Дело №2-1432/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2012 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края,

в составе: председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.,

с участием истца Зырянова А.Г.

при секретаре Костенко Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зырянова А.Г. к Ключинскому сельскому совету, ФГУ «Красноярская квартирно – эксплуатационная часть района», ОАО «Славянка» о признании членом семьи нанимателя, обязывании постановки на учет по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Зырянов А.Г. обратился в суд с иском к Открытому акционерному обществу «Славянка», Ключинскому сельскому совету, ФГУ «Красноярская квартирно – эксплуатационная часть района» о признании действий ОАО «Славянка» незаконными; признании Зырянова Александра Георгиевича членом семьи нанимателя Зыряновой Валентины Ивановны, обязывании Ключинского сельсовета поставить Зырянова А.Г. на учет по месту жительства по адресу: Ачинский район д. ………..ул. …………. д. …….. кв. ………., мотивируя свое заявление тем, что 15 февраля 2012 года Зырянова В.И. обратилась к наймодателю ОАО «Славянка» за получением согласия на вселение и регистрацию его по постоянному месту жительства в спорное жилое помещение. Специалистом ОАО «Славянка» ему и его матери Зыряновой В.И. было предложено подать соответствующее заявление. Ответчик отказал ему в регистрации по данному адресу, поскольку отсутствует договор социального найма с балансодержателем. Считает действия ОАО «Славянка» незаконными, ограничивающими его права как члена семьи нанимателя жилого помещения так как его матерью, нанимателем жилого помещения было выражено согласие на его регистрацию в жилом помещении (л.д. 3).

18 апреля 2012 года истец Зырянов А.Г. в части исковых требований о признании незаконными действий ОАО «Славянка» и Ключинского сельсовета и взыскании судебных расходов отказался (л.д. 58).

На основании заявления истца в части исковых требований о признании действий ОАО «Славянка» незаконными, производство по делу прекращено.

В судебном заседании Зырянов А.Г. поддержал заявленные исковые требования о признании членом семьи нанимателя и об обязывании регистрации по месту жительства в спорной квартире.

Третье лицо Зырянова В.И., уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 31), просила дело рассмотреть без её участия.

Представитель ответчика - глава Ключинского сельского совета Барановский А.В., уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 31), в суд не явился. Просил дело рассмотреть без его участия (л.д. 37). В представленном в суд отзыве возражал против удовлетворения исковых требований ( л.д. 23).

Представители ответчика ОАО «Славянка», третьего лица ФГУ «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района», в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 31).

Представитель ответчика ОАО «Славянка» Моисеенко П.В., действующая на основании доверенности №48 от 01.01.2012 года, представила в суд отзыв на исковое заявление, в котором указала, что возражает против удовлетворения исковых требований истцов, в связи с тем, что ОАО «Славянка» взяло на себя обязательства на оказание услуг по управлению специализированным жилым фондом военных городков Министерства обороны РФ с 01 ноября 2010 года и осуществляет обслуживание специализированного жилого фонда, в том числе в военном городке в д. ……………….Ачинского района. Квартира, расположенная по адресу: Красноярский край Ачинский район д. ……..ул. …………….. д. …….. кв. ……………. является Федеральной собственностью, считает требования истца к ОАО «Славянка» не правомерными и необоснованными на законе, просила дело рассмотреть без ее участия (л.д.25-27).

В связи с неявкой ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, в связи с отсутствием возражений истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 69 ЖК РФ.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: Ачинский район д. ……………ул….. д. ……. кв. ……… являлся Зырянова В.И. Между ней и ФГУ «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» 08 января 2004 года был заключен договор найма служебной квартиры (л.д. 12-15). В договоре указаны законные основания вселения нанимателя – протокол от 19 июля 1985 года.

Данный договор не расторгался, не оспаривался, не признавался недействительным.

Согласно выписки из домовой книги, истец Зырянова В.И. зарегистрирована в квартире по адресу: Ачинский район д. …………….ул. …….. д. 12 кв. 42 и проживает в указанном жилом помещении с 16 октября 1985 года (л.д. 7). Наймодатель (собственник) жилого помещения с требованием о выселении нанимателя и членов его семьи не обращался. Зырянов А.Г. является сыном нанимателя вышеуказанного жилого помещения – Зыряновой В.И., что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д. 11).

Как следует из п. 1 ст. 6 Закона Красноярского края «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории края», заявление о принятии на учет подписывается гражданином в возрасте старше четырнадцати лет, проживающими совместно и ведущими общее хозяйство. При этом в заявлении указывается кто из совершеннолетних граждан, которые будут проживать в одном жилом помещении, будет значиться в договоре социального найма нанимателем. Остальные граждане, подписавшие заявление, будут относиться к членам семьи нанимателя.

В настоящее время в квартире проживают наниматель Зырянова В.И. и сын Зыряновой В.И. – истец Зырянов А.Г. 08 августа 2011 года Зырянова В.И. обратилась с заявлением в ОАО «Славянка» о регистрации ее сына Зырянова А.Г. в спорной квартире, поскольку она имеет преклонный возраст, ей необходим постоянный уход, однако ответчиками было отказано (л.д.9).

Допрошенная в судебном заседании свидетель М. пояснила, что Зырянова В.М. её родная мама, истец её родной брат. Он проживает с мамой, которая плохо себя чувствует, за продуктами ходить не может, брат ей помогает.

Допрошенная в судебном заседании свидетель К. пояснила, что знает Зыряновых давно, живет по соседству. Зырянов А.Г. проживает с матерью, ухаживает за ней.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, проанализировав нормы действующего законодательства, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, признав Зырянова А.Г. членом семьи нанимателя Зыряновой В.И.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зырянова А.Г. удовлетворить.

Признать Зырянова А.Г. членом семьи Зыряновой В.И. - нанимателя жилого помещения, расположенного в Красноярском крае Ачинском районе д. ……………. ул. ……….. д. ………..кв. …………...

Решение суда является основанием для регистрации Зырянова А.Г. по месту жительства по адресу: Красноярский край, Ачинский район ул. …….. д. …… кв……… в качестве члена семьи нанимателя Зыряновой В.И.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца в апелляционном порядке через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Г.Ю. Кушнарева.