Р Е Ш Е Н И Е №2- 3237/2012

Именем Российской Федерации

03 июля 2012 года г. Ачинск

Федеральный судья Ачинского городского суда Красноярского края Лучина Н.Б.,

с участием истца Давыдова В.А.,

при секретаре Шевченко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдова В.А. к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Давыдов В.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Ачинска о признании за ним права собственности на гараж № в силу приобретательной давности. Истец мотивирует свои требования тем, что в 1986 г. ему было выдано разрешение на строительство на отведенном земельном участке гаража № в гаражном обществе №. В этом же году гараж был им построен своими силами за счет собственных средств. Впоследствии в связи с упорядочиванием нумерации гаражей, его гаражу присвоен №. С момента возведения гаража до настоящего времени он постоянно и непрерывно пользуется гаражом как своим собственным имуществом, производит оплату членских взносов. По сложившемуся на тот момент порядку, регистрация гаража в БТИ не была произведена, тем самым правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют. Считает, что он стал собственником указанного гаража в силу приобретательной давности (л.д.2).

В судебном заседании истец Давыдов В.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации города Ачинска Ефимова Т.Г. в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в представленном отзыве не возражала против исковых требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 22-24).

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено по делу, на основании разрешения № 220 от 23 июня 1986 года на строительство гаража, истец Давыдов В.А. начал строительство гаража № в гаражном обществе № (л.д. 3).

В этом же 1986 году истец Давыдов В.А. своими силами за счет собственных средств выстроил гараж в гаражном обществе №. С указанного времени он постоянно пользуется данным гаражом, т.е. открыто, добросовестно, непрерывно владеет им как своим собственным имуществом, хранит в нем различные вещи, своевременно оплачивает членские взносы.

В связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, гаражу, принадлежащему Давыдову В.А., присвоен № (л.д. 7).

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели Б., С., пояснившие, что Давыдов В.А. их хороший знакомый. Им известно, что у Давыдова В.А. имеется гараж в гаражном обществе №, который он построил сам в 1980-х годах. Они были в гараже вместе с Давыдовым В.А., и знают, что Давыдов В.А. пользуется гаражом как своим собственным до настоящего времени, хранит в нем различные вещи, овощи, соления, платит членские взносы за гараж.

Вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела – разрешением на строительство гаража № 220 от 23 июня 1986 года на имя Давыдова В.А. (л.д. 3), справкой главного архитектора г. Ачинска согласно которой в связи с нумерацией гаражей в гаражном обществе №3, гаражу, принадлежащему Давыдову В.А., присвоен № (л.д. 7), справкой председателя гаражного общества №, согласно которой Давыдов В.А. является владельцем гаража № в гаражном обществе № (л.д.5), справкой Ачинского отдела ФГУП «Ростехинвентаризация» об отсутствии зарегистрированных прав на гараж (л.д. 6), расчетной книжкой члена гаражного общества об уплате членских взносов и электроэнергии (л.д.25-26), техническим паспортом гаража (л.д. 11-17).

При таких обстоятельствах, суд считает установленными обстоятельства непрерывного, добросовестного и открытого владения и пользования Давыдовым В.А. гаражом № в гаражном обществе № на протяжении более 15 лет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Давыдовым В.А. право собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе №, общей площадью кв.м. в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья: Н.Б. Лучина