Дело № 2-3457/2012

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2012 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Шиверской А.К.,

с участием истца ФИО2,

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что является нанимателем указанной квартиры по договору найма от 11.08.1998 г. В 2002 году она зарегистрировала в квартире ФИО1 по его просьбе. Однако ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся и в нем не проживал, каких-либо его вещей в квартире не имеется, коммунальные и иные платежи не оплачивает. Позднее в связи с осуждением ФИО1 был снят с регистрационного учета по указному адресу. В настоящее время истица намерена использовать свое право на приватизацию данного жилого помещения. Получить отказ ответчика ФИО1 от приватизации не представляется возможным, в связи с отбыванием им наказания в исправительной колонии, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд (л.д.3).

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования по аналогичным основаниям, пояснила, что ответчик ФИО1 приходится ей племянником, и был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> по ее заявлению временно в качестве поднанимателя. Договор поднайма не заключался, ФИО1 в указанное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал, вещей его там нет, плату за квартиру не вносил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился в связи с тем, что отбывает наказание в местах лишения свободы, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка о вручении извещения (л.д.17). возражений и ходатайств по иску не представил.

Представитель третьего лица администрации г.Ачинска ФИО6, действующий на основании доверенности от 17 февраля 2011 года, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно представленному отзыву по исковым требованиям не возражает, при условии предоставления доказательств в обоснование заявленных требований, просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.12).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 51 ЖК РСФСР, действующего в период возникновения спорных правоотношений, в договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей и родителей. Граждане, вселенные в жилое помещение в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 81 ЖК РСФСР временные жильцы обязаны освободить помещение немедленно по требованию нанимателя или проживающих с ним совершеннолетних членов его семьи.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, действующего с 01.03.2005 года, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст. 76 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия проживающих совместно с ним членов семьи и с согласия наймодателя сдавать в поднаем жилое помещение в случаях и в порядке, установленных настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Лица, проживающие в жилом помещении нанимателя на основании договора поднайма, самостоятельного права на это помещение не имеют.

Согласно материалам дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО2 на основании ордера № от 06.08.1998 г. и договора найма жилого помещения от 11.08.1998 г. (л.д.4).

По просьбе своего племянника ФИО1 наниматель жилого помещения ФИО2 17 мая 2002 г. зарегистрировала его в спорной квартире в качестве поднанимателя, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5).

Фактически же, как установлено в судебном заседании, между ФИО2 и ФИО1 договор поднайма жилого помещения не заключался, каких-либо обязанностей предусмотренных договором поднайма ответчик не исполнял. Кроме того, ФИО1 в спорную квартиру никогда не вселялся, и в ней не проживал, личных вещей в квартире не имеется, плату за квартиру и коммунальные услуги ответчик ни разу не вносил, членом семьи нанимателя не является, спорное жилое помещение ему не предоставлялось в предусмотренном законом порядке, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1, помимо вышеизложенного, был зарегистрирован временно, регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер, и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.К. Шиверская