Дело № 2-2176(2012)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2012 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н.,

с участием истца Чубановой М.В.,

при секретаре Загребельной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чубановой М.В. к Особливец С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Чубанова М.В. обратилась в суд с иском к Особливец С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: …, мотивируя тем, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от 17.02.2011 г, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В доме на регистрационном учете состоит Особливец С.В., который с 08.10.1999 г., в течение 13 лет проживает по другому адресу, расходов по содержанию дома не несет (л.д. 3-4)

В судебном заседании истец Чубанова М.В. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что спорное жилое помещение ей подарил отец Особливец В.С. Ответчик Особливец С.В. является ее родным братом, который с рождения проживал в доме, но в 1999 г. выехал на другое постоянное место жительство по адресу: …, вывез все свои вещи. Добровольно сняться с регистрационного учета Особливец С.В. отказывается, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Ответчик Особливец С.В. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства (л.д.23), об отложении слушания дела не просил, возражений по иску не представил.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от 17.02.2011 г. Чубанова М.В. приняла в дар от отца Особливец В.С. жилой дом по адресу: г…, а также земельный участок по указанному адресу (л.д.8-9). Право собственности на спорный жилой дом и земельный участок зарегистрировано за Чубановой М.В. в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.10,11). Согласно п. 5 договора дарения, на момент его заключения, в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоял брат истицы Особливец С.В.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в доме по адресу: … Особливец С.В. состоит с 1999 года по настоящее время (л.д.5-7).

Как установлено по делу, после регистрации по месту жительства в спорном доме, Особливец С.В. жил в нем непродолжительное время, после чего выехал на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи, участия в расходах по содержанию жилого дома не принимает, членом семьи истицы не является, соглашения о порядке пользовании домом между сторонами не заключалось.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО и ФИО., из показаний которых следует, что ответчик Особливец С.В. в спорном жилом помещении не проживает с 1999 года, выехал на другое постоянное место жительства, вывез все свои вещи.

На основании изложенного, учитывая, что Особливец С.В. добровольно выехал из жилого помещения на другое место жительство, мер к вселению не принимает, собственник жилья не желает предоставлять ему жилье для дальнейшего проживания, между спорящими сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем, суд приходит к выводу, что Особливец С.В. утратил право пользования жилым помещением. Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Особливец С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: … и снять его с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать заявление в Ачинский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии, а также обжаловать решение в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н. Настенко