Дело № 2-1929/12

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2012 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего федерального судьи Г.И. Лазовской, с участием истца Лукьянова В.И.,

при секретаре Слепуха Д. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьянова В.И. к Лукьянову Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лукьянов В.И. обратился в суд с иском к Лукьянову Н.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: г. Ачинск, и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником 1\2 данного жилого помещения. Собственником другой 1\2 доли является его сын - Лукьянов СВ. В указанном жилом помещении на регистрационном учете стоит ответчик - внук истца Лукьянов Н.С, который уже более 12 лет в квартире не проживает, выехав вместе с матерью на другое постоянное место жительства, его вещи в доме отсутствуют. Поскольку в добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учета отказывается, истец обратился с рассматриваемым иском в суд (л.д.3-4).

Истец Лукьянов В.И.. в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал в полном объеме по основаниям, аналогичным изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Лукьянов Н.С., будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил (л.д.23).

Третье лицо Лукьянов С.В., также уведомленный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, по заявленным требованиям не возражал, подтвердив все обстоятельства, изложенные истцом.

На основании положений ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования следует удовлетворить.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. (ч.4 ст. 31ЖК РФ)

Как следует из материалов дела, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 20.05.1993 года, Лукьянов В.И. и Лукьянов СВ. являются собственниками жилого помещения по адресу: г. Ачинск (л.д.5). Право собственности истца зарегистрировано в Ачинском БТИ, о чем свидетельствует штамп на оборотной стороне договора (оборот л.д. оборот).

Выписка из домовой книги, представленной истцом в материалы дела, подтверждает

нахождение ответчика на регистрационном учете в указанном жилом помещении (л.д.6).

Истец Лукьянов В.И. пояснил в судебном заседании, что ответчик выбыл на другое постоянное место жительства и уже более 12 лет проживает со своей матерью в другом жилом помещении в г. Ачинске, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, в связи чем он вынуждена был обратиться в суд с рассматриваемым иском.

Помимо указанных выше доказательств указанные истцом обстоятельства подтверждаются также третьим лицом Лукьяновым СВ., а также показаниями С. и К., пояснивших, что видели ответчика в квартире истца лишь в детском возрасте, более 12 лет назад, с тех пор Лукьянов В.И. проживает один, а ответчик - его внук уехал на другое постоянное место жительства вместе со своей матерью и с тех пор в квартире не появляется и совместного хозяйства с Лукьяновым В.И. не ведет.

Принимая во внимание, что ответчик фактически в спорном доме не проживает более 12 лет, его вещей там не имеется, коммунальные услуги им не оплачиваются, бремя содержания имущества он не несет, совместного хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет, суд полагает, что право пользования указанной выше квартирой им утрачено, следовательно, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно действующему законодательству, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в регистрации факта нахождения в определенном месте. Из этого следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав по владению, пользованию и распоряжению объектом недвижимого имущества, в связи с чем, суд считает, что у ответчика не возникли основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением при отсутствии согласия собственника на предоставление в безвозмездное пользование ответчику принадлежащего ему на праве собственности объекта недвижимости. Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Лукьянова Н.С. с регистрационного учета из спорного жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лукьянова В.И. удовлетворить.

Признать Лукьянова Н.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, город Ачинск.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Лукьянова Н.С. Территориальным отделом Федеральной миграционной службы России по г. Ачинску и Ачинскому району с регистрационного учета из спорного жилого дома.

Ответчик вправе подать заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Г.И. Лазовская

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2012г.