Дело №2- 2861/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2012 года г.Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.

с участием истца Журбина Р.П.,

при секретаре Усковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Журбина Р.П. к администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж, суд

У С Т А Н О В И Л:

Журбин Р.П. обратился в суд с иском к администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж. Заявителем мотивированы требования тем, что 25 июня 1996 года ему было выдано разрешение на строительство гаража в гаражном обществе г.Ачинска, на основании которого им был построен гараж, которым он пользуется по настоящее время (л.д.3).

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что после получения разрешения на строительство гаража, он самостоятельно построил его, пользуется им по настоящее время.

Представитель ответчика администрации г.Ачинска Усков К.С., действующий на основании доверенности (л.д.34), просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал (л.д.33).

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход, прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1,3 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено судом при рассмотрении дела, на основании Постановления Администрации г.Ачинска от 05.05.1995 года, земельный участок был зарегистрирован комитету территориального общественного самоуправления военного городка АВАТУ под строительство индивидуальных гаражей для военнослужащих и жителей города (л.д.8). В дальнейшем на данном земельном участке образовано гаражное общество (л.д.10).

В связи с формированием гаражного общества Журбину Р.П. был отведен земельный участок размером 5х6 м. под строительство индивидуального гаража (л.д.6).

На основании постановления об отводе земельного участка 25.06.1996 года Журбину Р.П. было выдано разрешение на строительство спорного гаража (л.д.11).

Согласно справке председателя гаражного общества, Журбин Р.П. является владельцем гаража спорного гаража (л.д.12). Между ним и администрацией гаражного общества заключен договор на оказание услуг (л.д.14), задолженности Журбин Р.П. не имеет(л.д.12).

В связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе, гаражу, принадлежащему Журбину Р.П., присвоен номер, что подтверждается справкой главного архитектора г.Ачинска от 02.04.2012 года (л.д.13).

Из уведомления ФС государственной регистрации, кадастра и картографии от 16.04.2012 года усматривается, что сведения о земельном участке с местоположением под спорным гаражом в ЕГРЗ отсутствуют (л.д.15).

Согласно базе данных ГУ КГЦТИ и ОЗСС по состоянию на 03.03.1999 года сведения на гараж также отсутствуют (л.д.16), В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж отсутствуют (л.д.17).

Из технического плана помещения от 03.05.2012 года, технического паспорта помещения, составленного по состоянию на 24.04.2012 года, усматривается, что площадь нежилого помещения – гаражного бокса составляет 29,00 кв.м. (л.д.18-31).

Таким образом, судом установлено, что истец более пятнадцати лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется гаражом в гаражном обществе г.Ачинска на правах собственника, оплачивает текущие расходы, использует гараж по назначению, то есть владеет гаражом, как своим собственным.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеуказанных положений закона, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителя ответчика, требования истца о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Журбина Р.П. к администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Журбиным Р.П. право собственности на гараж общей площадью 29,00 кв.метров.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Е.П. Матушевская