Дело № 2- 2526/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2012 года г.Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием представителя истицы Комарова К.С., действующего на основании доверенности от 03.03.2012 года,

при секретаре Усковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайловой Л.В. к Администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Михайлова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Ачинска о признании за ней права собственности в силу приобретательной давности на гараж, мотивируя требование тем, что спорный гараж был построен ее супругом Михайловым И.П. в 1991 году на основании решения об отведении земельного участка и разрешения на строительство. Надлежащим образом право собственности зарегистрировано не было. 14.01.2012 года Михайлов И.П. умер, поэтому оформить право собственности на вышеуказанный гараж во внесудебном порядке не представляется возможным. Вместе с тем, истица открыто и непрерывно владеет гаражом, в связи с чем, просила установить за ней право собственности на спорный гараж в силу приобретательной давности (л.д.3).

Истица Михайлова Л.В. просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 28).

Представитель истицы Комаров К.С. поддержал исковые требования по аналогичным основаниям. Пояснил, что истица после смерти мужа также продолжает пользоваться гаражом, производит расходы по его содержанию.

Третьи лица Михайлов Е.И., Зюзя Е. просили дело рассмотреть в их отсутствие, против иска не возражали (л.д.29-30).

Представитель ответчика Администрации г.Ачинска Ефимова Т.Г., действующая на основании доверенности от 10.01.2012 года, извещенная о дате судебного заседания (л.д.26), в суд не явилась, представила отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражала (л.д. 25).

Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Михайловой Л.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, решением исполкома горсовета от 31 августа 1989 года, в связи с формированием общества индивидуальных гаражей Михайлову И.П. был отведен земельный участок для строительство гаража размером 4х6 (л.д.17).

На основании указанного постановления Управлением государственного архитектурно-строительного контроля Михайлову И.П. 26.10.1990 года было выдано разрешение на строительство гаража (л.д.18).

Получив указанные выше разрешения, Михайлов И.П. в 1991 году возвел на выделенном ему земельном участке гараж, площадь которого согласно кадастровому паспорту составляет 27,1 кв.м. (л.д.10). Гараж является завершенным сооружением, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на 07.03.2012 года (л.д.5-9).

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что Михайлов И.П. с 1991 года стал открыто и непрерывно владеть гаражом, пользоваться и распоряжаться, как своим собственным, что подтверждается справкой председателя гаражного общества. В связи с упорядочиванием нумерации гаражу присвоен новый номер (л.д.16).

Вместе с тем, право собственности на приобретенный гараж своевременно в установленном законом порядке за Михайловым И.П., а также за кем-либо, зарегистрировано не было, что подтверждается справкой Ачинского отдела управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от 13.04.2012 года (л.д.13), а также справкой Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация- федеральное БТИ» от 13.04.2012 года (л.д.12).

В настоящее время установить право собственности за Михайловым И.П. на спорный гараж во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку Михайлов И.П. согласно свидетельству о смерти умер 14.01.2012 года (л.д. 14).

Как следует из сообщения нотариуса Ачинского нотариального округа от 31 мая 2012 года, после смерти Михайлова И.П. открыто наследственное дело. За выдачей свидетельства о праве на наследство, принадлежащее умершему, обратилась супруга наследодателя Михайлова Л.В. Мать наследодателя Михайлова А.А., его дети Михайлов Е.И., Зюзя Е.И. предоставили нотариусу заявления об отказе от наследства в пользу супруги наследодателя (л.д.27).

После смерти Михайлова И.П. истица продолжает владеть указанным гаражом как своим собственным, претензий по поводу владения спорным гаражом истице со стороны третьих лиц не предъявлялось.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что истица Михайлова Л.В. на протяжении длительного периода времени, а именно с 1991 года открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется на праве собственности спорным гаражом.

С учетом вышеуказанных положений закона, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, требования истицы Михайловой Л.В. о признании права собственности на спорный гараж в силу приобретательной давности являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Михайловой Л.В. удовлетворить.

Признать за Михайловой Л.В. право собственности на гараж общей площадью 27,1 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ачинский городской суд.

Федеральный судья: подпись Е.П. Матушевская