Дело № 2-2575/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2012 года г.Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием истца Федоренко А.Г., третьего лица Федоренко Т.М.,

при секретаре Усковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федоренко А.Г. к Администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Федоренко А.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж, мотивируя требование тем, что спорный гараж был построен его отцом Федоренко Г.И. на основании разрешения на строительство от 10.09.1975г. После чего родители владели гаражом, как своим собственным. В 2000 году его отец умер, он вступил в наследство на имущество умершего. Однако, поскольку право собственности на гараж за отцом зарегистрировано не было, поэтому вступить в права наследования во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем, истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением (л.д.3).

В судебном заседании истец Федоренко А.Г. поддержал заявленные требования, суду пояснил, что 10.09.1975 года его отцу Федоренко Г.И. было выдано разрешение на строительство гаража. Гаражу присвоен номер. Родители построили спорный гараж собственными силами и владели им, как своим собственным. В 2000 году его отец умер. По истечении шести месяцев он вступил в наследство, его мать Федоренко Т.М. от принятия наследства супруга отказалась. Других наследников у Федоренко Г.И. кроме него и матери нет. Просил исковые требования удовлетворить.

Третье лицо Федоренко Т.М. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала, пояснения истца поддержала, суду пояснила, что спорный гараж действительно был построен ее супругом Федоренко Г.И. В 2000 году муж умер, она от принятия наследства супруга отказалась. Сын принял наследство, было выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру, дачу и машину. Других наследников нет. Свидетельство о праве на гараж нотариусом выдано не было, поскольку в установленном законом порядке спорный гараж не зарегистрирован.

Представитель ответчика Администрации г.Ачинска, надлежаще извещенная о дате рассмотрения дела, в суд не явилась, представила отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражала (л.д. 25).

Выслушав пояснения истца, третьего лица, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Согласно ч.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует по материалам дела, решением исполкома горсовета от 12.04.1973 года был отведен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей площадью 4,5 га, в дальнейшем на данном земельном участке было образовано гаражное общество г.Ачинска (л.д.16,17).

На основании указанного решения Управлением государственного архитектурно-строительного контроля от 10.09.1975 года Федоренко Г.И. было выдано разрешение на строительство гаража в гаражном обществе г.Ачинска (л.д.18).

Получив указанные выше разрешения, Федоренко Г.И. в 1975 году возвел на выделенном ему земельном участке гараж. В связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе г.Ачинска, гаражу, принадлежащему Федоренко Г.И. присвоен номер. Согласно справке главного архитектора г.Ачинска, данный гараж построен на основании разрешения от 10.09.1975г. и является объектом завершенного строительства (л.д.28).

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что Федоренко Г.И. с 1975 года открыто и непрерывно владел указанным гаражом, пользовался и распоряжался, как своим собственным, что подтверждается вышеуказанными материалами дела, согласуется с пояснениями истца, третьего лица и показаниями свидетеля Ш., который в судебном заседании пояснил, что он знает, что у семьи Федоренко есть гараж, его собственный гараж находится также в этом обществе, им с Федоренко в одно время в 1975 году давали разрешения на строительство указанных гаражей. Ему известно, что спорный гараж Федоренко выстроили сами на основании разрешения. В настоящее время после смерти Федоренко Г.И. гаражом пользуется его сын Федоренко А.Г.

Согласно справки председателя гаражного общества г.Ачинска от 03.12.2011г., владельцем спорного гаража является Федоренко А.Г., задолженности по оплате взносов нет (л.д.19).

Вместе с тем, право собственности на построенный гараж своевременно в установленном законом порядке за Федоренко Г.И., а также за кем-либо, зарегистрировано не было, что подтверждается справкой Ачинского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 14.12.2011 года (л.д.6), а также справкой Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация- федеральное БТИ» от 02.06.2012 года (л.д.27). Сведения о земельном участке под спорным гаражом в ЕГРЗ также отсутствуют (л.д.29).

В настоящее время установить право собственности за Федоренко Г.И. на спорный гараж во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку Федоренко Г.И., согласно свидетельства о смерти, умер 28.09.2000 года (л.д.4).

Наследниками первой очереди Федоренко Г.И. являются супруга Федоренко Т.М. и сын Федоренко А.Г.

Как следует из сообщения нотариуса Ачинского нотариального округа от 04.06.2012 года, после смерти Федоренко Г.И. открыто наследственное дело. С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился сын наследодателя Федоренко А.Г. С заявлением об отказе от наследства обратилась супруга наследодателя Федоренко Т.М. (л.д.31).

Иные наследники умершего Федоренко Г.И. не установлены, супруга наследодателя Федоренко Т.М. в судебном заседании против признания права собственности на спорный гараж за истцом Федоренко А.Г. не возражала.

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, истец после смерти отца продолжает владеть указанным гаражом как своим собственным, претензий по поводу владения спорным гаражом истцу со стороны третьих лиц не предъявлялось.

Согласно кадастрового и технического паспортов, спорный гараж имеет общую площадь 24,7 кв.метров (л.д.7-15).

С учетом вышеуказанных положений закона, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителя ответчика и третьих лиц, требования истца Федоренко А.Г. о признании права собственности на гараж являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Федоренко А.Г. удовлетворить. Признать за Федоренко А.Г. право собственности на гараж общей площадью 24,7 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ачинский городской суд.

Федеральный судья подпись Е.П. Матушевская