Дело №2- 2862 (2012 )

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2012 года г.Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием представителя истца Журбина Н.Н., действующего на основании доверенности (л.д.4),

при секретаре Чашиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Журбина П.Н. к администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж, суд

У С Т А Н О В И Л:

Журбин П.Н. обратился в суд с иском к администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж. Заявителем мотивированы требования тем, что 27 декабря 1982 года ему было выдано разрешение на строительство гаража в гаражном обществе, на основании которого им был построен гараж, которым он пользуется по настоящее время (л.д.3).

Истец просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.3).

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по аналогичным основаниям. Пояснил, что после получения разрешения на строительство гаража, Журбин П.Н. самостоятельно построил его, пользуется им по настоящее время.

Представитель администрации г.Ачинска Усков К.С., действующий на основании доверенности (л.д.31), просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал (л.д.30).

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход, прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1,3 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено судом при рассмотрении дела, на основании решения исполкома горсовета от 25.06.1970 года Ачинскому глиноземному комбинату отведен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей (л.д.5). В дальнейшем на данном земельном участке образовано гаражное общество (л.д.9).

На основании постановления об отводе земельного участка от 25.06.1970 года Журбину П.Н. было выдано разрешение на строительство гаража в гаражном обществе г.Ачинска (л.д.10).

Согласно справке председателя гаражного общества, Журбин П.Н. является владельцем спорного гаража (л.д.11). Между ним и администрацией гаражного общества заключен договор на оказание услуг (л.д.14), задолженности по взносам Журбин Р.П. не имеет (л.д.12).

В связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе, гаражу, принадлежащему Журбину П.Н., присвоен номер. Данный гараж построен на основании разрешения от 27.12.1982 года и является объектом завершенного строительства, что подтверждается справкой главного архитектора г.Ачинска от 02.04.2012 года (л.д.12).

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 17.04.2012 года усматривается, что сведения о земельном участке с местоположением под спорным гаражом в ЕГРЗ отсутствуют (л.д.14).

Согласно базе данных ГУ КГЦТИ и ОЗСС по состоянию на 03.03.1999 года сведения на спорный гараж отсутствуют (л.д.13). В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж также отсутствуют (л.д.8).

Из технического плана помещения от 05.05.2012 года, технического паспорта помещения, составленному по состоянию на 24.04.2012 года, усматривается, что площадь нежилого помещения – гаражного бокса составляет 23,1 кв.м. (л.д.15-28).

Таким образом, судом установлено, что истец более пятнадцати лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется спорным гаражом на правах собственника, оплачивает текущие расходы, использует гараж по назначению, то есть владеет гаражом, как своим собственным.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеуказанных положений закона, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителя ответчика, требования истца о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Журбина П.Н. к администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Журбиным П.Н. право собственности на гараж общей площадью 23,1 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Е.П. Матушевская