Дело № 2-1884 (2012)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2012 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего федерального судьи Л.В. Сисюра,

с участием истца Пальчиковой О.В.,

при секретаре Саюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Пальчиковой О.В., Пальчиковой Ю.В. к Администрации г. Ачинска о понуждении к заключению договора о безвозмездной передаче жилья в собственность,

У С Т А Н О В И Л:

Пальчикова О.В., Пальчикова Ю.В. обратились в Ачинский городской суд с исковым заявлением к Администрации г. Ачинска об обязании заключить с ними договор приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>. Свои требования мотивируют тем, что с 19.11.2010 г. Пальчикова О.В. проживает совместно с дочерью Пальчиковой Ю.В. в спорной квартире, по договору социального найма жилого помещения № от 19.11.2010 г. При обращении в Администрацию г. Ачинска с заявлением о заключении с ними договора о безвозмездной передаче спорной квартиры в собственность, им было отказано в связи с тем, что не установлен факт проживания Пальчиковой О.В. в г. Ачинске в период с 25.01.1992 г. по 01.10.1992 г. В указанный период времени Пальчикова О.В. не имела регистрации по месту жительства, но фактически проживала в г. Ачинске. В связи с этим, истцы обратились в суд с данным иском (л.д.3).

Истец Пальчикова О.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении (л.д.35 -оборот листа).

Истец Пальчикова Ю.В. надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного слушания дела, путем вручения судебной повестки (л.д.25), в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска, надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного слушания дела, путем вручения судебной повестки (л.д. 31), в судебное заседание не явился. Согласно представленному отзыву, по заявленным исковым требованиям не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д.32).

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ч. 1, 3 ст. 6 ЖК РФ, ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 22.12.2004 г., акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. К жилищным отношениям, возникшим до введения действие ЖК РФ (01 марта 2005 г.), ЖК РФ применятся в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателями и ведут с ними общее хозяйство.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в установленном порядке в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

В силу ч.2 ст.54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержатся ч. 1, 2 ст. 69, ч.1,2 ст. 70 ЖК РФ.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение. Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещение вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживание в нем.

Из материалов дела следует, 19 ноября 2010 года Администрация г. Ачинска, действующая от имени собственника жилого помещения Муниципального образования г. Ачинска, на основании Решения Ачинского городского Совета депутатов от 10 июня 2005 г. №, заключила типовой договор социального найма жилого помещения № с Пальчиковой О.В. о передаче в бессрочное владение и пользование жилого помещения по адресу: <адрес>. В качестве члена семьи нанимателя в указанный договор социального найма жилого помещения включена дочь нанимателя Пальчиковой О.В. – Пальчикова Ю.В. (л.д. 11-24).

Согласно техническому паспорту, квартиру по адресу: <адрес> <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> (л.д. 15-20)

Согласно выписке из домовой книги, на основании договора социального найма № от 19.11.2010 г. нанимателем квартиры <адрес> является Пальчикова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая состоит на регистрационном учете в данной квартире со 02.12.2010 г. Также на регистрационном учете в указанной квартире со 02.12.2010 г. состоит Пальчикова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5,6).

Из справок ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 20.02.2012 г. следует, что:

- за период с 04.07.1991 г. по 24.01.1992 г. и со 02.10.1992 г. по 16.02.2012 г. Пальчиковой О.В.,

- по состоянию на 16.02.2012 г. Пальчиковой Ю.В.,

не использовано право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда, в г. Ачинске и Ачинском районе (л.д. 9,10).

Факт проживания Пальчиковой О.В. с 25.01.1992 г. по 01.10.1992 г. в г. Ачинске подтвержден показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7 которые пояснили, что в спорный период времени Пальчикова О.В. проживала в г. Ачинске, в 1992 году вышла замуж и родила ребенка. В 1992 году она с семьей проживала по адресу: <адрес> (л.д.35-оборот листа, л.д. 36).

Как установлено по делу, в спорный период времени, а именно ДД.ММ.ГГГГ Пальчикова О.В. родила дочь Пальчикову Ю.В. в г. Ачинске, что подтверждается представленной в материалы дела копией паспорта (л.д. 24).

На основании изложенного, суд считает, что совокупность исследованных по делу доказательств, в том числе, свидетельские показания, свидетельствуют о том, что истец Пальчикова О.В. в спорный период времени проживала в <адрес>. За пределы г. Ачинска никуда не выезжала.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, с учетом указанной правовой позиции, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истцов Пальчиковой О.В., Пальчиковой Ю.В.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пальчиковой О.В., Пальчиковой Ю.В. к Администрации г. Ачинска о понуждении к заключению договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, удовлетворить.

Обязать Администрацию г. Ачинска заключить с Пальчиковой О.В., Пальчиковой Ю.В. договор о безвозмездной передаче в собственность жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> метров.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Л.В. Сисюра