Дело № 2-1985 (2012)

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2012 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Л.В. Сисюра,

с участием истца Булавской Е.В.,

при секретаре Саюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Булавской Е.В. к Привалихину В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Булавская Е.В. обратилась в Ачинский городской суд с иском к Привалихину В.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Заявленные исковые требования мотивирует тем, что она является нанимателем спорной квартиры. 20.10.2009 г. с Привалихиной Е.В. был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в договор были включены дети Привалихиной Е.В. - Булавский Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Привалихин М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 12.02.2010 г. по просьбе своего бывшего супруга Привалихина В.А. для трудоустройства, она зарегистрировала его в спорной квартире. При этом, в квартиру он не вселялся, бремя содержания жилья не нес. Официально брак между ними был расторгнут в январе 2011 г. В настоящее время истец Булавская Е.В., приняла решение о приватизации спорного жилья, однако, в Администрации г. Ачинска в этом ей было отказано. В связи с тем, что ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся и не проживал, личных вещей его в квартире нет, бремя содержания жилья он не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, истец обратилась в суд с данным исковым заявлением (л.д. 3).

Истец Булавская Е.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении (л.д. 20 – оборот листа).

Ответчик Привалихин В.А. надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного слушания дела, путем направления почтовой связью судебного извещения (л.д. 15, 16, 18 «а» ), в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание, не представил.

Представитель третьего лица Администрации г. Ачинска надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного слушания дела, путем направления почтовой связью судебного извещения (л.д. 15), в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 17).

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из материалов дела, 20.10.2009 г. между Государственным учреждением «Дирекция по подготовке к затоплению ложа водохранилища Богучанской ГЭС» и Привалихиной Е.В. был заключен договор социального найма жилого помещения № по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.метров. В качестве членов семьи нанимателя в договор были включены Булавский Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Привалихин М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5-6).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 31.08.2010 г., жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.метров является собственностью Муниципального образования г. Ачинска (л.д. 7).

В соответствии с выпиской из домовой книги, нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.метров является Булавская Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете в квартире с 27.10.2009 г. Также, на регистрационном учете с 27.10.2009 г. состоят дети Булавской Е.В. – Булавский Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Привалихин М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Кроме того, имеются сведения о том, что с 12.02.2010 г. в квартире был зарегистрирован Привалихин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который снят с регистрационного учета 12.05.2011 г. (убыл по адресу: <адрес>) (л.д. 8).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 пояснила, что является соседкой Булавской Е.В., которая проживает по адресу: <адрес>. Булавская Е.В. проживает по указанному адресу со своими детьми Булавским Д.Д. и Привалихиным М.В. Ее бывший супруг Привалихин В.А. в спорную квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, бремя содержания жилья не несет (л.д. 20 – оборот листа).

Таким образом, собранные судом по делу доказательства, дают основания полагать, что Привалихин В.А. не приобрел право пользования спорной квартирой, в данную квартиру не вселялся, бремя содержания жилья не несет, на основании чего требования истца Булавской Е.В. суд полагает законными, обоснованиями и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Булавской Е.В. к Привалихину В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Привалихина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Сисюра