Дело № 2-2040 (2012) РЕШЕНИЕ (заочное) ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 июня 2012 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего федерального судьи Г.И. Лазовской, с участием истца Гриценко Н.И., при секретаре Слепуха Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гриценко Н.И. к Лысякову А.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Гриценко Н.И. обратилась в суд к Лысякову А.Н. с иском о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Ачинский район. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником указанного жилого дома на основании договора купли-продажи. В ноябре 1999г. она зарегистрировала в указанном жилом доме сына своей приятельницы, поскольку последнему нужно было оформить документы, связанные с гражданством. Никогда ответчик в указанном жилом доме не проживал, его вещей в доме не имеется. Поскольку иной возможности снять ответчика с регистрационного учета у истца не имеется, а его нахождение на учете в указанном выше жилом доме налагает на нее дополнительное финансовое бремя в виде платы за жилье и коммунальные услуги, Гриценко Н.И. вынуждена была обратиться в суд с иском (л.д.3 и оборот). Истец Гриценко Н.И. в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, что с 2005г. ответчика она не видела, где он в настоящее время проживает ей неизвестно. Ответчик Лысяков А.Н., уведомленный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.14-16), в судебное заседание не явился, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, о причинах неявки суд не уведомил. На основании изложенного с учетом положений ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования следует удовлетворить. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом. В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ). Как следует из материалов дела, Гриценко Н.И. является собственником жилого дома Ачинского района, что подтверждается договором купли-продажи (л.д.8 и оборот). На настоящий момент на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит в числе прочих и ответчик Лысяков А.Н., что подтверждается представленной в материалы дела копией домовой книги (л.д.5-6). Истец Гриценко Н.И. пояснила в судебном заседании, что добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, его место жительства ей не известно, в связи чем истец вынуждена была обратиться в суд с рассматриваемым иском. Из представленной справки администрации Преображенского сельского совета от 24 мая 2012г. следует, что Лысяков А.Н. по указанному выше данному адресу зарегистрирован без права на жилую площадь, однако по данному адресу фактически не проживает и совместно с Гриценко Н.И. хозяйства не ведет, в связи с чем в похозяйственной книге администрации Преображенского сельсовета не числится (л.д.17). Изложенные выше обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей Т. и Ф. Принимая во внимание, что ответчик фактически в спорном жилом доме не проживает, его вещей там не имеется, коммунальные услуги им не оплачиваются, бремя содержания имуществом он не несет, никогда в жилой дом не заселялся, суд полагает, что право пользования указанным выше жилым домом им не приобретено, следовательно, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Кроме того, согласно действующему законодательству, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в регистрации факта нахождения в определенном месте. Из этого следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав по владению, пользованию и распоряжению объектом недвижимого имущества, в связи с чем, суд считает, что у ответчика не возникли основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением при отсутствии согласия собственника на предоставление в безвозмездное пользование ответчику принадлежащего ему на праве собственности объекта недвижимости. Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Лысякова А.Н. с регистрационного учета из спорного жилого дома. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гриценко Н.И. удовлетворить. Признать Лысякова А.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, Ачинский район. Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Лысякова А.Н. Территориальным отделом Федеральной миграционной службы России по г. Ачинску и Ачинскому району с регистрационного учета из спорного жилого дома. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Федеральный судья Г.И. Лазовская Мотивированное решение изготовлено 07.06.2012 г.