№ 2-2548/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2012 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Лучиной Н.Б.,

с участием представителя истца Воронцовой В.И., действующей на основании нотариальной доверенности от 25.05.2012 г. сроком на три года,

при секретаре Шевченко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воронцовой Е.М. к Янчевскому Н.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Воронцова Е.М. обратилась в суд с иском к Янчевскому Н.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу:, мотивируя его тем, что она является собственником указанной квартиры на основании договора дарения. В 2008 году по просьбе своего сына она прописала в квартире Янчевского Н.Н. которому прописка необходима была для трудоустройства. Через полгода ответчик обещал выписаться из квартиры. Однако до настоящего времени Янчевский Н.Н. из квартиры не выписался, на телефонные звонки не отвечает, сменил номер телефона, место нахождения ответчика ей не известно. В квартире Янчевский Н.Н. никогда не проживал, не вселялся, коммунальные платежи не оплачивал, вещей ответчика в квартире не было и нет. (л.д. 3).

В судебном заседании представитель истца Воронцова В.И. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, при этом дополнительно пояснила, что истец Воронцова Е.М. ее дочь. Квартиру она подарила дочери в 1996 году. В квартире дочь проживала со своей семьей: мужем В., и двумя детьми Воронцовым М. и Воронцовым В. В 1997 году брак дочери распался, муж выехал из квартиры, и она постоянно проживает там с двумя детьми. Со слов дочери знает, что по просьбе сына М. она прописала в квартире Янчевского Н.Н. Однако в квартире ответчик никогда не проживал, квартплату не платил. Членом семьи Воронцовой Е.М. ответчик никогда не являлся, его вещей в квартире нет. Соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.

Истец Воронцова Е.М. в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена, доверяет ведение дела своему представителю по доверенности.

Ответчик Янчевский Н.Н., будучи извещенный о времени и дне слушания, в зал судебного заседания не явился, заявлений и ходатайств не представил (л.д.20).

Представитель третьего отдела УФМС по Красноярскому краю в г. Ачинске и Ачинском районе не явился, представили письменный отзыв, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 13).

Третьи лица Воронцов В.И., Воронцов М.И., будучи должным образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились по не известной причине.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такового сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Доказательств неявки в суд по уважительным причинам ответчиком не представлено, в связи с чем, суд считает, что отсутствие ответчика в судебном заседании является результатом его собственного усмотрения и не может повлечь необоснованной задержки в рассмотрении заявленного спора, и дело рассмотрено по правилам заочного производства в соответствии со ст.ст.233-234 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма закона содержится и в ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 (в ред. от 06.02.2007 г.) «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, что состоялось ли между нанимателем жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-п по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения от 06 декабря 1996 года В. подарила дочери Воронцовой Е.М. квартиру по адресу:. Договор зарегистрирован в Ачинском БТИ 10.12.1996 г. за № 2091 (л.д. 6).

Согласно домовой книги на регистрационном учете в указанной квартире состоят: собственник Воронцова Е.М. с 05.04.1996г., сын Воронцов М.И. с 19.05.2003 г., сын Воронцов В.И. с 05.04.1996 г., сожитель Янчевский Н.Н. с 14.09.2007 г. (л.д. 16).

Основанием для регистрации в квартире ответчика Янчевского Н.Н. является заявление собственника квартиры Воронцовой Е.М. в отдел учета регистрации ООО «Жилкоммунхоз» от 11 сентября 2007 г., в котором она просит зарегистрировать по месту жительства в качестве сожителя Янчевского Н.Н. (л.д. 15).

С учетом регистрации ответчика Янчевского Н.Н. в квартире, происходит начисление коммунальных платежей на число зарегистрированных лиц - 4 человека, что подтверждается счет-квитанциями (л.д. 5).

Допрошенные по делу свидетели Ч., З. пояснили, что семью Воронцовой Е.М. знают длительное время, вхожи в ее семью. Ранее истица проживала в квартире с мужем В. и двумя детьми. В настоящее время брак истицы распался, муж ушел и семьи. Истица осталась проживать в квартире с детьми. Янчевсого Н.Н. они не знают, в квартире Воронцовой Е.М. он никогда не проживал, никаких чужих вещей в квартире нет.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования данным жилым помещением, поскольку членом семьи истца он не является, в квартире не проживает и не проживал, вещей ответчика в квартире не имеется, между сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования или на иных законных условиях.

Право пользования связано с фактической реализацией жилищных прав, в том числе проживанием на определенных сторонами условиях, оплатой жилищно-коммунальных услуг, содержанием жилья.

Только одна регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации его права на жилище, поскольку она носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

При таких обстоятельствах, когда ответчик не проживал и не проживает в квартире, принадлежащей истцу, соглашений о порядке пользования квартирой с собственником Воронцовой Е.М. не заключалось, членом семьи собственника не является, заявленные требования истца правомерны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237, 244 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Воронцовой Е.М. удовлетворить.

Признать Янчевского Н.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу:

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Янчевского Н.Н. из жилого помещения по адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Н.Б. Лучина