чуканову В.А. и Чукановой Т.И. по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность, была переименована на переулок ( л.д.15)

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцы действительно лишены возможности оформить должным образом свои наследственные права вне судебного разбирательства, однако, на основании изложенного, с учетом вышеуказанных положений закона, фактического принятия наследниками имущества, оставшегося после смерти наследодателя, требования истцов о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на 1\2 долю жилого дома за Чукановой Т.И., являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Чуканова М.В. и Чукановой Т.И. к администрации Ачинского района удовлетворить.

Включить 1\2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, Ачинский район, с., пер., дом в наследственное имущество Ч., умершего 14 января 2011 года.

Признать за Чукановой Т.И. право собственности на 1\2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, Ачинский район, с., пер., дом, общей площадью 40.9 кв.м., кадастровый номер.

Решение может быть обжаловано в срок один месяц со дня вынесения его в окончательной форме в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья Г.И. Лазовская

Мотивированное решение изготовлено 10.05.2012 г.