Дело № 2- 3579/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2012 года г.Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием истца Гросс Л.А.,

при секретаре Усковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гросс Л.А. к Гросс А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гросс Л.А. обратилась в суд с иском к Гросс А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя требование тем, что на основании договора купли-продажи она является собственником квартиры по указанному адресу. Вместе с ней зарегистрирована ее дочь Гросс А.В., которая с ней не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет, т.к. в 2008 году переехала на другое место жительства, поэтому считает, что право пользования квартирой ею утрачено, в связи с чем, просила снять ответчицу с регистрационного учета в указанной квартире (л.д.3).

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям. Пояснила, что ее дочь зарегистрирована в принадлежащей ей квартире, но фактически в ней не проживает с 2008 года. Живет и работает в ФРГ.

Ответчица Гросс А.В., уведомленная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Предоставила отзыв, согласно которому исковые требования признала в полном объеме (л.д.9).

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как установлено по материалам дела, Гросс Л.А. является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от 03.10.1997 года (л.д.4), который зарегистрирован в Ачинском предприятии технической инвентаризации 26.11.1997 года. Гросс Л.А. приходится матерью ответчице Гросс А.В. (л.д.5).

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на 17.07.2012 года на регистрационном учете в спорной квартире состоят истица Гросс Л.А., а также ее дочь Гросс А.В. (зарегистрирована 15.09.2005 года).

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, с 2008 года ответчица Гросс А.В. в указанной квартире не проживает, из квартиры добровольно выехала, расходы по содержанию квартиры не несет, совместное хозяйство с истицей не ведет, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, проживает по другому адресу в городе Берлине ФРГ. Установленные судом обстоятельства объективно подтверждаются вышеуказанными материалами дела, свидетельскими показаниями, а также не оспаривались самой ответчицей, которая признала исковые требования истицы в полном объеме (л.д.9).

Так свидетель Д. пояснила в судебном заседании, что более 10 лет общается с ответчицей, знает также ее дочь, часто бывает в гостях у Гросс Л.А. в ее квартире. С 2008 года Гросс А.В. постоянно проживает в ФРГ г.Берлине, в указанной выше квартире только зарегистрирована, вещей ответчицы в квартире нет.

Право пользования связано с фактической реализацией жилищных прав, в том числе проживанием на определенных сторонами условиях, оплатой жилищно-коммунальных услуг. В данном случае, только одна регистрация по месту жительства ответчицы не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку она носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчица Гросс А.В. утратила право пользования спорным жилым помещением.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, а также исходя из того, что ответчица Гросс А.В. собственником квартиры не является, перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, добровольно выселилась из жилого помещения, проживает по другому месту жительства, какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, учитывая признание иска ответчицей, суд считает необходимым исковые требования истицы удовлетворить, признать ответчицу Гросс А.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гросс Л.А. к Гросс А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гросс А.В. утратившей право пользования жилым помещением. Решение о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для Территориального отдела Федеральной миграционной службы России по г. Ачинску и Ачинскому району для снятия Гросс А.В. с регистрационного учета из квартиры.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ачинский городской суд.

Федеральный судья копия Е.П. Матушевская