Дело № 2- 2948(2012)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2012 года г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края, в составе:

председательствующего судьи Юшиной И.П.,

с участием представителя истца Власенко В.И. Обуховского А.С., действующего по доверенности

при секретаре Забегаевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власенко к Блискавка, Васьковой, Бычинскому, Климентьевой, Бородулину о прекращении права общей долевой собственности, о выделе доли в натуре, о признании права собственности гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Власенко В.И. обратился в суд с иском к Блискавка Т.В., Васьковой Д.А., Бычинскому А.И., Климентьевой В.В., Бородулину А.В. о прекращении права общей долевой собственности нежилого одноэтажного здания №, распложенного по адресу: город Ачинск, улица, о выделе в натуре 335/2023 доли нежилого здания-гаража-стоянки, общей площадью 33,8 кв.м., о признании права собственности на самостоятельное нежилое помещение общей площадью 33,8 кв.м, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли- продажи от 20 февраля 2008 года он является собственником 335/2023 доли в праве общей долевой собственности нежилого здания-гаража-стоянки общей площадью 202, 3 кв.м. инв. № 6074 лит В. Другими сособственниками являются ответчики, которые отказываются выделять доли вне суда. Согласно заключению главного архитектора города Ачинска возможен выдел 335/2023 доли здания в натуре. (л.д. 2)

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела надлежаще извещен, причины неявки суду не сообщил, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме по аналогичным мотивам.

Ответчики Блискавка Т.В., Васькова Д.А., Бычинский А.И., Климентьева В.В., Бородулин А.В., будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились. В письменном заявлении против заявления не возражал, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле и присутствующих в суде, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1-3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Вместе с этим, исходя из ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании договора купли- продажи от 20 февраля 2008 года Власенко В.И. является собственником 335/2023 доли в праве общей долевой собственности нежилого здания-гараж-стоянка на 12 легковых автомобилей, общей площадью 202, 3 кв.м., инв.№, по адресу: город Ачинск, улица Право зарегистрировано 29 февраля 2008 года (л.д. 4)

Согласно выписке из ЕГР прав на недвижимое имущество другими сособственниками являются Блискавка Т.В., Васькова Д.А., Бычинский А.И., Климентьева В.В., Бородулин А.В. (л.д. 12)

Как следует из пояснений представителя истца, между сособственниками достигнуто соглашение о порядке пользования данным общим имуществом, с 2008 года Власенко пользуется нежилым помещением (индивидуальным гаражом) общей площадью 33,8 кв.м.

Из заключения главного архитектора города Ачинска от 22 марта 2012 года видно, что 335/2023 доли площадью 335/2023 являются самостоятельным нежилым помещением (индивидуальным гаражом) так как разделены с остальными помещениями гражада-стоянки капитальными стенами; имеется отдельный вход, т.е существуют свободный и независимый доступ в гаража каждого собственника; в результате выдела в натуре 335/2023 доли права и законные интересы других сособственников нарушены не будут (л.д. 13)

Данные обстоятельства также подтверждаются техническим паспортом нежилого здания (л.д. 5-11)

Принимая во внимание доводы истца, (а других доказательств ответчик суду не предоставил и другие доказательства судом не установлены), суд, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, считает возможным прекратить право общей долевой собственности нежилого одноэтажного здания №, распложенного по адресу: город Ачинск, улица выделить в натуре 335/2023 доли нежилого здания-гаража-стоянки, общей площадью 33,8 кв.м., признать за Власенко В.И. право собственности на самостоятельное нежилое помещение общей площадью 33,8 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Власенко удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности нежилого одноэтажного здания №, распложенного по адресу: город Ачинск, улица

Выделить в натуре 335/2023 доли нежилого здания-гаража-стоянки, общей площадью 33,8 кв.м., признать за Власенко право собственности на самостоятельное нежилое помещение (индивидуальный гараж) общей площадью 33,8 кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, улица

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы, представления через Ачинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.П. Юшина