Дело № 2-2018 (12)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2012 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Настенко Т.Н., при секретаре Зависновой М.Н.,

с участием истца Прохоровой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохоровой Н.И., Козловой А.А., Прохорова А.А. к Козлову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Прохорова Н.И., Козлова А.А., Прохорова А.А. обратились в суд с исковым заявлением к Козлову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: …, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: …, мотивируя тем, что истцы и ответчик ранее проживали и были зарегистрированы с 24.04.1990 г. по 14.12.2009 г. в квартире по адресу: г… В 1995 г. Козлов А.Н., являвшийся сожителем Прохоровой Н.И., ушел из семьи, проживал по разным адресам, в течении 15 лет в указанном жилом помещении не появлялся, коммунальные платежи не оплачивал, совместного хозяйства с истцами не вел. После признания указанной квартиры ветхим жильем, истцам была предоставлена квартира по адресу: …, в договор найма был включен ответчик, который в указанную квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, совместное хозяйство с истцами не ведет, обязанности по оплате коммунальных и прочих расходов не несет, никаких действий по вселению в спорное жилое помещение не предпринимает (л.д.3).

В судебном заседании истица Прохорова Н.И. поддержала заявленные требования по аналогичным основаниям, пояснив, что Козлов А.Н. был ее сожителем, с 1995 года в квартире по адресу: … он не проживает, забрав свои личные вещи он добровольно выехал из указанного жилого помещения, проживал по разным адресам. При заключении договора социального найма на квартиру по адресу: г… ответчик был включен в договор в качестве члена семьи нанимателя, поскольку в договоре найма на квартиру, признанную ветхим жильем, Козлов А.Н. был указан в качестве ее супруга. На взыскании с ответчика расходов по уплате расходов по госпошлине не настаивает.

Истцы Козлова А.А. и Прохоров А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют расписки о вручении повестки, просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.21,22).

Ответчики Козлов А.Н. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, извещался по последнему известному месту жительства (л.д.20), возражений не представил, об отложении слушания дела не просил, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица администрации г.Ачинска в суд не явился, извещался надлежащим образом (л.д.20), возражений не представил.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, действующего в период возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из смысла вышеуказанных требований закона следует, что при решении вопроса о праве на спорное жилое помещение, определяющее значение имеет: временно ли ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его желание сохранить право на жилое помещение, исполнение им обязанностей по договору социального найма, установленных ст. 67 ЖК РФ.

Согласно материалам дела, 24.04.1990 года с Прохоровой Н.И. на основании обменного ордера № 0236 от 22.02.1990 г. был заключен договор найма жилого помещения по адресу: …. В качестве членов семьи нанимателя в договоре были указаны Козлов А.Н., в качестве мужа, и дети Козлова А.А. и Прохоров А.А.(л.д.13).

Как установлено по делу, Козлов А.Н., фактически являвшийся сожителем нанимателя Прохоровой Н.И., в 1995 году выехал из указанной квартиры, постоянного места жительства не имеет, при этом в спорной квартире не проживает, мер к сохранению жилья не принимает, обязанности по оплате расходов за содержание жилья не выполняет, его вещей в квартире нет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительство, не выполняет обязанностей по договору социального найма жилого помещения, поскольку участия в оплате коммунальных платежей и текущем ремонте не принимает, мер к сохранению права пользования жильем не принимает, суд приходит к выводу, что Козлов АН утратил право пользования жилым помещением по адресу ….. Регистрация по месту жительства не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

В связи с признанием квартиры по адресу: … ветхим жильем, распоряжением Администрации г.Ачинска от 15.01.2010 г. №0096-р Прохоровой Н.И. предоставлено жилое помещение по адресу: …, и 19.01.2010 г. заключен договор социального найма жилого помещения, в который в качестве члена семьи нанимателя включен ответчик (л.д.14-15).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: г….состоят на регистрационном учете Прохорова Н.И., ее сын Прохоров А.А. и дочь Козлова А.А. (л.д.16).

Судом установлено, что Козлов А.Н. в спорную квартиру никогда не вселялся и в ней не проживал, следовательно, не приобрел право пользования жилым помещением.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО и ФИО., из которых следует, что Козлов А.Н. ранее проживал с Прохоровой Н.И. в квартире по адресу: …, но затем выехал из указанного жилого помещения и в нем не проживал. В новую квартиру, предоставленную Прохоровой Н.И. взамен ветхого жилья, ответчик не вселялся.

На основании изложенного, поскольку Козлов А.Н. не вселялся в квартиру по адресу: …, право пользования указанным жилым помещением не реализовал, требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Козлова А.Н. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ….

Признать Козлова А.Н. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу:.. .

Ответчик вправе подать заявление в Ачинский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии, а также обжаловать решение в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Т.Н. Настенко