Дело № 2-1961 (2012)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2012 года г. Ачинск

Федеральный судья Ачинского городского суда Красноярского края Юшина И.П.

с участием истца Ромаховой Е.П.

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Курскова С.А.

представителя ответчика Санарова В.А. адвоката Урусовой Л.К., действующей по ордеру № 721 от 05 июля 2012 года

при секретаре Забегаевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ромаховой к Санарову о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Ромахова Е.П. обратилась в суд с иском к бывшему супругу Санарову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Ачинск, улица Кирова, дом, и снятии с регистрационного учета, о взыскании судебных расходов в виде оплаты государственной пошлины в размере 200 рублей, оплату услуг адвоката в размере 3000 рублей, мотивируя свои требования тем, что она являются собственником указанного жилья с 1997 года на основании договора купли-продажи, в 1999 году зарегистрировала ответчика, однако, брак между сторонами расторгнут с 05 марта 2009 года, еще ранее выселился, вещей не имеет. Стороны добровольно раздели имущество, нажитое во время брака.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования частично, не настаивала на взыскание судебных расходов.

Ответчик Санаров В.А. в судебное заседание не явился, однако, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, об уважительных причинах неявки не сообщил и о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель ответчика адвокат, назначенный по определению суда в связи с отсутствием сведений о месте его нахождения, возражал против иска, поскольку ему неизвестна позиция ответчика по данному вопросу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Курсков С.А. против иска не возражал.

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования Ромаховой Е.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные положения содержаться и в статье 30 ЖК РФ.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вместе с этим, исходя из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено следующее.

Ромахова Е.П. является собственником квартиры по улице Кирова города Ачинска, которая ей принадлежит на основании договора купли-продажи от 21 марта 1997 года, заключенного между ней и А. (л.д.7)

Как видно из выписки из домовой книги в названном жилье, кроме истца и ее сына, также прописан с 1999 года Санаров В.А., ее супруг (л.д.6)

Как пояснил истец, ответчик проживал с семьей, однако в 2009 года прекратились семейные отношения, он выселился, забрал вещи. Имущество, нажитое во время брака, между ними добровольно разделено. По соглашению право собственности на квартиру сохранилось за Ромаховой Е.П. Обещал сняться с регистрационного учета.

05 марта 2009 года брак расторгнут (л.д.5)

Таким образом, в настоящее время Санаров В.А в спорном жилье не проживает, соглашения с собственниками данного помещения не заключено, коммунальные платежи не производит, членами семьи истца не является. Добровольно с регистрационного учета не снимается.

Данные обстоятельства подтверждены свидетельскими показаниями Г, из которых видно, что ответчик в спорном жилом помещении с мая 2011 не проживает. Вывез личные вещи к квартиру, которую снимает в аренду. Коммунальные платежи в отношении спорного жилого помещения не производит.

Доказательств иного ответчиком не предоставлено.

Принимая во внимание, что регистрация по месту жительства не может служить условием реализации право на жилище, а одним из элементов права пользования жилым помещением является фактическое проживание в нем, факта совместного проживания истца и ответчиков в одном жилом помещении судом не установлено, суд считает установленным, что Санаров В.А утратил право пользования жилой квартирой, принадлежащей истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ромаховой удовлетворить.

Признать Санарова утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Ачинск, улица Кирова, дом.

Указанное решение является основанием для снятия Санарова с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: город Ачинск, улица Кирова, дом.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы, представления через Ачинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья И.П.Юшина