Дело № 2-1575 (2012)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2012 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего федерального судьи Л.В. Сисюра,

истца Тимощенко В.А.,

третьего лица Ольховской Н.М.,

при секретаре Саюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Тимощенко В.А. к Мамоновой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Тимощенко В.А. обратилась в Ачинский городской суд с иском к Мамоновой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она является единоличным собственником указанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 08.04.2002 г. Мамонова А.А. была зарегистрирована по адресу: <адрес>. С 2010 года ответчик Мамонова А.А. в спорной квартире не проживает, бремя содержания квартиры не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Вещей Мамоновой А.А. в квартире нет. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, в связи с чем, истец обратилась в суд с данным исковым заявлением (л.д.3).

Истец Тимощенко В.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Кроме того пояснила, что Мамонова А.А. является ее родной сестрой. До 2010 года они вместе проживали по адресу: <адрес>. Летом 2010 года она переехала на постоянное место жительства в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который ее мужу подарили родственники. Однако, сняться с регистрационного учета добровольно она отказывается (л.д.23 – оборот листа).

Ответчик Мамонова А.А. надлежащим образом извещенная о времени, дате, месте судебного слушания, путем направления почтовой связью судебного извещения (л.д.15, 16), в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, доказательства уважительности неявки, суду не представила.

Третье лицо Ольховская Н.М. в судебном заседании по заявленным исковым требованиям не возражала. Кроме того пояснила, что Тимощенко В.А. и Мамонова А.А. ее родные дочери. Ранее они все вместе проживали по адресу: <адрес>. Летом 2010 года Мамонова А.А. переехала на другое постоянное место жительства. Бремя содержания спорного жилья не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Вещей ответчика Мамоновой А.А. в квартире нет, выехала из квартиры добровольно, без принуждения. (л.д. 23-оборот листа).

Третьи лица Ольховская Л.А., Тимощенко А.А. надлежащим образом извещенные о времени, дате, месте судебного слушания, путем вручения судебных повесток (л.д.13), в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход, прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Из материалов дела следует, единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от 26.02.1999 г. (л.д.5), является Тимощенко В.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.05.1999 г. (л.д.4).

В соответствии с представленной в материалы дела выпиской из домовой книги, собственником квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., на основании договора дарения от 26.02.1999 г. является Тимощенко В.А., которая состоит на регистрационном учете с 07.07.1999 г. Также с 07.07.1999 г. на регистрационном учете состоит ТимощенкоА.А., с 08.04.2002 г. – Мамонова А.А., с 16.08.2004 г. - Ольховская Н.М., Ольховская Л.А. (л.д.11).

Как установлено по делу, с 2010 года ответчик Мамонова А.А. в спорной квартире не проживает, выехала на другое постоянное место жительства, бремя содержания квартиры не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Вещей ответчика Мамоновой А.А. в квартире нет.

Данные обстоятельства также подтвердила допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО14 (л.д. 24).

Из представленных в материалы дела квитанций об оплате жилищно-коммунальных платежей видно, что плательщиком является Тимощенко В.А. (л.д. 17-21).

Представленные истцом доказательства ответчиком не оспорены, иные доказательства не представлены, судом не добыты.

Так, согласно ст.314 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ст.310 ГК РФ. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или в любой момент в пределах такого периода.

Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что само по себе наличие регистрации в спорной квартире в определенный период времени не может быть принято во внимание судом, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить условием реализации права на жилище.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Мащенко В.А. к Мамоновой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. являются законными и обоснованными.

Решение суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия Мамоновой А.А. Территориальным отделом Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в г. Ачинске и Ачинском районе с регистрационного учета из спорной квартиры.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тимощенко В.А. к Мамоновой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Мамонову А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Сисюра