№ 2-2578 (2012) ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 июня 2012 года город Ачинск Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Лазовской Г.И., с участием истца Голевой Е.А. при секретаре Слепуха Д.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Голевой Е.А. к Голевой Т.Ю. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Голева Е.А. обратилась в суд с иском к Голевой Т.Ю. о признании утратившей права пользования данным жилым помещением, расположенным по адресу: город Ачинск, и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что она является нанимателем данной квартиры на основании типового договора найма жилого помещения от 10 июля 1979 года. Внучка Голева Т.Ю. с 2008 года не проживает в указанном жилье, так как вышла замуж и проживает со своей семьей, вещей ее в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. (л.д. 3) Истец Голева Е.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям. Не возражает дело рассмотреть в порядке заочного производства. Ответчик Голева Т.Ю. в судебное заседание не явилась, однако, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, об уважительных причинах неявки не сообщила и о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Доказательств неявки в суд по уважительным причинам, ответчиком не представлено, в связи с чем, суд считает, что отсутствие ответчика в судебном заседании является результатом его собственного усмотрения и не может повлечь необоснованной задержки в рассмотрении заявленного спора, а потому в силу ст. 233 ГПК РФ с учетом согласия истца рассматривает данное дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика. Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмера спора, Администрации г. Ачинска в лице Ефимовой Т.Г., действующей на основании доверенности от 10 января 2012 года сроком по 31 декабря 2012 года, и отдела Управления Федеральной Миграционной службы России по Красноярскому краю в г. Ачинске и Ачинском районе также в суд не явились. О слушании дела надлежащим образом извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против иска не возражали (л.д. 10,11,12) Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить требования в полном объеме по следующим основаниям. В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по до говору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подле жит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчика в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина, как стороны в договоре найма жилого помещения. Как установлено по делу, квартира г. Ачинска является муниципальной собственностью города Ачинска. На основании ордера от 26 июня 1979 года данное жилье предоставлено Голевой Е.А. с учетом членов ее семьи: сына Голева Ю.В., сына Н.М., матери Е.П. 10 июля 1979 году с Голевой Е.А. заключен типовой договор найма жилого помещения, (л.д. 6). Все указанные лица были зарегистрированы в данном жилом помещении (л.д. 7). В настоящее время, несмотря на регистрацию, внучка Голева Т.Ю. с 2008 года, после замужества выехала добровольно из спорного жилого помещения и проживает с семьей по адресу: г.Ачинск. Личных ее вещей в спорной квартире не имеется, бремя содержания и оплаты коммунальный услуг не несет. Данные обстоятельства подтверждены свидетельскими показаниями Н.М., из которых видно, что в 2008 году Голева Т.Ю. вышла замуж, выехала со спорной квартиры, вещей нет, попыток вселения не предпринимала. Таким образом, судом установлено, (а других доказательств ответчик суду не предоставил), что ответчик добровольно переехала в иное место жительства, со стороны истца препятствия в пользовании жилым помещением им не чинились, ответчик отказался от прав и обязанностей по договору по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, город Ачинск, и коммунальных услуг. Вместе с этим регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте. При таких обстоятельствах, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать Голеву Т.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ачинск, на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ. На основании изложенного руководствуясь ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Голевой Е.А. удовлетворить. Голеву Т.Ю. признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ачинск. Данное решение является основанием для снятия Голевой Т.Ю. года рождения, с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ачинск. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Федеральный судья Лазовская Г.И. Мотивированное решение изготовлено 26.06.2012 г.