№ 2- 3450(2012)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2012 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.

с участием истицы Дегтяревой Л.В.

при секретаре Саюк Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтяревой Л.В. к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж, суд

УСТАНОВИЛ:

Дегтярева Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Ачинска о признании за ней права собственности на гараж №205 в гаражном обществе №29 г. Ачинска, мотивируя свои требования тем, что 09 июня 1988 года исполнительным комитетом Ачинского Совета народных депутатов ей было выдано разрешение №…… на строительство гаража в гаражном обществе №…... Разрешение было выдано на основании решения Исполкома горсовета от 11.07.1985 года « Об отводе земельного участка». Гараж был построен своими силами и средствами. После окончания строительства гараж был введен в эксплуатацию, однако право собственности в установленном порядке на него не было оформлено. В связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №……., гаражу был присвоен №……. С момента окончания строительства гаража она открыто, добросовестно и беспрепятственно пользуется указанным гаражом, несет бремя его содержания, оплачивает членские взносы, производит оплату за потребленную электроэнергию. Претензий по поводу владения и пользования указанным гаражом ей никто никогда не предъявлял (л.д. 3).

Истица Дегтярева Л.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.Ачинска Маланина О.И., действующая на основании доверенности №01-17-039 от 05 июля 2012 года(л.д. 24), извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в представленном письменном отзыве просила дело рассматривать в её отсутствие, по существу исковых требований не возражала (л.д. 23).

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования следует удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В ходе судебного заседания установлено, что 09 июня 1988 года истице Исполнительным комитетом Ачинского Совета народных депутатов выдано разрешение №…… на строительство гаража 4х6 м в гаражном обществе №…… г. Ачинска на основании решения исполкома горсовета №272 от 11.07.1985 года (л.д. 4).

Гараж был построен истицей за счет собственных средств.

В связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №……. гаражу, которым владеет истица, присвоен №…….. Данный гараж является объектом завершенного строительства (л.д.19).

Согласно уведомлению управления Росреестра по Красноярскому краю, справки ФГУП «Ростехинвентаризация» сведения о правах на спорный гараж отсутствуют (л.д. 15, 16).

Право собственности на земельный участок под спорным гаражом также ни за кем не зарегистрировано (л.д. 17).

Согласно справки председателя гаражного общества №29 г. Ачинска 08.02.2012 года Дегтярева Л.В. являлся владельцем гаража №….. в гаражном обществе …….г. Ачинска (л.д. 13).

С момента постройки гаража Дегтярева Л.В. открыто и непрерывно более 15 лет им владеет и пользуется как своим собственным, несёт бремя расходов по его содержанию. Претензий и споров со стороны третьих лиц в отношении данного жилого дома судом не установлено.

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные по делу свидетели: Д. и Ч. которые пояснили, что истица со своим мужем за счет собственных средств строили гараж, пользовались им. После смерти мужа истица продолжает им пользоваться, оплачивает электроэнергию, взносы.

При таких обстоятельствах у суда не возникает сомнений в отношении фактического осуществления и приобретения права собственности в силу приобретательной давности Дегтяревой Л.В. на спорный гараж.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым признать право собственности Дегтяревой Л.В. на гараж №…… в гаражном обществе №….. г. Ачинска Красноярского края в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дегтяревой Л.В. удовлетворить.

Признать за Дегтяревой Л.В. право собственности на гараж №…….. в гаражном обществе №…… Ачинского района Красноярского края общей площадью 21. 4 кв. м. в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Г.Ю. Кушнарева.